今年將是萬達(dá)最后一次對外公布年度工作報告，主要原因是壓力太大匿醒，王健林說场航。(因為萬達(dá)不是上市公司，所以沒有披露年報的必要廉羔，而且老王還說了溉痢，不披露年報就能好好說話了)
然后我們來看幾個具體的要點:
一，經(jīng)歷賣了不少資產(chǎn)后憋他，萬達(dá)資產(chǎn)和收入數(shù)據(jù)如下:1孩饼，2018年，全集團(tuán)資產(chǎn)（按成本法計算）6257.3億元竹挡，同比下降11.5%捣辆；
2、2018年此迅，全集團(tuán)收入為2142.8億元汽畴，完成年計劃的101.6%旧巾，同比下降5.7%。點評：總資產(chǎn)忍些，總營收下降是因為賣資產(chǎn)鲁猩，實際已經(jīng)超額完成目標(biāo)。實際還有370億元收入罢坝，賣掉了資產(chǎn)廓握，沒收到錢就沒確認(rèn)收入。
二嘁酿，四大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)都完成年度任務(wù)：萬達(dá)商管集團(tuán)收入376.5億元隙券，完成計劃101%，同比增長25.9%闹司；文化集團(tuán)收入692.4億元娱仔，完成年計劃的101.3%，同比增長9.2%游桩；地產(chǎn)集團(tuán)收入540.2億元牲迫，完成年計劃105.8%，同比減少34.9%借卧；金融集團(tuán)收入433.6億元盹憎，完成年計劃101%，同比增加28.6%铐刘。
三陪每，2018年文化成為萬達(dá)最大收入，占比高達(dá)32.3%镰吵，使得整個服務(wù)業(yè)收入占比提高至75.1%檩禾，房地產(chǎn)收入降至24.9%，這也是萬達(dá)轉(zhuǎn)型成果最重要標(biāo)志之一捡遍。服務(wù)業(yè)收入中锌订，有穩(wěn)定增長預(yù)期的租金收入達(dá)328.8億元竹握。在王健林看來画株，租金收入是集團(tuán)收入中最可靠的部分。
“再過幾年啦辐，萬達(dá)租金收入如達(dá)到千億谓传，單憑這一條，我們就能‘任憑風(fēng)浪起芹关，穩(wěn)坐釣魚船’续挟。”也正因為此侥衬，萬達(dá)商管被王健林視為萬達(dá)的核心產(chǎn)業(yè)和核心現(xiàn)金流诗祸，“什么企業(yè)都能丟跑芳，這個不能丟”，“雖然建一個商業(yè)項目費時費力直颅，但是一旦建成博个，經(jīng)過兩三年培育期就成為穩(wěn)定的印鈔機(jī)”，“收入雖然不能每年漲百分之幾十功偿，但每年都在兩位數(shù)增長盆佣，并且50年、100年商業(yè)中心都能看得見”械荷。
四共耍，2018年萬達(dá)有息負(fù)債同比大幅減少約30%，是國內(nèi)大型企業(yè)中有息負(fù)債率下降最多的企業(yè)之一吨瞎。
五痹兜，王健林再次解釋了萬達(dá)從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的兩大原因：一是房地產(chǎn)是強(qiáng)周期性行業(yè)，二是房地產(chǎn)現(xiàn)金流不長遠(yuǎn)关拒〉柩粒基于這兩點原因，萬達(dá)一定要堅決轉(zhuǎn)型着绊，發(fā)展擁有長期穩(wěn)定現(xiàn)金流谐算、有科技含量的產(chǎn)業(yè)。
六归露，王健林表示洲脂，對于其他現(xiàn)在沒有競爭優(yōu)勢、今0后也很難做到競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)剧包，要逐步有序退出恐锦。萬達(dá)要瘦身，要有舍有得疆液。但他同時強(qiáng)調(diào)一铅，一些非優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)退出瘦身，不是今后不再發(fā)展任何新產(chǎn)業(yè)堕油，對不是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)潘飘、科技含量高、又看準(zhǔn)了的新興產(chǎn)業(yè)還是要進(jìn)入掉缺。這就是萬達(dá)過去卜录、現(xiàn)在和今后處置一些資產(chǎn)的邏輯。
