? ? ? ? ? 第三課：關注自己的事業(yè)
?富人關心的焦點是資產(chǎn)而窮人和中產(chǎn)階級關心的是收入。
真正的財務安全——只有你把額外的收入用來購買產(chǎn)生收入的資產(chǎn)（構筑資產(chǎn)項）
存在財務問題的人經(jīng)常消耗一生為別人工作（掙錢——打工——掙錢）吼旧。
?事業(yè)與職業(yè)的區(qū)別
不需要我到場就可以正常運作的業(yè)務翘贮。我擁有它們辛馆，但由別人經(jīng)營和管理遂唧。如果我必須在那兒工作市框，那它就不是我的事業(yè)而是我的職業(yè)了濒持。
?正真的資產(chǎn)可以分為以下幾類：
①股票
②債券
③能夠產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)
④票據(jù)（借據(jù)）
⑤版稅摔握，如音樂寄狼、手稿、專利
⑥其他任何有價值氨淌、可產(chǎn)生收入或有增值潛力并且有很好銷路的東西
?獲取你所喜歡的資產(chǎn)泊愧，這樣你才能很好地打理他們，享受其中的學習過程盛正。
?開始關注自己的事業(yè)拼卵，在繼續(xù)工作的同時購買一些房地產(chǎn)，而不要買負債蛮艰。
關注自己的事業(yè)——即建立自己牢固的資產(chǎn)腋腮。一旦把1美元投入了資產(chǎn)項，就不要讓它出來壤蚜，讓它為你24小時不間斷為你工作即寡。
關注自己的事業(yè)，在繼續(xù)工作的同時購買一些房地產(chǎn)袜刷，而不要買負債或是一旦被你帶回家就沒有價值的個人用品聪富。
?如果你喜歡你所投資的對象，了解它并懂得游戲規(guī)則著蟹，風險就會降低墩蔓∩颐В↓
⒈對于小公司（新股）的投資策略是：一年內(nèi)脫手。（這個具體情況具體分析奸披，作者的策略）
⒉房地產(chǎn)投資策略則是從小買賣開始一點點做大昏名，條件允許的話盡量晚一些出手，這樣做的好處是可以延遲繳納所得稅阵面，從而使資產(chǎn)戲劇化地增長轻局。房地產(chǎn)通常在7年內(nèi)脫手。
?窮人和中產(chǎn)階級為何跑不出老鼠賽跑的怪圈
大多數(shù)窮人和中產(chǎn)階級財務保守（這意味著他們無法承擔風險）的根本原因在于样刷，他們沒有經(jīng)濟基礎仑扑。他們必須依附工作，必須安全運作置鼻。當經(jīng)濟衰退镇饮，他們所謂最大的資產(chǎn)（實際上是負債）——房子、車子箕母，卻都在吞噬他們的生活储藐。
?什么是凈資產(chǎn)
實際的凈資產(chǎn)要比我們自己認為的少得多。
它不是一個確定的東西司蔬，這主要是因為在你開始出手資產(chǎn)時，你還要為獲得的收入繳稅姨蝴。
?在當下我們應該如何應對生活俊啼，增加資產(chǎn)
①對成年人而言，把支出保持在低水平左医、減少借款并勤勞地工作會幫你打下一個穩(wěn)固的資產(chǎn)基礎授帕。
②對于還未經(jīng)濟獨立的年輕人來說，父母應該教他們搞清資產(chǎn)和負債的區(qū)別浮梢，讓他們在離家跛十、結婚、買房子秕硝、生孩子芥映、陷入財務危機、完全依賴工作和貸款之前建立起堅實的資產(chǎn)基礎远豺，這非常重要奈偏。
?真正的奢侈品——是對投資和積累真正資產(chǎn)的獎勵。
當你現(xiàn)金流增加時躯护，你可以買點兒奢侈品惊来。
窮人與富人一個重要的區(qū)別就是：富人最后才買奢侈品（延遲滿足），而窮人和中產(chǎn)階級會現(xiàn)買下大房子棺滞、珠寶裁蚁、游艇等奢侈品矢渊。（他們看上去富有，卻深陷貸款陷阱之中）
隨著現(xiàn)金流的增加枉证，人們可能沉迷于奢侈品——構筑資產(chǎn)項矮男，當資產(chǎn)產(chǎn)生的收入能夠支付奢侈品時，才是你可以購買它們的時候刽严。
