離婚時未取得產(chǎn)權(quán)的期房如何分割剥险？
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定聪蘸，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，包括實際已經(jīng)取得或者應(yīng)當取得的住房補貼健爬、住房公積金等控乾，均屬于夫妻共同所有∧茸瘢婚內(nèi)購買的期房蜕衡，即使尚未取得產(chǎn)權(quán)證，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間支付了購房款设拟，那么該房產(chǎn)所對應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)益應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)慨仿。
在具體分割時，法官通常會考慮以下因素：一是購房合同中約定的權(quán)利人纳胧；二是夫妻雙方對購房款的實際出資情況镰吆；三是購房過程中其他形式的貢獻，如貸款償還情況等跑慕。如果無法就房屋歸屬達成協(xié)議万皿，法院可能會判決由一方享有該期房權(quán)益，并按照房屋現(xiàn)值補償對方相應(yīng)份額的價值核行。
相關(guān)法條：
1. 《中華人民共和國婚姻法》第十七條
2. 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十一條：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的牢硅，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用芝雪。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后减余，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟惩系〖牙”
本文參考：https://www.maxlaw.cn/n/20240324/11029585514794.shtml
