人人都喜歡酷的事情盗胀。
去一家很酷的公司艘蹋，做一件很酷的產(chǎn)品，像喬布斯一樣票灰，成為改變世界的人女阀。
投資人也是，看一個(gè)項(xiàng)目屑迂，首先不是看它能不能賺錢浸策，而是這件事夠不夠酷——夠不夠創(chuàng)意，夠不夠有趣惹盼，對庸汗，就是那種讓人眼前一亮的感覺。
酷的事情能吸引眼球手报，能抓住人心蚯舱，也能講出好的故事，所以才有了共享單車掩蛤。
但是枉昏，短租這個(gè)詞，怎么看都不像能跟酷搭上邊的揍鸟。它不僅不酷兄裂，還很麻煩。尤其是在這個(gè)講究效率的時(shí)代，短平快的模式已經(jīng)深入人心晰奖，人人都喜歡簡潔谈撒，對重的東西有一種天然的反感。
所以匾南，當(dāng)人們聽到短租啃匿，第一直覺就是這件事不好做，而且潛意識(shí)里就已經(jīng)把它歸結(jié)為了傳統(tǒng)行業(yè)——它太過時(shí)了午衰，感覺像是上個(gè)世紀(jì)的人才會(huì)做的東西立宜。
既然短租這么過時(shí)，這么麻煩臊岸，我為什么又要說它是一件很酷的事呢橙数？
我們知道，投資人跟創(chuàng)業(yè)者都在尋找下一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)入口帅戒，所以才有了VR灯帮、無人機(jī)、可穿戴設(shè)備等等各種智能硬件的虛火逻住。有人說钟哥，未來可能不會(huì)再出現(xiàn)像電腦、手機(jī)這樣大的入口瞎访，而是許許多多不同種類的設(shè)備組成一個(gè)分散化的入口腻贰，流量將會(huì)碎片化、場景化扒秸。這的確是一種可能播演，但應(yīng)該不是唯一的可能，更有可能的是伴奥，除了這個(gè)分散化的入口写烤，未來還會(huì)出現(xiàn)一個(gè)能夠與電腦、·手機(jī)處在同一數(shù)量級(jí)的新入口拾徙，而這個(gè)新入口很有可能是房子洲炊，更準(zhǔn)確的說是智能房子。
把房子跟電腦尼啡、手機(jī)放在一起對比暂衡，似乎很難理解。我們知道玄叠，不管是電腦還是手機(jī)古徒，既是生產(chǎn)力工具，又是互聯(lián)網(wǎng)入口读恃，房子其實(shí)也一樣。人們印象中，房子就是個(gè)住的地方寺惫，盡管這幾年智能家居的概念很火疹吃，人們?nèi)匀恢皇前阉?dāng)做一個(gè)物聯(lián)網(wǎng)的東西來看待，通過網(wǎng)絡(luò)接入手機(jī)APP西雀，遠(yuǎn)程操控萨驶，方便生活，但是我更希望人們用一種互聯(lián)網(wǎng)的態(tài)度來看待它艇肴。
舉個(gè)例子腔呜，智能音箱的出現(xiàn)，使基于自然語言的人機(jī)交互在房子里成為可能再悼，人們躺在床上就可以通過聲控的方式了解天氣核畴、收聽新聞，播放歌曲冲九，甚至打車谤草、叫外賣也已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了，了解互聯(lián)網(wǎng)的人莺奸，應(yīng)該能夠看出來丑孩，這已經(jīng)是互聯(lián)網(wǎng)入口的雛形了。有人會(huì)說灭贷，這是智能音箱的功勞温学，不是房子的功勞，別急甚疟，我們繼續(xù)往下說仗岖。
如果把智能音箱、智能路由古拴、智能盒子箩帚、智能門鎖這一個(gè)個(gè)的智能家居設(shè)備分開來看，它們每一個(gè)都是一個(gè)獨(dú)立的硬件黄痪，都有它特定的功能紧帕；但是如果我們換一個(gè)角度，不是把它們作為一個(gè)個(gè)獨(dú)立的功能硬件桅打，而是把它們看做房子這個(gè)更大的“硬件”的一部分呢是嗜？這時(shí)候，它們就成了房子這個(gè)“硬件”的零部件挺尾，就像通訊模塊鹅搪、錄音模塊、攝像模塊是手機(jī)的零部件一樣遭铺。這樣丽柿，許許多多的智能硬件公司恢准，包括蘋果、谷歌等巨頭甫题，都將扮演起零部件供應(yīng)商的角色馁筐，而我們要做的，是把這些資源整合起來坠非，作為一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)品——智能房子敏沉，整體出售給用戶，就像電腦炎码、手機(jī)廠商把一堆堆零件組裝成電腦盟迟、手機(jī)這樣成型的產(chǎn)品出售給用戶一樣。
