11月22號(hào)醇疼，廣州開(kāi)始了中心區(qū)18塊土地拍賣(mài)硕并》ㄑ妫“白云新城”某地盤(pán)的樓面價(jià)已高達(dá)46958元/平方米，而周邊一手住宅成交均價(jià)為22641元/平方米倔毙，不及這一地塊樓面價(jià)的一半埃仪。

天了嚕！房?jī)r(jià)猛獸跑得太快了陕赃，小短腿完全跟不上呀卵蛉，像小編這樣的外來(lái)者估計(jì)一輩子也買(mǎi)不起房了∶纯猓可我們又不想離開(kāi)繁華熱鬧傻丝、文明有序的大城市，那就只能租別人的房子啦诉儒。

說(shuō)到租房葡缰，小伙伴們還記得北京市國(guó)子監(jiān)街67號(hào)的故事嗎？ 一家三口花40萬(wàn)把65平米的舊房子裝修成了有品位有格調(diào)的溫馨浪漫小屋允睹，引起了網(wǎng)友的強(qiáng)勢(shì)圍觀运准。

然而，現(xiàn)實(shí)社會(huì)中大部分人的租房體驗(yàn)并不好缭受，遍地都是渣房東和黑中介胁澳。真實(shí)的狀況是，我們一次次地掉坑里米者，一次次地爬起來(lái)韭畸，身體和錢(qián)包統(tǒng)統(tǒng)被掏空了。

今天蔓搞，八豆就來(lái)分享一下租房子遇到的那些煩心事兒 ▼▼▼

1.你和中介簽合同

對(duì)于職場(chǎng)新人來(lái)說(shuō)胰丁，孤身一人來(lái)到陌生的大城市，連工作單位都不熟喂分，更何況馬路和街道锦庸。這個(gè)時(shí)候，你就要推開(kāi)中介門(mén)店的大門(mén)蒲祈，讓他們幫你找到合適的房子甘萧，但是你可能會(huì)被他們坑害。

比如中介先用4000把房東的房子租下來(lái)梆掸，自己打理打理扬卷，然后用5000塊錢(qián)租給你，每個(gè)月賺1000的差價(jià)酸钦，大點(diǎn)的中介機(jī)構(gòu)通常還要收你一個(gè)月中介費(fèi)怪得，哦對(duì)，別忘了還有1個(gè)月的押金。你自始至終都見(jiàn)不到房東徒恋，電器壞了直接找中介來(lái)修蚕断。

押金可能是個(gè)坑，收房時(shí)中介總會(huì)以各種理由——這磨啦因谎、那破啦基括、總得付錢(qián)給我們來(lái)修吧，實(shí)在找不到毛病就會(huì)說(shuō)“收你點(diǎn)保潔費(fèi)吧财岔，我們這邊有相熟的保潔幫你打掃打掃”，總之哥交的押金就沒(méi)全身而退過(guò)河爹，基本上到最后都會(huì)所剩無(wú)幾匠璧。

2.通過(guò)中介和房東簽

房東租4000，請(qǐng)中介幫帶客戶(hù)咸这，你通過(guò)中介了解到這個(gè)房源夷恍，然后跟房東簽合同，你再付給中介一個(gè)月的中介費(fèi)媳维。因?yàn)槟愫贤歉繓|簽的酿雪，跟中介沒(méi)什么關(guān)系，后面有了問(wèn)題侄刽，你自然就都得找房東指黎。

這種情況比上面的稍微省錢(qián)一些，至少房源上是有保障的州丹。然而醋安，房東怎樣就真的要看你的人品了！畢竟出租房各種零件出毛病并不是小概率事件墓毒，而且還可能會(huì)出現(xiàn)各種違約情況吓揪，比如房東要賣(mài)房，中介也幫不你……這時(shí)就凸顯出合同的重要性所计！合同不能隨便簽上你的大名柠辞，更不能隨便丟，它非常重要重要重要主胧！

假如你覺(jué)得一個(gè)月的房租做中介費(fèi)還是太貴啦叭首，小編還有一招！區(qū)別于鏈家讥裤、我愛(ài)我家這種傳統(tǒng)中介放棒，現(xiàn)在還有一些互聯(lián)網(wǎng)中介公司（為了避免廣告之嫌我就不提名字了），中介費(fèi)要便宜許多己英，而且還有議價(jià)空間哦~~

但互聯(lián)網(wǎng)公司也有缺點(diǎn)——這種新興事物本身覆蓋城市就不夠多间螟，首先要看你所在的城市有沒(méi)有咯。而且，房東們對(duì)新事物也不夠信任厢破，所以房源還相對(duì)沒(méi)那么豐富荣瑟。

