一、印象深刻的部分
1贩幻、巴步森《貨幣積累的商業(yè)晴雨表》:提高利率轿腺、債券降價、股票下跌丛楚、商品下跌族壳、房地產(chǎn)價格下跌、利率降低趣些、債券上漲仿荆、股票上漲、商品上漲、房價上漲拢操。
2锦亦、平均而言,在經(jīng)濟達到頂峰之前大約9個月庐冯,股票市場已經(jīng)達到了頂峰孽亲,隨后需要進入箱體震蕩,要么開始下跌展父。
3返劲、小盤股在經(jīng)濟敷設和擴張階段表現(xiàn)最為搶眼,因為他們比較符合新入市投資者的胃口栖茉。大盤股在經(jīng)濟下滑時會有相對出眾的表現(xiàn)篮绿,因為經(jīng)濟下滑把許多更小的市場參與者排擠出局,并迫使市場合并吕漂。
4亲配、出線牛市的早起預警信號:定期儲蓄存款增加,經(jīng)紀人現(xiàn)金賬戶余額增加惶凝,經(jīng)濟人證券貸款額度增加吼虎,基金賬戶中的現(xiàn)金/資產(chǎn)比率增長,債務/貸款比率增加苍鲜,銀行自由準備金提高思灰,貨幣流通速度下降。
5混滔、外匯交易額幾乎是GDP的20倍洒疚。
6、中央銀行在經(jīng)濟擴張后期提高利率坯屿,這樣往往會促進本幣針對其他貨幣的增值油湖,一些大量生產(chǎn)商品的國家,其貨幣會隨著全球商品周期二波動领跛。
7乏德、針對未能遇見的政策利率提升100基點,匯率上升約1.5吠昭,個別可能1-1.8%喊括,25個基點,匯率上升0.35%怎诫。
8、周期的七個驅動因素:P399頁贷痪,貨幣加速器幻妓,貸款加速器,資本行支出加速器,抵押加速器肉津,情緒加速器强胰,衰竭現(xiàn)象,信用崩潰妹沙。
9偶洋、泡沫循環(huán)理論,人們會想起過去的泡沫距糖,也以為這對上次發(fā)生泡沫的任何資產(chǎn)玄窝,人們在下次的投資中可能都不太可能再次選擇,以免重蹈覆轍悍引,這導致了一個系統(tǒng)性的泡沫循環(huán)恩脂。如:貴金屬/鉆石1980,收藏品1990,股票2000年趣斤。
10俩块、4.5年恢復期、9年經(jīng)濟開始復蘇浓领、13.5年為最后的瘋狂做準備玉凯,18年,進入瘋狂期(房地產(chǎn)联贩,一些人買房子的目的是獲得以更高的價格出售而帶來收益漫仆,另一些人是擔心如果不買,以后就買不起了)撑蒜。
11歹啼、尾聲:瘋狂最終失去動力并造成大危機的出線,房地產(chǎn)建設嚴重過剩座菠,產(chǎn)能超過需求狸眼,消費支出超過了限度,通貨膨脹越演越烈浴滴,中央銀行為此正在提高利率來控制局面拓萌。一切陷入停頓,然后是崩潰升略,并導致債務緊縮微王,銀行危機,經(jīng)濟癱瘓品嚣,最后信用崩潰炕倘。重新開始下一個循環(huán)。
與現(xiàn)實的聯(lián)系
1翰撑、如果說我們國家大房地產(chǎn)從1998年開始改革罩旋,到現(xiàn)在20年了,今年周期會來臨嗎?
2涨醋、目前的房地產(chǎn)瓜饥,個人感覺,已經(jīng)到了:一些人買房子的目的是獲得以更高的價格出售而帶來收益浴骂,另一些人是擔心如果不買乓土,以后就買不起了的底部,最后的崩潰可能很快到來溯警。
3趣苏、新買房屋一定控制好租售比,一定保質正現(xiàn)金流愧膀。
行動和改變
1拦键、控制現(xiàn)金流,為未來的資產(chǎn)跌價做準備檩淋,可能中國的經(jīng)濟周期會遲到芬为,但可能不會缺席。
2蟀悦、重新梳理資產(chǎn)配置狀況媚朦,預計未來2年現(xiàn)金情況,預備50萬能用的備用金日戈。
問題
1询张、平均而言,在經(jīng)濟達到頂峰之前大約9個月浙炼,股票市場已經(jīng)達到了頂峰份氧,隨后需要進入箱體震蕩,要么開始下跌弯屈。中國2015年12月股票達到頂峰蜗帜,2017年底房價好像也沒見頂。
2资厉、18年一個的房地產(chǎn)周期厅缺,在中國會適用嗎?