用“智能房子”這個(gè)統(tǒng)一的概念來代替原來一個(gè)個(gè)相互獨(dú)立的功能硬件的組合潦闲，把它們當(dāng)做一個(gè)整體來看待攒菠，這不僅僅是換一個(gè)角度的問題，也不是抖機(jī)靈和偷換概念矫钓，而是一種新的思路要尔。賦予智能房子適用于互聯(lián)網(wǎng)而不是物聯(lián)網(wǎng)的操作系統(tǒng)，就跟電腦新娜、手機(jī)一樣赵辕，可以安裝應(yīng)用，可以升級(jí)換代概龄，可以不斷增加新的功能和組件还惠，可以社交，可以游戲私杜，可以獲取內(nèi)容蚕键、產(chǎn)品、服務(wù)等信息……
這的確很難想象衰粹，就像功能機(jī)時(shí)代我們很難想象智能手機(jī)一樣锣光，只有當(dāng)我們拿在手里親眼看到，我們才會(huì)驚嘆铝耻，才會(huì)知道我們可能離不開它了誊爹。雖然很難想象，但這的確是可能發(fā)生的瓢捉，而我們真正需要探討的是這個(gè)入口的樣子频丘，以及采用什么樣的交互形式。交互形式?jīng)Q定了這個(gè)入口的寬度泡态。
如果房子成為入口是可能的搂漠，這也就意味著，誰拿到了更多的房子某弦，誰就拿到了更多的入口桐汤，也就有更多的話語權(quán)而克。而拿到房子的方式有兩個(gè)，一是通過住宿行業(yè)惊科，直接掌控拍摇；二是通過裝修行業(yè)亮钦，間接掌控馆截。
控制入口是手段不是目的，真正需要思考的是控制入口后我們能做什么蜂莉。這里邊有很多的想象和可能蜡娶。就像GPS導(dǎo)航適用于手機(jī)而不是電腦一樣，作為入口的房子映穗，也能夠解決很多電腦窖张、手機(jī)解決不了的問題，發(fā)揮它獨(dú)特的作用蚁滋。就比如接下來要說的提高信息傳遞的效率宿接。
每一次信息革命，本質(zhì)上都是信息傳遞效率的提高辕录，而每次效率提高的背后都是問題的解決睦霎。互聯(lián)網(wǎng)改變了信息的傳遞方式走诞，提高了信息的傳遞效率副女，以前想看一部電影，要先去買一張碟蚣旱，而現(xiàn)在打開手機(jī)就能看碑幅。但是以連接為本質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)，也有它自己的問題塞绿。這種問題主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面沟涨，一個(gè)是信息失真，一個(gè)是信息錯(cuò)配异吻，從海量的信息里邊篩選出真實(shí)的信息是困難的裹赴，從海量的信息里邊篩選出需要的信息也是困難的，所以互聯(lián)網(wǎng)上雖然不缺信息涧黄，但是人們并沒有因?yàn)樾畔⒌呢S富而變得輕松——互聯(lián)網(wǎng)租房和求職就是最好的例子篮昧。
解決這些問題的關(guān)鍵是依靠數(shù)據(jù)（大數(shù)據(jù)+小數(shù)據(jù)）。利用數(shù)據(jù)篩選出真實(shí)有效的信息笋妥，把合適的信息傳遞給合適的人懊昨。
這幾年，數(shù)據(jù)越來越受重視春宣，尤其是大數(shù)據(jù)酵颁，在預(yù)測領(lǐng)域已經(jīng)有了實(shí)際的應(yīng)用嫉你，而且越來越重要；而基于個(gè)體的小數(shù)據(jù)也在不斷試水躏惋，比如手機(jī)里的計(jì)步軟件幽污，比如芝麻信用分。但是目前的數(shù)據(jù)絕大多數(shù)還是作為商業(yè)領(lǐng)域的輔助工具簿姨，服務(wù)于商家和企業(yè)的距误，直接服務(wù)于用戶的非常少。所以扁位，是時(shí)候轉(zhuǎn)換一下思路准潭，從用戶需求出發(fā)，重新審視數(shù)據(jù)這種可能帶來下一次信息革命的東西了域仇。
