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文/鶴蘭
曾有朋友一臉憤恨地跟我訴苦：“想起那個黑中介，真想把他千刀萬剮身冀。房子看了钝尸，合同簽了，房租交了搂根，入住還沒一周珍促，房東敲門說讓我走人，原來中介是個冒充房主的大騙子剩愧，合同啥的也是假的猪叙！真拿社會新人不當(dāng)人看呀∪示恚”
想著那些潛藏在某個角落的公害分子穴翩，沒幾天，就會改名換姓五督，騙下一個剛畢業(yè)離校藏否、啥也不懂的社會新人，我就恨得牙癢癢充包，但我能怎么辦副签？曾經(jīng)不同樣是某黑中介刀俎下的一塊魚肉，被宰割一番基矮，然后掙扎著好不容易活過來么淆储。
當(dāng)前租房中的最大問題是什么？無論是房源家浇、是房主本砰、是租戶、還是中介钢悲，最大的問題還是信任点额！信任問題來自人心，是人就常會有私心雜念莺琳，是俗人就更不能免除还棱。
既然靠人不能解決的問題，那就嘗試下冷酷的技術(shù)好了惭等。引用《區(qū)塊鏈革命》里的一個詞：理性的繁榮珍手，或許區(qū)塊鏈，真能以它的理性邏輯實(shí)現(xiàn)租房界的繁榮。
1琳要、中介第三方猖獗 VS 房主租戶直接交易
每個在外漂泊的人寡具，大都遇見過幾個租房中介渣。這些不正規(guī)的黑中介稚补，有的渣在亂收費(fèi)用童叠，比如今天說你弄壞了門窗要賠償，明天就多個某項不知名的清潔管理費(fèi)孔厉；有的黑在屨辏坑押金帖努，說你入住的房子被水泡了撰豺、地板壞了，要另外換房拼余，同時還要交一些亂七八糟的費(fèi)污桦；甚至有的不等你入住就卷錢跑路了。
可氣的是匙监，人家明目張膽地挑釁：有時間有精力你去報警呀凡橱。可警察叔叔忙得很吶亭姥，人家把這定義為“民事糾紛”稼钩，上班族哪經(jīng)得起這折騰，磨到最后磨掉的不僅是上千塊达罗，更是大半個月的好心情坝撑。那個郁郁寡歡簡直讓你懷疑人生。
1）去中介
為什么要通過中介粮揉？就是因為房源信息的不對稱不透明巡李，租房者找不到合適房子，房主找不到需要的租戶扶认，讓我們明知道中介山中有虎侨拦，還不得不行。
怎樣才能去中介辐宾？當(dāng)區(qū)塊鏈租房應(yīng)用平臺產(chǎn)生狱从，房主可以直接將房源信息發(fā)布到上面。所有的房源信息真實(shí)可查叠纹，像照片展示季研、房屋結(jié)構(gòu)、房子空間大小吊洼、房子的存在歷史......一一記錄在線训貌。
你說你想弄個假照片，對不起，一旦看房的人發(fā)現(xiàn)名不副實(shí)递沪，舉報后豺鼻，這個投訴信息就存儲在檔了，而且不能更改款慨，你就被撤銷發(fā)布房源信息的資格了儒飒。這樣的平臺直接面向房主和租戶，很便于租戶查找所需檩奠。
2）去中間費(fèi)用
你可能會說這不就跟58同城等app上租房一樣了嗎桩了？no,完全不同，現(xiàn)在的平臺上有幾個是房主直租的埠戳？像鏈家井誉、自如等這樣大型中介的存在，此平臺雖然靠譜些整胃，但一年的高服務(wù)費(fèi)讓太多人望而卻步颗圣。
像Airbnb（空中食宿）這個世界最大的房源供應(yīng)商，國際匯款需要通過西聯(lián)匯款產(chǎn)生每筆10美元的手續(xù)屁使，還有額外外匯轉(zhuǎn)換費(fèi)在岂，而且結(jié)算時間很長。
如果房主租戶直接交易蛮寂，并且交易時還可以使用數(shù)字貨幣的話蔽午，租戶就能省去一大筆中介費(fèi)和跨境匯率費(fèi)了。
3）保護(hù)個人信息不被售賣
很多時候你會很奇怪怎么有那么多騷擾電話酬蹋，推銷保險的及老、賣房的、讓你報某些培訓(xùn)班的.....
