90、出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理
| 業(yè)務(wù) | 會(huì)計(jì)處理 |
|---|---|
| 租金 | 出租人應(yīng)采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營(yíng)租賃的租賃收款額確認(rèn)為租金收入 |
| 提供激勵(lì)措施 | 出租人提供免租期的白翻，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期間內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配俄精，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入彼乌；出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的绵脯，出租人應(yīng)將該費(fèi)用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配 |
| 初始直接費(fèi)用 | 應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本跨新，在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認(rèn)基礎(chǔ)分期計(jì)入當(dāng)期損益 |
| 可變租賃付款額 | 如果是與指數(shù)或比率掛鉤的富腊，應(yīng)在租賃期開(kāi)始日計(jì)入租賃收款額，除此之外的域帐，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益 |
