隨著樓市的火熱，二手房市場(chǎng)也被引爆了茫船，但二手房買賣交易時(shí)間較長琅束，往往伴隨著許多風(fēng)險(xiǎn)問題。那么對(duì)于二手房買賣算谈，你知道要避開哪些雷區(qū)嗎涩禀？
雷區(qū)1：買家購房資格有問題
雖說有買家愿意高價(jià)接受二手房讓人很高興，但若買家不具備購房資格然眼，那就空歡喜了艾船。因此，在二手房買賣前高每，要查清楚買家是否具備購房資質(zhì)屿岂。
雷區(qū)2：對(duì)賣家信息不清楚
二手房買賣需要征得所有權(quán)利人同意才行，因此鲸匿，要清楚賣家是不是權(quán)利人爷怀，還有幾個(gè)權(quán)利人等等問題，不然房屋無法過戶带欢。
雷區(qū)3：房屋產(chǎn)權(quán)有問題
二手房買賣最怕產(chǎn)權(quán)有問題的房屋运授，因此，在調(diào)查產(chǎn)權(quán)時(shí)乔煞，要詳細(xì)了解房屋細(xì)節(jié)信息吁朦，包括業(yè)主是誰、是否有抵押渡贾、房齡等等喇完。
雷區(qū)4：房屋稅費(fèi)不明確
“滿五唯一”的二手房可免稅費(fèi)，但若不是唯一住房，那就需要交稅了锦溪。對(duì)此，要明確稅費(fèi)問題府怯。
雷區(qū)5：黑中介騙局
一些黑中介在二手房買賣時(shí)進(jìn)行違規(guī)操作刻诊，暗地里吃差價(jià)，不讓買賣雙方見面牺丙。對(duì)此则涯，要千萬小心房屋中介。
雷區(qū)6：“做低房價(jià)”麻煩多
進(jìn)行二手房買賣時(shí)冲簿，為了逃稅粟判、避稅，很多人都會(huì)采取“做低房價(jià)”手段峦剔。但這樣做档礁，很可能會(huì)帶來很多麻煩，因此吝沫，二手房買賣還是要走正規(guī)途徑呻澜。
買一套稱心如意的二手房實(shí)在不易，因此惨险，小編提醒大家羹幸，在進(jìn)行二手房買賣時(shí)，一定要避開這些雷區(qū)辫愉，不然就只能GG了栅受！
