我是一個在家電業(yè)從業(yè)十余年的工程師稼稿，從2005年畢業(yè)進入家電企業(yè)薄榛，至今都在這個行業(yè)內從事冰箱開發(fā)的相關工作∪眉撸可以說也算是見證了家電行業(yè)十多年的發(fā)展歷程敞恋。
進入2016年，受經濟下行的大環(huán)境影響谋右，家電企業(yè)的日子愈發(fā)艱難耳舅。本來家電業(yè)就是個充分競爭的行業(yè)，經濟大環(huán)境好的時候尚且各家激烈競爭倚评，現在經濟大環(huán)境不好浦徊，整個行業(yè)不可避免地受到很大影響，作為一名員工天梧，平日的工作中也感到了非常艱難盔性，恰恰與一路火爆的房地產市場形成了鮮明的對比。
雖然當前各級政府已經采取了一些措施壓制了房價瘋狂上漲的勢頭呢岗，但是房價也已經“穩(wěn)定在了高位”冕香，已經讓很多年輕人望洋興嘆了。
無論過去十幾年來國家怎么控制房價后豫，房價一路仍在上漲悉尾，而家電的價格國家從未控制，卻一路下跌挫酿，各種緣由值得每一個國人深思构眯。
極盡所能降本控本
中國的家電大發(fā)展可以說始于八十年代初期，改革開放后早龟，中國陸續(xù)引進了家電的生產線惫霸，開始生產冰箱、電視機等在當時還很稀缺的商品葱弟。
據公司的老員工講壹店，那時候冰箱是憑票供應，八十年代一張冰箱票都能炒到一千五百元左右芝加，可見當時家電的稀缺程度硅卢。這和當初五六千元的電話初裝費、幾萬元的大哥大一個道理——物以稀為貴。
隨著后來家電企業(yè)逐漸增多将塑，形成海爾脉顿、美的、格力等幾家大的家電巨頭抬旺，到現在弊予，基本上連冰箱行業(yè)也是幾家大企業(yè)加許多中小企業(yè)的行業(yè)格局祥楣】疲可以說，經過這三十多年的發(fā)展误褪，家電產品已經接近飽和责鳍。
從統計數據可以看出，在城市兽间，冰箱幾乎是一家一臺历葛，電視機、空調的普及率超過100%嘀略；在農村恤溶，經歷了家電下鄉(xiāng)之后，大家電的普及率也在百分之七八十以上帜羊。
可以說咒程，家電的潛在市場已經很小，現在購買家電的消費者讼育，大部分可以說是改善型消費帐姻，屬于產品升級式的消費。
還有一個重要因素對家電產生了很大影響奶段，這就是電商的崛起饥瓷。線上市場飛速發(fā)展，侵蝕了線下市場的空間痹籍，乍一看呢铆，線上產品以便宜的價格獲得了越來越多的消費者，但是這卻加劇了各家廠商的價格競爭蹲缠，對于長期的產品升級開發(fā)并不利刺洒。
因為在低價格的壓力下，廠商首要的任務不是產品品質的升級吼砂，而是成本的降低——只有低成本才能滿足低價格逆航，才能在激烈的價格競爭中取得一席之地，否則只能被市場無情地拋棄渔肩。
本人所在的公司主要生產洗衣機因俐、冰箱、微波爐等一些廚房家電產品。其中冰箱業(yè)務是公司新拓展的抹剩，因為作為一家家電企業(yè)撑帖，做大做強的一條必然選擇，好像就是要介入冰箱澳眷。這才有長虹胡嘿、格力等原來主業(yè)并非冰箱的行業(yè)巨頭，也通過收購方式介入了這一業(yè)務钳踊。
那么我們就以冰箱為例衷敌。我們公司在整個2016年迫于成本及資金壓力，沒有開發(fā)一個全新的冰箱項目拓瞪，只是做了一些原有冰箱型號的改進工作缴罗。
投入不多，又能見到一些效果的項目祭埂，決策層才會同意去做面氓。而對于那些全新的項目，因為投入大蛆橡，投入之后也不一定能見到效益舌界，就自然地被束之高閣。
整個公司上下泰演，著力最多的就是降成本呻拌。
各個部門都有目標，技術部門粥血、采購部門柏锄、生產部門都要從各自的領域挖潛降成本，每個人都感受到了很大的壓力复亏。不光是產品方面趾娃，就連公司平時的正常運營費用，也是降成本的一個領域缔御，辦公用品費用減少大半抬闷，人員出差則嚴加控制。
而方方面面的降成本措施耕突，也只能是讓公司能維持運營笤成，對于產品的銷售也并沒起到很好的作用，整個市場總體上依然在下滑眷茁。
即使是產品均價一直下降炕泳，甚至是低端的產品均價已經降無可降開始走平的情況下，市場依然死氣沉沉上祈，沒見到什么起色培遵。問問其他家電企業(yè)的朋友浙芙，他們也面臨一樣的困境，各個公司無論大小籽腕，都是一樣的情況嗡呼。
產業(yè)鏈上的對比感受
反觀房地產市場，去年開始鋪天蓋地的新聞都是關于火爆房市的報道皇耗。
