看鋪記

某天待家歇暑,我正悠然自得吹著冷空調(diào)看書喝茶摩瞎,阿寶一旁冷不丁冒了一句拴签,你該找點(diǎn)事情做了。至于做什么呢旗们?總之要走出家門蚓哩,不能一直待家里∩峡剩“就不能讓我一直舒服躺平嗎岸梨?”不能喜颁!

自從他跟我說了這句話后,我便開始焦慮曹阔。說實(shí)話半开,時至今日已經(jīng)焦慮快兩個月,還在焦慮赃份。一開始是琢磨究竟能干點(diǎn)什么寂拆。結(jié)果一琢磨發(fā)現(xiàn)自己什么都干不了,真?zhèn)€百無一用抓韩。工作找不著——是純粹的找不著纠永,不是高不成低不就的找不著。名校畢業(yè)园蝠,注冊在手渺蒿,工作履歷看著也還行,然后全都不頂用彪薛。如此經(jīng)濟(jì)大勢下茂装,年紀(jì)一過四十,人真如風(fēng)中轉(zhuǎn)蓬善延,不知何去何從少态。也不存在所謂“降低期望找工作”。年輕是最大的競爭優(yōu)勢易遣。換我是用人單位彼妻,即使經(jīng)驗(yàn)豐富的老人愿意接受一樣的低薪資,我也選擇用年輕人豆茫。一個做人力的朋友在朋友圈曬她的簡歷庫侨歉,一個崗位發(fā)出一天便能收到三千封簡歷。這種情況大概只有大神才能殺出重圍揩魂∮牡耍可惜我不是神。

網(wǎng)約車開不了——早些年長期伏案工作火脉,腰已經(jīng)不大好牵舵,再經(jīng)不起造。外賣送不了——我車技不好倦挂,膽不大畸颅,路上電動單車風(fēng)馳電掣看著也慌。保安保險保潔也做不來方援,我臉皮薄没炒。阿寶聽我分析完這些,數(shù)落了我一頓犯戏。

只能去開店送火∽婧埽可是都說實(shí)體經(jīng)濟(jì)不好干,三百六十行漾脂,現(xiàn)在行行都難。還有說做生不如做熟胚鸯,做得熟的尚且關(guān)店骨稿,做生的怎么還敢一猛子扎進(jìn)去。真難呀姜钳!朋友說坦冠,真不行去開個便利店,地段選好可以干干哥桥。他自己前兩年辭職后開了個便利店辙浑,目前經(jīng)營尚可。經(jīng)營尚可的意思是不虧本拟糕,小有盈利判呕。阿寶說,你去干吧送滞,賺多賺少無所謂侠草,只要不整天待家里就行。朋友又說犁嗅,開便利店最重要就是選址边涕,一定要看好,選址定生死褂微。

于是我就此踏上漫漫看鋪路功蜓。中介問我要看哪里的鋪?zhàn)印N艺f總要離家近點(diǎn)吧宠蚂,就看西湖區(qū)和拱墅區(qū)式撼。如果賺點(diǎn)辛苦錢還要每天花幾小時上下班通勤,聽上去好像不大合理肥矢《怂ィ可是中介不管不顧,給我推薦最多的是蕭山區(qū)和余杭區(qū)甘改。我后來想明白旅东,他們這么做的原因一是因?yàn)樗麄兊匿佔(zhàn)有畔⒍际侨喊l(fā)的,我不是他們唯一的客戶十艾。二是因?yàn)殚_店還是蕭山余杭好開點(diǎn)抵代。蕭山余杭有許多城鄉(xiāng)結(jié)合部,租金適宜忘嫉。主城區(qū)開便利店荤牍,租金高企案腺,帳很難算過來。在我考慮是不是可以買個鋪?zhàn)幼饨o自己的時候康吵,我發(fā)現(xiàn)其中悖論劈榨。如今買鋪不劃算啊,相比售價來說租金太低晦嵌,還很容易租不出去砸手里同辣。租鋪經(jīng)營的也不劃算,毛利潤統(tǒng)共就那么三瓜兩棗惭载,大半交了鋪?zhàn)夂岛O碌睦麧櫩粗茧y看。這樣就容易理解為什么城鄉(xiāng)結(jié)合部會更受歡迎描滔,因?yàn)樽馐郾群统菂^(qū)相比更高棒妨,對房東對經(jīng)營者都更友好。

有一回中介說黃龍廣場附近有家便利店轉(zhuǎn)讓含长,收益如何如何券腔。我剛巧在省圖書館看書,離很近拘泞。當(dāng)下就收書去看鋪颅眶。鋪?zhàn)友伛R路,在一小區(qū)門口田弥。鋪?zhàn)拥拈T頭嶄新嶄新的涛酗,看著讓人心痛。我在門口蹲了十分鐘偷厦,沒見一個客人進(jìn)去商叹。大概晚上生意會好些罷,但我不想等到晚上了只泼。

