前兩天讀了一篇好文章，是一個在紐約城市大學教了30年書的中國教授寫的。紐約城市大學是公立學校零蓉，學費只有同城的Columbia 或者NYU的十分之一笤受，是廣大勞動人民子弟的大學。這個教授在過去30年中接觸了眾多的各族學生敌蜂，他在這篇文章中寫下了自己對他們的觀察總結感论，包括本土黑人的憤怒憤世情緒，非洲一二代新移民黑人的不同紊册，及其他少數民族如印度裔韓裔學生的表現比肄。我也來說說我在過去這些年接待過的非裔房客，只講經歷囊陡，盡量如實芳绩。

Anthony

我的第一家黑人房客是我人生的第二個房客。丈夫Anthony在當地的大學郵件房工作撞反，工資不高妥色，在此已經工作了很多年。太太我已經忘記了名字了遏片，是中學里教英語的老師嘹害。記不住她的名字是因為啥事她都說你去找Anthony。這一家人說話溫和禮貌吮便，有兩個兒子笔呀，其中一個和我家老二同齡。背景調查發(fā)現Anthony有個犯罪記錄髓需，是亂摁學校的火警報警许师。這個也不是啥大不了的，于是把房子就租給了他們僚匆。差不多一年里房租偶爾拖欠微渠，其它還算是個好房客。到第二年夏天的時候咧擂，Anthony會電話說你幾點幾分來拿支票吧逞盆，等去了他家卻沒有人；收到的房租支票也數次被銀行退回松申，房租一拖再拖云芦。那時候沒啥經驗，碰到這樣的事頭很大攻臀，火氣也大焕数，想不通你沒錢為啥要寫個支票讓我白跑一趟銀行，于是找到他要錢刨啸，嗓門很大堡赔，他還輕聲細語地抱怨說你為啥要raise voice。后來我終于給他太太的學校打了個電話婉轉打聽（我還是有點法律常識的不給學校透露他們欠租）设联，被告知學校沒有和她太太續(xù)下學年的合同善已，就是她失業(yè)了灼捂。遇到這樣的事我這個新房東也不懂，就請公司里的法律顧問吃了一頓飯换团，我還記得他點的菜是crawfish etouffee 悉稠。他說你1234做這些，于是我就照方抓藥把Anthony告上了法庭艘包，請他還房子交租子的猛。開庭那天我們都去了法庭，在法官面前各自陳述了自己的立場想虎。有點失望的是卦尊，法官并沒有像電影里演的那樣當庭裁決，法庭上也沒有啥戲可看舌厨，法官說判決會郵寄給你們岂却。幾天后寄到家里的判決是Anthony欠我們3000多塊錢，比我自己算的還多了一點裙椭。Anthony自己搬了家躏哩。檢查房子看到廚房廁所很臟，院子里雜草長得老高揉燃，心痛不已扫尺。這是我們自己的第一個自住房，老二也在這里出生你雌，這房子在我們心里就跟自己的兒子一樣器联。當時很不政治正確地暗自決定，以后再也不租給黑人婿崭。后來經歷的房客多了，才明白Anthony并不算個特別糟糕的房客肴颊。放到今天氓栈，我是不會去法庭的。Anthony是我至今唯一上庭趕走的房客婿着。

Ashunda

幾年以后授瘦，我們買了一個房子用來出租。來了一個黑人單身媽媽Ashunda竟宋，帶兩個高中孩子提完。Anthony給我留下的記憶還沒完全消退，本能地就要拒絕丘侠。但是Ashunda的信用出來有近800分徒欣，退役軍人，在一個律所上班蜗字，公司還付她學費在念JD打肝。這是個完美的租客申請人脂新，我要是拒絕她，那就真的是個種族主義者粗梭。事后證明Ashunda是個很好的租客争便，從不晚交房租。她在這里住了4-5年断医，大女兒高中是提前半年畢業(yè)的滞乙，二兒子也高中畢業(yè)，應該都去上了大學鉴嗤。Ashunda自己在這幾年里結了婚斩启，生了老三，把自己媽媽從Mississippi接來帶寶寶躬窜，新丈夫在Mississippi做房屋flipping浇垦，所以要經常兩地跑來跑去。終于等Ashunda拿到了JD學位荣挨，他們就搬去了Mississippi男韧。他們留下的房子里有不少小的損壞，外面的院子完全是4年沒有照顧默垄，我們花了好些錢和時間把房子恢復好此虑。但這個房子再也不是我的孩子，我沒有心痛的感覺口锭。對Ashunda我是滿心佩服朦前，看看這幾年她在這座房子里完成了多少事, 完全是一個奮斗上進的模范。