連夜排隊南窗、一天幾千套成交、開盤幾分鐘被搶光郎楼，買房像是打仗一樣万伤，新樓盤認籌搖號像極了當初的冰箱票，先向開發(fā)商證明自己有一定數額的存款箭启，然后有了排隊的資格壕翩，到了開盤的時候還要通過搖號來確定是哪位幸運者獲得了買房的資格蛉迹，搖上號之后才是交款買房傅寡。
而且各地的地王也層出不窮，紀錄一次次被刷新北救。不少人對此憂心忡忡荐操，認為房地產泡沫太大，但是在價格瘋漲的現實面前珍策，又有多少人相信理性的分析托启？
人們只相信房價不會跌，政府會想辦法不讓房地產崩盤攘宙。于是在這種蜂擁買房的大潮中屯耸，人們只想著自己的資金不貶值要投入房市，還要擁抱泡沫蹭劈，搭上央行撒錢的順風車疗绣。
現在二線城市的房價都漲到了一兩萬，而平均工資只在幾千元铺韧，在現在經濟不好的情況下多矮，很多實業(yè)企業(yè)都在艱難度日，比如本企業(yè)職工已經三年沒有調整過工資哈打，想必其他的企業(yè)也不會每年給員工提高工資塔逃。
不但如此，很多實業(yè)企業(yè)都關門大吉了料仗，這種新聞今年也不少見湾盗。
在這種情況下，一個人要至少工作半年才能買得起一平米房子立轧，這種高企的房價格粪，即使是一些剛需族買了房子丙挽，也會背負沉重的債務，從而導致多少年控制自己的消費匀借，這更加會導致內需的不振颜阐，幾乎就是一個死循環(huán)：
壓縮消費——內需不振——市場下滑——企業(yè)效益降低——員工難以漲工資——更加壓縮消費。
但在這種情況下吓肋，房貸卻是要固定每個月都要還的凳怨，唯一能有穩(wěn)定收入的似乎就是銀行了，但是如果是按揭者沒有能力償還貸款了是鬼，必將引發(fā)銀行的壞賬肤舞，今兒引發(fā)一系列的金融問題。
或許人們會以為均蜜，房地產的繁榮有利于相關行業(yè)的發(fā)展李剖，因為房地產鏈條上的相關行業(yè)涉及很多，鋼鐵囤耳、水泥篙顺、裝修、家電等等充择，但是今年的房地產繁榮情況好像很不一樣德玫。
按照正常邏輯，房地產的火爆椎麦，說明很多人買房了宰僧，下一步應該是裝修買家電。但是今年的市場數據表明观挎，家電市場并沒有增長琴儿，反而是一直下滑。
裝修公司的活好像也沒有增多嘁捷，身邊有自己開裝修公司的小老板造成，也說自己公司沒多少活。這說明買了房子的人并沒有裝修和買家電普气，而是放在那里等待升值谜疤。這是典型的炒房，房子成了一種投資品现诀。
如果房價一直漲下去夷磕，后面有高收入的剛需族接盤，當然是最好的結果仔沿，但是冷冰冰的現實就是坐桩，剛需族的工資遠遠落后于房價，已經買不起房子了封锉。
如果在之前舉全家之力還能湊齊首付的話绵跷，現在舉全家之力也難湊齊首付了膘螟。也就是說剛需族已經接不起這個盤了。
那么房子只能落在最后買的人的手里碾局，如果此人是有錢人還好荆残，如果一樣是借錢首付，按揭買房的人净当，那么必將在今后的多年內背負沉重的債務内斯，成為限制消費，不敢消費的一員像啼。
房價的瘋漲對于手里有多套房子的人是非常有利的俘闯，因為資產增值了，對于買房的人忽冻，買了房就相當于付款讓賣房人變現真朗，完成了一次財富轉移，最終賣房人掙了錢僧诚，買房人則用多年時間遮婶，犧牲自己的消費需求還貸。
當房價漲到大多數人都無法負擔的程度時振诬，會有多少人再去買房蹭睡？當年輕人無力安居的時候衍菱，樂業(yè)將無法實現赶么，進而也將引發(fā)相應的社會問題。
我常常想脊串，一邊是穩(wěn)在高位的房價辫呻，一邊是收入遠不及的剛需族，還有在艱難中度日的實業(yè)公司琼锋，這種狀況能持續(xù)多久放闺？
我們國家要富強，依靠的必然是制造業(yè)缕坎，金融等只能是為實業(yè)服務才不失其本色怖侦，才能為經濟發(fā)展真正做貢獻。一家做實業(yè)的公司谜叹，一年利潤都不及炒一套房的利潤的時候匾寝，企業(yè)家還會有心思去經營企業(yè)嗎？
人們還會有心思去搞新的產品嗎荷腊？實業(yè)企業(yè)如果倒掉了艳悔，不但影響的是本行業(yè)，企業(yè)職工也會進入無業(yè)狀態(tài)女仰，這就更加談不上制造業(yè)的升級了猜年。
房子應該恢復其基本功能抡锈，應當想辦法讓瘋狂的樓市冷卻下來，讓人們發(fā)熱的頭腦冷靜下來乔外，政府出臺相關政策支持實業(yè)床三，而非支撐房價上漲，這才是讓我國經濟夯實基礎繼續(xù)發(fā)展的正確道路杨幼。