其實(shí)大型租房中介擁有很豐富的房主除嘹、租戶個人信息写半，這些信息很可能被用來售賣到某方，攫取利潤尉咕，細(xì)思真是極恐叠蝇，互聯(lián)網(wǎng)時代，真是赤裸裸的存在年缎』诖罚可當(dāng)少了中介這一關(guān)，就會少一道信息被截取售賣的風(fēng)險单芜。
2蜕该、房主、租戶有不良行為 VS 房主洲鸠、租戶信息上鏈
1）個人信息上鏈
只要用區(qū)塊鏈租房平臺堂淡，房主馋缅、租戶的個人信息都必須是真實(shí)的、有效的绢淀。同時這些信息會被記錄上鏈萤悴，不能篡改、不能刪除皆的、隨時可查覆履。
那平臺要怎樣保護(hù)個人隱私不被無關(guān)的人看到呢？
類似于雄安新區(qū)已經(jīng)實(shí)施的區(qū)塊鏈租房項目费薄，區(qū)塊鏈上的個人敏感信息利用密碼學(xué)算法進(jìn)行加密硝全，數(shù)據(jù)可用不可見，來保證數(shù)據(jù)的安全和個人隱私楞抡。
簡單理解就是房主和租戶雙方都同意對方看了伟众，給彼此開個權(quán)限，你才能看到對方的信息拌倍。否則你是沒有權(quán)限查看的赂鲤。
2）不良以往行為被記錄
前不久，人民日報上看到一新聞柱恤，一個房主把新房租給一個外表干凈美麗的女孩兒，不料兩年后找爱，女孩兒搬走時連押金都不要了梗顺，房主回來看到新房已經(jīng)被損壞到不堪入目。被租戶破壞掉的家具等費(fèi)用加起來遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過她的押金车摄。想聯(lián)系租戶賠償卻聯(lián)系不上寺谤，只能認(rèn)倒霉。
無論是亂收費(fèi)用吮播、不講信用的房主变屁，還是破壞家具、不愛護(hù)房子的租戶意狠，遇上了粟关，真的讓人抓心撓肺！對人性的美好印象就這樣生生被踐踏环戈，最猜不透的是人心闷板。
當(dāng)有了區(qū)塊鏈租房體系，租房簽約之前院塞，你可以打開區(qū)塊鏈租房應(yīng)用遮晚，查看雙方以往的行為記錄：這個房東有沒有隨意漲價？品行怎樣拦止？這個租戶愛干凈嗎县遣？有被舉報拖欠房租嗎糜颠？有沒有損壞房子的黑歷史呢？甚至你都可以放心大膽的選合租室友了萧求，看看其他人對這個租友的評價括蝠，找那個情投意合之人，哈哈饭聚。
每個人在租房的過程中都會形成自己的租房信用體系忌警，當(dāng)體系中的信用值低到標(biāo)準(zhǔn)之下后，你就很難把房子租出去或者租到房子了秒梳。
可見法绵，未來，個人即是品牌酪碘。這個品牌記載著你的行為過往朋譬，那些丑的、美的都成就了一個最真實(shí)的你兴垦。要想行事便利徙赢，就要努力多做些美好的事來，那都會成為你的“史記”探越。
END：最后的叨叨
對區(qū)塊鏈實(shí)現(xiàn)租房中的變革狡赐，鶴蘭還是很有信心的。畢竟現(xiàn)在國內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)將兩者結(jié)合落地的應(yīng)用了钦幔。早在今年年初枕屉，在雄安新區(qū)，一個基于區(qū)塊鏈的房屋租賃管理平臺鲤氢，就可以實(shí)現(xiàn)房源信息搀擂，房東房客的身份信息、房屋租賃合同信息的多方驗證卷玉，不可篡改了哨颂。期待這種解決租房場景中“真人、真房相种、真住”問題的模式很快蔓延開來威恼。
作為一個在京的北漂人，多少能明白租房族內(nèi)心的苦蚂子。這個苦是居無定所的奔波輾轉(zhuǎn)沃测，也是偶爾漂泊無依的游離孤獨(dú)。倘若租房的過程能多一點(diǎn)安心食茎，少一些坑騙蒂破，對于異鄉(xiāng)人，又會是何等暖心别渔。
但愿每個他鄉(xiāng)人附迷，都能有個安心的小窩~~