Jalicia

第三個黑人房客Jalicia是拿著政府住房券來的, 單身媽媽帶6個孩子鹃操，最大的才8歲韭寸。沒有雙胞胎多胞胎，勤勤懇懇一年一個出生的荆隘。她自己的工作是上門照顧病人老人恩伺，不多的收入帶這么多孩子肯定需要政府福利。她運氣很好申請到了住房補助椰拒，包括水電氣都由政府出晶渠。在租客住進來之前，政府需要房檢燃观，要保證房屋一要安全二要衛(wèi)生褒脯，很多條件比普通住房都要嚴格，比如即使房子并無接通煤氣缆毁，也需要安裝一氧化碳報警器番川。房檢的時候房東房客都要在場，要簽字。結果約好的那天爽彤，左等等右等等Jalicia就是不見人影养盗，電話也不接，政府的房檢人員時間都是約好了要趕往下一家适篙，所以很有些惱火往核。我也是上班時間請假出來的，心里著急上火還不能表示嚷节，一味安撫房檢官Mike聂儒，希望他多等等，不然再約我們大家花的時間都更多硫痰。等Jalicia終于露面的時候衩婚，一看她的樣子就心生惻隱：滿頭亂發(fā)，滿身大汗效斑。原來她心急馬慌超速被警察攔了非春，回頭還要交罰款。Mike對著Jalicia非常大聲地講話缓屠，毫無基本的尊重奇昙，在美國社會還是第一次看到一個人對另一個人這樣講話，感覺Mike是從天朝公務員穿越來的敌完。申請政府住房補貼要排很久的隊储耐，所以Jalicia對Mike的粗魯全程忍了，讓我在旁邊暗自同情滨溉。

Jalicia住進來的幾年什湘，因為租金從政府來，我們和她的交道也只限于房屋維修上面的事情晦攒。到了夏天我經常收到HOA來的信闽撤，說前院的草太高太亂，每次我都把信轉給Jalicia脯颜，她都馬上說已經搞好了腹尖，可是過一陣又會收到同樣的信。不剪草不澆草坪是租客中常見的伐脖，倒不是Jalicia格外不同。

她家的6個小小孩也不知是誰來幫忙照顧乐设，她自己說是她姑媽讼庇。第二年政府房檢的時候又加了點小要求，我們就自己上門去修理近尚。修理期間大概半個小時多蠕啄，Jalicia全程躺在沙發(fā)上裹著毯子看電視，6個孩子在房子里上竄下跳，大的管小的歼跟，也沒見當媽的從沙發(fā)上起個身和媳。大夏天的空調開得要蓋著毯子，我自己地主家也不敢這么為電力公司創(chuàng)收哇哈街。

還有一次收到電話說二樓廁所堵了留瞳，水從二樓漏到了一樓，還發(fā)了視屏過來骚秦。立即緊急聯絡管子工一起上門她倘，原來是馬桶堵了，用電動蛇都疏不通作箍，只好把馬桶拆開硬梁。原來是小孩把玩具電池扔進馬桶，卡在了中間胞得，小孩再一遍一遍地沖水造成水漫樓上樓下荧止。這顯然是小孩沒人管的后果。住了3年了阶剑，小孩的數量還是維持在6個跃巡。

Chris

Chris也是拿著住房券來的。他家剛從路易斯安那搬來个扰，一家5口暫住在親戚家瓷炮。Chris幫人剪草，說是已經在一家公司上班递宅。太太是個Jalicia那樣的有一定訓練的護理人員娘香，計劃要找工作。他們非常想要租我的房子办龄，我們約在新巴克簽合同烘绽。我晚到了幾分鐘，Chris還要給我點一個喝的俐填，我撒謊說我不喝咖啡安接。我注意到他們只點了一杯飲料，放在媽媽面前英融。三個孩子坐在另一張桌子旁盏檐，什么也沒有點。我心里是有點可憐孩子的驶悟，新巴克的吃的喝的是挺貴的胡野，我們應該約在圖書館啥的地方見面。

