無論是南開的老城廂板塊，還是和平萬全三寶匣吊，還是河西黑牛城道兩邊的崛起儒拂，河北區(qū)都一直不溫不火，從2011年開始缀去，北寧灣侣灶，中山8號(hào)，中鐵國際城缕碎，富賈花園褥影，中鐵諾德，旺海公府咏雌，首創(chuàng)大河的你方唱罷我登場(chǎng)凡怎。這4年來一直就這么幾個(gè)小區(qū)賣來賣去真是談不上成什么大氣候。赊抖。
而且說實(shí)話统倒，其中的富賈花園和中山8號(hào)都是很小的盤子，一共就幾棟樓戳在那里對(duì)市場(chǎng)也沒有什么太大的影響氛雪。除去了他們兩個(gè)房匆，河北區(qū)這幾年的新盤更是少的可憐。
數(shù)量少不說也都是東一個(gè)西一個(gè)报亩，很少有像河西黑牛城道那邊中海浴鸿，格調(diào)，中冶一樣在一起銷售熱鬧的場(chǎng)面弦追。
當(dāng)然現(xiàn)在中鐵國際城也還是在賣岳链。但是在2016年，很有意思的是在河北區(qū)的望海樓附近有幾個(gè)盤會(huì)形成一個(gè)小規(guī)模的區(qū)域共同開賣劲件。應(yīng)該會(huì)熱鬧一點(diǎn)掸哑。
在2016年的4月開始约急，首創(chuàng)大都匯，中鐵諾德2期苗分，還有旺海厌蔽，還有富海公寓應(yīng)該會(huì)同時(shí)開盤。之前也很多人留言讓我點(diǎn)評(píng)一下俭嘁，小弟不才躺枕，斗膽點(diǎn)評(píng)一下。
我們作為河北的偽土著供填，只求將來房價(jià)不要被落下太遠(yuǎn)即可拐云。。大都匯你們花錢請(qǐng)人寫文章也找一個(gè)差不多的呀近她！那個(gè)也太明顯了叉瘩。真是為你們的智商著急。粘捎。最近還搞了個(gè)什么雞尾酒會(huì)薇缅，哎你們守著地鐵和學(xué)區(qū)卻跟人家學(xué)新潮，真是放著資源不會(huì)利用攒磨。大都匯泳桦，你們的市場(chǎng)部應(yīng)該被裁掉呀！~
看了大家對(duì)天津發(fā)展和房價(jià)的評(píng)論娩缰，我深以為然灸撰，這兩年，天津的整體吸引外地人口速度不少拼坎。但是發(fā)展太分散了浮毯，而且很多郊縣例如武清，西青泰鸡，津南也出了大量的土地和盤子確實(shí)是吸引了不少外地購房者债蓝，確實(shí)是有點(diǎn)缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃。盛龄。讓天津市的房價(jià)沒有杭州和南京那么高饰迹。。
但是確實(shí)也在某種程度上保護(hù)了我們很多人余舶。房價(jià)漲得不高蹦锋，我們很多人才能買得起第二套第三套才有能力改善或者把老家的父母弄到天津來并且還能弄個(gè)地方住。換成其他房價(jià)高的地方欧芽，估計(jì)我們?cè)缇捅坏谝惶讐嚎辶恕葛圃！?/p>
所以我作為一個(gè)外來人口千扔，我對(duì)天津的愛是發(fā)自內(nèi)心的憎妙！這個(gè)地方讓我感受到了城市的便捷，也同時(shí)沒有用房價(jià)碾壓掉我的尊嚴(yán)曲楚。厘唾。
地點(diǎn)：旺海公府--為什么不叫望海公府呢？我覺得后者更有文化氣息龙誊，你們覺得呢抚垃？地點(diǎn)非常好，挨著海河趟大，李叔同故居鹤树，靠近意式風(fēng)情街，高大上逊朽。這點(diǎn)誰也比不上罕伯，包括大悲院后面的仁恒。
大都匯 - 老牌天津河北的成熟社區(qū)叽讳。百年中山路追他。雖然這幾年的發(fā)展落后了。岛蚤。
中鐵邑狸，是在這個(gè)地段。
從打分情況上涤妒，如果滿分是5分得話单雾，我給旺海5分，大都匯4分届腐，中鐵是4分铁坎。
教育
旺海- 天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)河北分校，周邊樓盤高大上犁苏，生源也不錯(cuò)硬萍。5分。
大都匯 - 河北老牌名校围详，河北昆緯路第一小學(xué)朴乖，在河北屬于明星學(xué)校。5分助赞。
中鐵 - 應(yīng)該是新開小學(xué)买羞。一般。3分雹食。
交通
旺海畜普，地段不錯(cuò)，距離地鐵2號(hào)線的建國道也不算很遠(yuǎn)群叶。走路大概10分鐘左右吃挑，但是不是嚴(yán)格意義上的地鐵房钝荡。靠近獅子林橋舶衬，平時(shí)很堵的說埠通。。我深有體會(huì)逛犹。端辱。所以我只能給3分。本來給4分虽画，因?yàn)殚_車擁堵和很難上市內(nèi)快速再扣1分舞蔽。
大都匯-樓下是地鐵3號(hào)線，地鐵上蓋狸捕∨绺耄靠近市內(nèi)快速。給5分灸拍。
中鐵的交通和旺海差不多做祝，好在平時(shí)開車不是很堵。4分鸡岗。
商業(yè)配套
旺海混槐，相信旺海房子蓋好了之后一定會(huì)有自己的商業(yè)的，靠近新都市百貨轩性，而且周邊靠著意式風(fēng)情街對(duì)于我這種偽小資也有很大的吸引力声登。雖然很多人在乎菜市場(chǎng)或者大悅城之類的城市綜合生活提，但是我還是很喜歡這個(gè)地段揣苏，給4分悯嗓。
大都匯-有自己的商業(yè)，也有超市卸察，中山路的商業(yè)也足夠齊全吧脯厨。。給5分坑质。
中鐵諾德- 4分合武，純粹是為了大都匯拉開差距，畢竟人家守著超市涡扼，你距離超市走路10分鐘稼跳。
戶型
旺海的2室99平。3室的好像都是在130吃沪，140左右了汤善。。加上30000以上的房價(jià)，實(shí)在是有點(diǎn)夸張红淡。價(jià)錢因素我們不說卸伞，明顯感覺戶型有點(diǎn)浪費(fèi)。給4分锉屈。
大都匯 - 110平的小三室，140平的大三室還有能通透的雙陽2室垮耳，都是很好的戶型 5分颈渊。
諾德 -125平米的三室也是非常不錯(cuò)的。給5分终佛。
價(jià)格指數(shù)
旺海俊嗽，據(jù)說開盤32000。我尼瑪這么貴铃彰！給3分绍豁。
大都匯，據(jù)說開盤也30000牙捉，我尼瑪這么貴竹揍，給3分。
中鐵諾德邪铲，據(jù)說毛坯開盤25000芬位，我尼瑪這么貴，但是還好带到，給4分昧碉。
大家如果有時(shí)間可以到這個(gè)樓盤去轉(zhuǎn)一下。
從整體來看和周邊的成熟度來看揽惹，旺海確實(shí)很好被饿。但是戶型，交通以及距離我現(xiàn)在的生活區(qū)域來說搪搏，確實(shí)不是我的菜狭握。但是我覺得還真的是一個(gè)非常好的房子。
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