3.繞過(guò)中介和房東簽

小編經(jīng)常通過(guò)分類(lèi)信息網(wǎng)站來(lái)找目標(biāo)房源，比如豆瓣租房摩泪、58同城笆焰、水木論壇、107間等等见坑，個(gè)人房源比較稀缺嚷掠，需要提著燈籠找。而且荞驴，通過(guò)這種方式的租賃雙方不皆，都需要特別小心披著“個(gè)人房源”外皮的中介，通常打通電話的開(kāi)場(chǎng)是：

——你是個(gè)人還是中介熊楼？

——我是個(gè)人霹娄，你是個(gè)人還是中介？

——我是個(gè)人……

恭喜你鲫骗，可以繼續(xù)闖關(guān)了犬耻，假如出現(xiàn)其他的接頭語(yǔ)，則需要重啟程序再來(lái)一遍…

但是执泰，這也不過(guò)是個(gè)開(kāi)始枕磁。好房源都是僧多羹少，房東一般都是找一天約一堆人一起看房坦胶，就跟面試似的透典，哥曾經(jīng)跟3波人一起群面，大家都極力表現(xiàn)自己有多么的事少顿苇、錢(qián)多峭咒、愛(ài)收拾，最后房東讓回家等結(jié)果纪岁，哥到了也沒(méi)有接到錄取電話凑队，也是無(wú)比心酸。

4.租熟人的房子

還有另外一種看上去很美的方式——通過(guò)熟人租房or租熟人的房子幔翰。你可以在公司論壇漩氨、朋友圈、微博發(fā)求租信息遗增，運(yùn)氣好的話會(huì)有同事叫惊、親戚、親戚的朋友做修、同事的朋友之類(lèi)聯(lián)系你霍狰。

通常在人情擔(dān)保之下抡草，不會(huì)發(fā)生虛假房源、房東卷錢(qián)不退等太過(guò)于離譜的事情蔗坯，但是康震！人情的枷鎖是雙向的，假如對(duì)方不仗義宾濒，你也會(huì)迫于人情的壓力不方便撕破臉腿短。

我表哥曾經(jīng)在公司論壇上租過(guò)他同事的房子，雖然房子貴了些绘梦，但是沒(méi)有中介費(fèi)橘忱，還配備了全新的家具和電器，表哥感覺(jué)撿了個(gè)大便宜谚咬，馬上拍板鹦付，痛下血本一下就交了一年的房租！

然后有一天择卦，房東先找上門(mén)了，原因竟然是——老房子光出毛病郎嫁，她不想再管了秉继，她要賣(mài)房，請(qǐng)我表哥盡快找房泽铛！沒(méi)錯(cuò)尚辑，表哥交了一年的房租，住了8個(gè)月就要搬走了盔腔！當(dāng)時(shí)正值寒冬臘月杠茬，房東還是表哥的同事。房東說(shuō)弛随，這是為表哥著想瓢喉，因?yàn)槟昵罢曳績(jī)r(jià)格合適……

可是也不能撕破臉啊，還能怎樣呢舀透？按照他們當(dāng)初簽訂的合同栓票，對(duì)方賠付了表哥一個(gè)月的違約金，表哥盡快找房搬走愕够，一個(gè)月的違約金只夠他支付下套房子的中介費(fèi)走贪，他還要自己貼錢(qián)找人搬家……

湊巧的是，當(dāng)時(shí)跟表哥同住一個(gè)小區(qū)的另一個(gè)同事惑芭，她的房東也要賣(mài)房坠狡，可是她的合同里并沒(méi)有簽下違約條款，但是她的房東簡(jiǎn)直就是上帝遂跟！主動(dòng)給她賠付了三個(gè)月的違約金逃沿，還幫她支付了下套房的中介費(fèi)婴渡，給她一個(gè)月的時(shí)間讓她看房……然而，她跟房東并不是什么同事感挥，就只是路人而已……

5.評(píng)論交流

現(xiàn)在的成功人士都宣稱(chēng)房?jī)r(jià)漲得太離譜缩搅，年輕人不要買(mǎi)房，要留著這些錢(qián)去長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)值触幼，提升自身價(jià)值blabla……小編只想說(shuō)硼瓣，要是那么容易能租到稱(chēng)心如意的房子，誰(shuí)會(huì)想去買(mǎi)房呢置谦？ 不斷的租房換房才是對(duì)我經(jīng)驗(yàn)值的耗損呢好吧堂鲤？

租房本身就是一場(chǎng)拼人品、精力以及財(cái)力的戰(zhàn)爭(zhēng)媒峡，希望大家能從這篇文章有所收獲瘟栖。如果你有什么租房的經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，也歡迎來(lái)評(píng)論分享哦谅阿！