在審計一家房產(chǎn)租賃公司時玻驻,我又新接觸了一項新的工作內(nèi)容——盤點固定資產(chǎn)。根據(jù)項目老師的要求偿枕,選取所需盤點的固定資產(chǎn)占固定資產(chǎn)總金額的80%以上璧瞬,可以使用固定資產(chǎn)清單,根據(jù)固定資產(chǎn)名稱對其進行分類(數(shù)據(jù)透視表)渐夸,然后將固定資產(chǎn)按照金額由大變小的順序進行排列嗤锉,選擇符合比例的固定資產(chǎn)填列在盤點表中,并打印成兩份墓塌。
與盤點制造型企業(yè)的存貨或是原材料不同的是瘟忱,盤點固定資產(chǎn)時,能夠與盤點陪同人員有些許的交流苫幢。
參與盤點的人是該公司的技術(shù)人員访诱,在與他溝通的過程中,一方面我可以對這種經(jīng)營性房地產(chǎn)的公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況有更深入地了解韩肝,尤其是當(dāng)盤查出現(xiàn)差異時触菜,通過征詢原因,我也對公司的組織構(gòu)架哀峻,人事調(diào)動有更詳盡地了解涡相;另一方面,我高中時期是一名理科生谜诫,對物理非常感興趣漾峡,在抽盤的同時,也可以增進我對一些固定資產(chǎn)的使用方法的認(rèn)識喻旷,滿足我的好奇心生逸。
經(jīng)實地盤查觀察和技術(shù)人員的講解,我了解到房產(chǎn)出租時提供的不僅是房屋空間本身,還要有空調(diào)等配備槽袄,就像家居房出租時會為房客提供空調(diào)烙无,熱水器等生活電器一樣。此外遍尺,它還要供電供水截酷,提供電梯、物業(yè)服務(wù)乾戏。因此在盤點的時候會看到有高低壓配電設(shè)備迂苛,大型變壓器等(變壓器是將高壓變?yōu)檫m合使用的低壓,低壓配電柜是安裝將低壓電源分配到各個用戶處的開關(guān)等電氣元件的電氣柜鼓择。 一個是變電三幻,一個是配電。大樓今年還配備了干式變壓器(常用于局部照明呐能、高層建筑 念搬、機場,碼頭CNC機械設(shè)備等場所)摆出。還會有防火系統(tǒng)朗徊,比如固定資產(chǎn)里的消防噴淋和水箱都是用于防火的。消防噴淋與水管聯(lián)通的并且是單一方向出水的偎漫,不會回流爷恳。消防噴淋有許多個粗壯的管道與分別與各個樓層相連。當(dāng)某一樓層著火時骑丸,聯(lián)通該層的噴淋管道就可以自動噴水滅火舌仍。每個樓層都會有兩個管道與之相連,防止其一發(fā)生故障通危,延誤救火時機。同時灌曙,每個月都會有消防專業(yè)人士前來檢修菊碟,以確保大樓安全性。
羅曼.羅蘭說:“生活不是缺少美在刺,而是缺少發(fā)現(xiàn)美的眼睛”逆害。對部分資產(chǎn)工作原理的深入了解,進一步使我對審計工作燃起更高的激情蚣驼。我意識到魄幕,審計工作并不像一些人所說所想的那樣,在完全框定的工作流程下行事颖杏,枯燥乏味纯陨。相反地,審計過程中,在和公司員工的交流過程中翼抠,我既可以在宏觀上了解不同經(jīng)營范圍的公司的經(jīng)營模式咙轩,又能夠在微觀層面上發(fā)現(xiàn)小事中的趣味。如果將審計工作比作旅行的話阴颖,那么我才剛剛啟程活喊,我期待,當(dāng)我在不斷跋涉中能夠欣賞到途中更多的美景量愧!