1晨川，國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)策肝。整體來看，有57城新建商品住宅價格環(huán)比上漲椭微。西寧漲2.3%領跑洞坑。
2，國務院研究室副主任郭瑋：推進房地產稅立法后續(xù)還有大量工作赏表。
在這個過程中检诗，需要做大量的前期研究，包括對過去一些地方進行的房地產稅試點瓢剿，要進行認真分析總結逢慌。從國務院方面，還要進行大量調研间狂，為立法做好基礎性工作攻泼。
3，謹慎對待房地產稅可能帶來的房價影響鉴象。
不同地區(qū)的住房價格差異很大忙菠，同是一平方米，市中心與遠郊區(qū)的價格差距可能達到二十倍以上纺弊，這樣的設想只會帶來新的不公平牛欢。應該只是對少數(shù)住房課稅，如同重慶和上海淆游，這不失為一種立法思路傍睹，也會大大緩解征稅的壓力隔盛。
4，房地產稅也不見得就一定是住房制度不可或缺的組成部分拾稳。住房制度應該要保障所有人都有可住的房子吮炕，對于不能通過商品房市場來加以解決的個人（家庭），保障性住房當應起到托底作用访得。
5龙亲，住房價格持續(xù)較快上漲和貨幣供應量也有密切關系。中國M2與GDP之比在世界上處于較高水平悍抑，多發(fā)的貨幣在很大程度上為價格高昂的住房所吸納鳄炉，才有了相對較低的消費者物價指數(shù)（CPI）。
6传趾，如果房價真的大幅度下跌迎膜，那么這些多出來的貨幣就會擠入其他市場，CPI就可能“報復性”上漲浆兰。
7，上海樓市迎來“小陽春” 成交量同比大漲珊豹。
受成交項目結構影響簸呈，2019年2月，上海新建商品住宅成交均價為59327元/平方米店茶，環(huán)比上漲3.6%蜕便，同比上漲37.4%。
上海新建商品住宅成交面積為100.0萬平方米贩幻，新房成交量同比增超四成轿腺。
8，前兩個月上海二手住宅共成交2.6萬套丛楚，同比增長38.3%族壳，該成交量位于近12年來的歷史均值處，顯示市場開始“回歸理性”趣些。
心靈感悟：（吳仲平）
人生過的是心情仿荆，生活活的是心態(tài)。