Chris家的三個小孩都安安靜靜地很有禮貌痕鳍，身上也干凈整潔硫豆，所以我很喜歡他們龙巨。房子交給他們之前有些小修理工作，我就請Chris修理熊响，衛(wèi)生打掃也請他太太做旨别，付的錢還稍微比給外面要高一點，就是想幫幫他們安頓下來汗茄。當時另一個房子換房客要剪草秸弛，新房客是外州搬來的，還請我給他找一個定期剪草的剔难，我就付錢給Chris剪一次胆屿，準備再推薦給新房客。結果他把草剪得高高低低如狗啃偶宫，結果給他介紹工作的事就黃了非迹。

Chris一家住進來后無風無浪地很省心，一年多都沒有跟他打過啥交道纯趋。前兩天讀的那篇文章憎兽，提到美國80%的黑人孩子出生于單親媽媽，成長于沒有父親的家庭吵冒，我才意識到原來Anthony和Chris都是屬于負責任的那20%纯命，很難得。 正好我有個院子要砍樹種草做花壇痹栖，已經有一個公司給了個報價亿汞，我就去問Chris你可不可以做，只要你的要價不超過別人的報價揪阿。他一口答應疗我，要我周六早上7點和他在現場見面，確定工作內容他就馬上開干南捂。周六我難得地起了個早吴裤，出發(fā)前給他發(fā)短信說7點到，一直沒收到回音就半路又打電活溺健，結果也沒人接麦牺。到了現場直等到8點也沒見他人影，發(fā)幾個短信幾個電話都沒有回音鞭缭。這件事已經過去快一周了剖膳，Chris都還沒有回信。這么不靠譜岭辣，這個活當然也不能指望他了潮秘。

Mario

Mario是UPS的Rig Driver，就是開大卡車的易结，不是送貨的小貨車。看他的收入10幾萬搞动，租我的房子足足夠躏精。他是和女朋友及女朋友的兩個兒子一起租。結果住進來沒幾天兩個人就鬧矛盾鹦肿，Mario因為付全租矗烛，就想讓女朋友走，結果女朋友還堅決不走箩溃，也不交錢瞭吃，因為她根本就不上班沒收入。Mario是個老實人吶涣旨，拿她沒辦法歪架。開大卡車基本是周一飛出去，開完車周五飛回來霹陡，所以Mario基本不在家和蚪。有一天他電話打過來，帶著哭腔烹棉，說是女朋友把他的東西破壞了攒霹，廚房的米面倒在沙發(fā)上，家庭照片給藏了起來浆洗， 衣服也給剪了之類的催束。我這個清官也不能斷他的家務事啊，就建議他報警伏社。他報了警抠刺，不知警察做了啥事，反正他們還是共同住在里面洛口。女朋友做這么極端的事矫付，該不會Mario是個渣男？如果他一走了之第焰，另找住房买优，我收不到租金就會趕他女朋友。我有點懷疑Mario對不起他女朋友挺举，所以女朋友才這么理直氣壯杀赢，而Mario才這么老老實實地按月交錢，直到一年后租期到湘纵， 單獨和我續(xù)租脂崔。女朋友這是倒是按時搬家，留下的房況非常好梧喷。Mario自己總結說遇人不淑砌左，自己的錯脖咐。女朋友是個白人，以前在學校做councilor汇歹，也是受過教育的人屁擅。

第三年Mario的女兒大學畢業(yè)了，做了空姐产弹，于是搬回家∨筛瑁現在這爺倆都是飛來飛去的，房子就像個旅館痰哨。三年多了Mario交租都是wire胶果，搞得我每月還得付給銀行15塊錢手續(xù)費。請他選一個在線支付方式斤斧，他客氣地拒絕早抠，說自己是old school，不信新技術折欠。