又有一回中介說拱宸橋附近有家商鋪出租剖笙,雖然租金略貴,但位置不錯请唱,位于雙小區(qū)門口弥咪。于是我吃完晚飯便和阿寶帶著女兒去了。到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不是那么回事十绑,鋪?zhàn)优R著的是條背街小巷聚至。對著的小區(qū)門口也不是主出入口”境龋總之就是人流量并不多的一個鋪?zhàn)影夤<词惯@樣,房東大概率也是不會降房租的,對房東來說相比房價贷币,這樣的租金收益率已經(jīng)很低』魇ぃ現(xiàn)場碰到看鋪的還有另外幾撥人,大家相顧笑笑役纹。又好笑又痛心偶摔。我看他們白面書生樣,不似做生意的人促脉。他們看我啰挪,大概也一樣。我對阿寶說嘲叔,同是天涯淪落人呀!一看就是失業(yè)的坐班白領(lǐng)抽活。便利店現(xiàn)在也得成紅海市場硫戈。原來一條街只有一家便利店,現(xiàn)在恨不得開出四五家來下硕,后來的似乎打定主意要生吞前輩們丁逝。說話的關(guān)口,又見有年輕爸爸拖著一個小孩過來看鋪梭姓。中介對我說霜幼,現(xiàn)在看鋪的人多,看中哪個鋪?zhàn)硬灰q豫誉尖,馬上拿罪既。

后來我又看了中介推薦的一些鋪?zhàn)樱瑵u漸地不大去看了铡恕。他們說的神鋪琢感,我估摸是搶不到的。面對那么高額的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)探熔,我沒有那么大的魄力去迅速決斷驹针。到現(xiàn)在我還沒明白一點(diǎn),好的鋪?zhàn)討?yīng)該是租金貴诀艰,為什么轉(zhuǎn)讓費(fèi)也貴呢柬甥?在我猶豫的關(guān)口,中介說神鋪已秒其垄。中介推薦的多數(shù)鋪?zhàn)语@得不那么靠譜苛蒲,我一個做了多年成本總監(jiān)的人總是算不過成本。唉绿满,如果我是做營銷的就好了撤防。討厭啊,害得我因此又要自省。

我自己騎著小電驢四處亂竄寄月,更像個無業(yè)游民了辜膝。我騎過大悅城,騎過萍水街漾肮,騎過城西銀泰城厂抖,騎過紫金港,又騎到駱家莊克懊,騎到益樂新村忱辅。紫金港真熱鬧。校門口一家烤肉店前坐滿了等號的人谭溉,烏壓壓一片墙懂,乍一看還以為他們在等著觀看露天電影。劍橋公社下面有一家東北燒烤扮念。外擺的桌子排開像一條大龍损搬,熱氣騰騰,彷佛鄉(xiāng)村里正在辦流水席柜与。果真是得年輕人者得天下巧勤,如果能在這種地方開個便利店就好了!“醒醒吧弄匕,在你想開便利店的位置一定有好多家便利店已經(jīng)開在那了”颅悉!

駱家莊一貫熱鬧。站在文一路古墩路口迁匠,看著熙熙攘攘的人流剩瓶,我覺著如果能在這里開家店也好。駱家莊西苑的大姐以為我過來租房城丧,上前熱情兜售儒搭。東西兩苑是一個龐大的城中村,以出租為主芙贫。聽我說明來由之后搂鲫,她熱心地給我了一個電話號碼,說是村里負(fù)責(zé)附近一帶商鋪?zhàn)赓U的人磺平。電話里他給我報(bào)了一下租賃價格魂仍。還是貴。包子鋪老板說拣挪,和前幾年比這已經(jīng)不算貴擦酌,駱家莊的年輕人走了很多,租金都降幾次了菠劝。又說赊舶,怎么打算在這里開便利店?估計(jì)開不下去。西苑里好多小超市笼平,租金便宜的很园骆。我知道那些小超市。益樂新村里頭也藏了許多這樣的小店寓调,門面簡陋局促锌唾,隔幾十米就有一家。它們應(yīng)該也很難賺錢夺英。

又過了些天晌涕,我終于在城西相中了一個鋪?zhàn)印d佔(zhàn)拥膬?yōu)點(diǎn)是近小區(qū)主出入口痛悯,沿街人流量大余黎,租金適宜,還有煙草證的距離應(yīng)該夠载萌。鋪?zhàn)拥娜秉c(diǎn)是面積略小惧财,展示面不算很好。和阿寶一通分析過后炒考,我說,要不我們就定了吧霎迫。再好一點(diǎn)的鋪?zhàn)庸烙?jì)也輪不到我們斋枢。阿寶踟躕了一會說,可是馬上就到國慶節(jié)知给,咱們不是要出去玩了嗎瓤帚?現(xiàn)在定下來空置在那也不合適。要不等節(jié)后回杭州再說涩赢?

好吧戈次,過完節(jié)再繼續(xù)看鋪。

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