在北京市的城市更新浪潮中慕淡，中建海龍科技有限公司（簡稱“中建海龍”）以其卓越的技術(shù)實力和創(chuàng)新能力，成功地將樺皮廠胡同8號樓老舊小區(qū)改造項目打造成了城市更新的典范之作沸毁。該項目不僅榮獲了北京城市更新最佳實踐獎峰髓，更為其他城市的老舊小區(qū)改造提供了寶貴的經(jīng)驗和啟示。
樺皮廠胡同8號樓位于北京市西城區(qū)息尺，建于上世紀(jì)70年代携兵，由于年代久遠(yuǎn)，房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)老化搂誉、外墻脫落徐紧、墻體透風(fēng)等問題層出不窮，已經(jīng)很難滿足居民的居住需求炭懊。為了改善居民的居住環(huán)境并级，提升城市形象，北京市住建委等四部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開展危舊樓房重建試點工作的意見》侮腹，提出在遵循區(qū)域總量平衡嘲碧、戶數(shù)不增加的原則下，可通過翻建父阻、重建或適當(dāng)擴建方式愈涩，對危舊樓房進行改造。在此背景下加矛，樺皮廠胡同8號樓被確定為西城區(qū)首個通過拆除重建方式進行改造的危舊樓改建試點項目履婉，也是全市首個整樓居民均為產(chǎn)權(quán)主體的試點項目。
作為項目的承建方斟览，中建海龍采用了自主研發(fā)的C-MiC（混凝土模塊化集成建筑）技術(shù)毁腿，將建筑從工地搬進工廠，解決了現(xiàn)場施工難的問題，大幅縮短了建設(shè)周期狸棍。C-MiC快速建造技術(shù)首先將建筑根據(jù)功能分區(qū)劃分為若干模塊身害，再將模塊進行高標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)化預(yù)制，最后運送至施工現(xiàn)場裝嵌成為完整建筑草戈。高質(zhì)量新房建設(shè)僅需三步塌鸯，工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場施工雙線并行，90%以上建筑工序由產(chǎn)業(yè)工人在工廠完成唐片，現(xiàn)場工作量大幅度降低丙猬，相較傳統(tǒng)建造方式減少75%的建筑垃圾排放，減少25%材料浪費费韭。
在樺皮廠胡同8號樓的改造過程中茧球，中建海龍不僅注重技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用，更關(guān)注居民的需求與體驗星持。項目團隊充分挖掘了原戶型的空間潛能抢埋，對空間布局進行了優(yōu)化，使戶型變得更加合理督暂，功能分區(qū)更加明晰揪垄。同時，對公共區(qū)域進行了優(yōu)化逻翁，比如管井外移饥努、增設(shè)電梯等，大大提升了居民的居住品質(zhì)八回。改造后的樺皮廠胡同8號樓酷愧，不僅外觀煥然一新，內(nèi)部裝修也溫馨簡潔缠诅，適老化電梯溶浴、無障礙設(shè)施等細(xì)節(jié)設(shè)計更是體現(xiàn)了人文關(guān)懷。
中建海龍樺皮廠胡同8號樓老舊小區(qū)改造項目的成功管引，不僅得益于技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用戳葵，更離不開團隊的協(xié)作與努力。在項目推進過程中汉匙，中建海龍充分發(fā)揮了其在項目管理拱烁、質(zhì)量控制等方面的優(yōu)勢，確保了項目的順利進行噩翠。同時戏自，與西城區(qū)委區(qū)政府、新街口街道辦事處等多部門的通力協(xié)作伤锚，也為項目的成功實施提供了有力保障擅笔。
該項目的成功實施，不僅為居民提供了更加舒適、便捷的居住環(huán)境猛们，也為北京市的城市更新工作樹立了典范念脯。樺皮廠胡同8號樓作為西城區(qū)首個危舊樓改建項目，完全按照新建項目標(biāo)準(zhǔn)實施弯淘，全過程完整绿店、清晰，未省略任何環(huán)節(jié)庐橙。
樺皮廠胡同8號樓老舊小區(qū)改造項目的成功假勿，不僅展示了中建海龍的技術(shù)實力和創(chuàng)新能力，更為其他城市的老舊小區(qū)改造提供了可借鑒的經(jīng)驗和模式态鳖。未來转培，中建海龍將繼續(xù)秉持“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)浆竭、綠色浸须、開放、共享”的發(fā)展理念邦泄，探索更多適用于城市更新的創(chuàng)新技術(shù)和管理模式删窒。