商業(yè)社會(huì)是由一個(gè)個(gè)的人構(gòu)成的刑然，一切商業(yè)問題的本質(zhì)都是人，所以用人的數(shù)據(jù)來構(gòu)筑人的全貌暇务，將一個(gè)人數(shù)字化泼掠，這樣不僅能夠帶來商業(yè)上的利益，更重要的是能夠提升信息傳遞的效率垦细，讓大眾受益——我們既可以結(jié)合商家和企業(yè)自身積累的數(shù)據(jù)幫助他們進(jìn)行決策择镇、改善產(chǎn)品、提高銷量蝠检，又能夠直接服務(wù)于用戶沐鼠，幫助他們買到合適的衣服和化妝品，制定合適的健身方案叹谁，找到合適的工作和房子……當(dāng)然這還需要與行業(yè)專家共同找到一套可行的算法饲梭。
那么如何構(gòu)筑起用戶結(jié)構(gòu)化的個(gè)體數(shù)據(jù)？這就要說到房子作為入口的作用了焰檩。
用戶的身體數(shù)據(jù)憔涉，包括身高、體重析苫、維度兜叨、膚色、膚質(zhì)衩侥、體脂等国旷，這些是很難通過電腦、手機(jī)等方式獲得的茫死，也很難通過數(shù)據(jù)交易的方式獲取跪但。而這些恰恰是個(gè)體數(shù)據(jù)中最關(guān)鍵的部分，可以直接應(yīng)用在服裝峦萎、化妝屡久、健身等領(lǐng)域忆首，這時(shí)候房子就成了獲得這些數(shù)據(jù)的一個(gè)比較合適的場景——通過給房子增加獲取這些信息的功能，比如人體三維掃描被环，膚質(zhì)檢測糙及，體脂檢測等功能來實(shí)現(xiàn)。
在獲取了用戶的身體數(shù)據(jù)后筛欢，可以通過漸進(jìn)式的引導(dǎo)和其他一些方式浸锨，不斷獲取用戶的其他數(shù)據(jù)，逐漸構(gòu)筑起用戶結(jié)構(gòu)化的個(gè)體數(shù)據(jù)（比較理想的方式是打造成全網(wǎng)通用的數(shù)字ID悴能，很多巨頭在做揣钦，比較難，但也是一種可能）漠酿。
通過以數(shù)據(jù)為核心（可能還會(huì)用到區(qū)塊鏈等技術(shù)）的手段，解決目前互聯(lián)網(wǎng)存在的信息失真和信息錯(cuò)配的問題谎亩，提高信息傳遞的效率炒嘲，進(jìn)而獲取收益，這就是整個(gè)故事的結(jié)局匈庭。而這一切源頭就是“短租”這個(gè)不起眼的東西夫凸。所以我才說短租是一件很酷的事情。
那么阱持，為什么偏偏是短租呢夭拌，從長租、酒店或者裝修切入不行嗎衷咽？
與酒店相比鸽扁，短租更具有家的特質(zhì)；與長租相比镶骗，短租具有更多的受眾桶现，更重要的，它既可以作為試驗(yàn)場鼎姊，又可以把作為入口的房子直觀地呈獻(xiàn)給用戶骡和，而且短租本身就是入口的一部分。短租不僅僅是一個(gè)住宿產(chǎn)品相寇，它既是入口慰于，又是通向入口的通道，所以從短租切入是一個(gè)比較合適的選擇唤衫。
但是話又說回來婆赠， 一件事情即使再酷，沒有前景战授、不能盈利页藻，也就成了一朵白蓮桨嫁。所以接下來我們看一看短租的趨勢。
現(xiàn)在短租預(yù)定量已經(jīng)占到整個(gè)短期住宿預(yù)訂的20%份帐，而且還在繼續(xù)上升璃吧，這說明短租作為一種住宿方式，已經(jīng)逐漸得到了大眾的認(rèn)可废境。
總的來說畜挨，短租的確可以是一件很酷的事情， 因?yàn)榉孔邮且患芸岬氖虑樨迹环孔邮且患芸岬氖虑榘驮驗(yàn)樗[藏著信息革命的可能。從短租到房子驮宴，從入口到信息 逮刨，道理很簡單，難的是把事情做成堵泽！