“個別自媒體或所謂專家眶明，只看到我們在賣賣賣艰毒，卻沒有看到我們還在投新的項目。話又說回來搜囱，要是萬達(dá)的買賣所有人都能看明白丑瞧，那我們這些人就沒價值了柑土。”王健林說绊汹，看出趨勢能及時調(diào)整冰单，就是優(yōu)秀公司，不犯錯的企業(yè)全世界也找不到一家灸促。
七诫欠，王健林所謂投資的新項目，就是大健康產(chǎn)業(yè)浴栽。王健林還表示荒叼，今年將大力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，力爭5個一線城市大健康全部落地典鸡，至少3個項目開工被廓；盡早完成單個國際醫(yī)院管理合同；設(shè)計世界一流的花園式國際醫(yī)院萝玷；組建開工項目的中方團(tuán)隊嫁乘。“今后將聚焦優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)球碉，做高門檻的生意蜓斧，緊緊抓住服務(wù)消費、體驗消費產(chǎn)業(yè)睁冬，并把這些產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)挎春。”王健林說豆拨。
大家在生活中都知道直奋，有萬達(dá)的地方是城市的中心∈┖蹋可以說脚线，萬達(dá)把一個房地產(chǎn)做成了一座城市的標(biāo)志。這么大一艘航母級的公司弥搞，突然急剎車轉(zhuǎn)型邮绿，而且居然還能賣得掉一些不好的重資產(chǎn)，同時還能成功轉(zhuǎn)型新興產(chǎn)業(yè)拓巧，這個有點神奇斯碌。確實很牛逼一死。
接下來我們看看董小姐肛度。2019年1月16日下午，格力電器第一屆臨時股東大會召開投慈。根據(jù)現(xiàn)場和網(wǎng)絡(luò)投票結(jié)果承耿，董明珠高票當(dāng)選格力電器新一任董事會非獨立董事冠骄。
現(xiàn)場董小姐又是妙語連珠，氣勢逼人加袋，金句不斷凛辣。
1. 董明珠：空調(diào)永遠(yuǎn)是格力的主業(yè)，十年空調(diào)老大地位不會變职烧。(標(biāo)準(zhǔn)的董式語錄啊扁誓，霸氣，自信蚀之。)
2. 董明珠：為什么我一搞芯片股價就掉蝗敢，因為我是真干。(哈哈足删，董姐看來沒少上網(wǎng)寿谴，段子全都懂，當(dāng)時格力公告要做芯片失受，股價順勢就跌讶泰，而其他的芯片股，不管業(yè)務(wù)水平多爛拂到，沾上點題材就瘋漲痪署，于是就有了這個段子。)
3. 董明珠：格力電器2023年實現(xiàn)6000億目標(biāo)兄旬，年增長10%有把握惠桃，去年利潤260億。(10%不算高辖试，這個預(yù)測還是挺保守的)
4. 董明珠：格力手機(jī)沒有不成功辜王，最起碼我的手機(jī)業(yè)績增長，相信格力手機(jī)一定會成功罐孝。
5.“說到分紅我要多說兩句呐馆，十年都在分紅，一年不分紅人家就要罵我莲兢。我們未來依然會堅持分紅汹来，但是我們什么時候給股東回報，是根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃”改艇。
真正的女強(qiáng)人收班，還是好領(lǐng)導(dǎo)，除了給員工分房這樣的大福利讓人羨慕外谒兄，還有每年給員工加薪1000元(已連續(xù)加了三年啊)摔桦，員工的通訊費公司全包等等小福利也讓你嫉妒得不行，咋就沒碰到這么好的老板呢。之路
好領(lǐng)導(dǎo)跑不了邻耕，就是最近幾年董小姐投資的新能源汽車鸥咖，手機(jī)，芯片都沒發(fā)展起來兄世，虧了不少錢啼辣，讓人詬病了。
看來格力的轉(zhuǎn)型之路走得有點顛簸御滩∨概。看來，還是王健林厲害削解，大爺還是你大爺啊住涉，中國首富可不只是蓋出來的。
