對于名下有房的人來說葱峡，在急需資金的情況下在，經(jīng)常見到的就是用房子作抵押向銀行申請貸款，但是對于初次做房屋抵押貸款的人士來說各種因素很容易讓人陷入房產(chǎn)抵押貸款的誤區(qū)哑舒，那下面中億行擔保就來給大家細細道來：
誤區(qū)一：房子抵押后就不是我的了
很多人以為房子抵押給銀行，就不是自己的了幻馁，而且貸款一旦還不上洗鸵，銀行會立馬將其拍賣，事實真是這樣嗎?當然不是!
借款人將房子抵押給銀行后仗嗦，仍然有使用權(quán)膘滨，而且當貸款全部結(jié)清，辦理解除抵押后稀拐，房子照樣歸你所有火邓。若借款人發(fā)生償還不上貸款的情況，銀行會先催收德撬，催收無果才會考慮拍賣铲咨，這前前后后至少要一年左右才能完成。
誤區(qū)二：只能抵押自己名下的房屋
辦理房屋抵押貸款時蜓洪，只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照貸款機構(gòu)的規(guī)定纤勒，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款，但是必須取得對方的同意隆檀，且需要其出具同意抵押承諾書摇天，否則抵押無效。
誤區(qū)三：只要能上市交易的房子都能辦理貸款
大家都知道恐仑，不能正常上市交易的房子泉坐，不能辦理抵押貸款，那么是不是能上市交易的房子就能辦理貸款呢?不一定!由于各銀行控制風(fēng)險的手段不同菊霜，對抵押房屋的要求也不同坚冀，尤其是房子所處地段、戶型等等鉴逞，所以大家找貸款機構(gòu)的時候一定要貨比三家记某。
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隨著金融行業(yè)的高速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)的負面新聞大家不得不防构捡，行業(yè)的混雜讓很多奸商渾水摸魚液南，所以如果你想要做房產(chǎn)抵押貸款的話，一定要注意最后一項勾徽，要學(xué)會去判定哪些才是正規(guī)的房產(chǎn)抵押貸款公司滑凉，更多房產(chǎn)抵押貸款常識請關(guān)注中億行官網(wǎng)。
