在柏林找房是一件折騰人的事省撑。我們都笑稱，找房像是求職面試俯在，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手總是比想象中多很多。房子不是先到先得娃惯，也不是有錢就能住跷乐，房東擁有最終決定權(quán)，要看相貌趾浅，看專業(yè)愕提，看收入馒稍，要愛干凈，不抽煙浅侨，不開趴……
還沒來柏林時(shí)纽谒，就因?yàn)榉孔拥氖麓筚M(fèi)周章，最后無奈從airbnb上臨時(shí)租了一間如输。眼見房子馬上要到期了鼓黔，于是開始刷各種租賃網(wǎng)站，那架勢(shì)和搶春運(yùn)火車票差不多不见，絲毫不敢怠慢澳化。柏林的房屋租賃是賣方市場(chǎng)，時(shí)常是同時(shí)有十幾波人在爭(zhēng)一間房子稳吮，手腳慢一點(diǎn)可能面臨淪落街頭的后果缎谷。
在此之前，我嘗試去租專門提供給學(xué)生的公寓灶似，結(jié)果被拒了列林。德國(guó)有一些較大型的招租網(wǎng)站，看中了房子和房東發(fā)郵件聯(lián)系酪惭，但連發(fā)30封可能不會(huì)有一個(gè)房東回復(fù)你席纽，不知道是不是因?yàn)橹袊?guó)人的原因。如果收到回復(fù)也別太高興撞蚕，因?yàn)楹芸赡苁窃p騙润梯。
作為一個(gè)中國(guó)人，就連看似自由的airbnb都不好租甥厦。因?yàn)樽馄陂L(zhǎng)纺铭，您的租賃請(qǐng)求很可能被airbnb房東拒絕，具體原因不詳刀疙，可能是怕你付不起房租舶赔，怕你弄壞房屋，也可能是與你膚色不同谦秧，生活習(xí)慣不同竟纳。除此之外，很多德國(guó)房東對(duì)房客有嚴(yán)格的要求疚鲤，需提供正規(guī)的收入證明锥累，要愛干凈，甚至細(xì)到“你的背和背包不能靠到屋子的墻上”集歇。
造成德國(guó)房東對(duì)租客嚴(yán)格的根本原因大概和德國(guó)的法律相關(guān)桶略，因?yàn)榉杀Ｗo(hù)租客利益，對(duì)房東的條例就規(guī)定地相當(dāng)細(xì)致，條款繁多际歼，如不能拒絕房客的續(xù)租要求惶翻，漲價(jià)時(shí)間和幅度都有具體規(guī)定。最后導(dǎo)致房東不得不在最開始就為自己的利益著想鹅心，不斷提高著租房門檻和難度吕粗。
這種情況下，只能依靠廣大的中國(guó)同胞在網(wǎng)上轉(zhuǎn)租信息旭愧。途徑有兩個(gè)颅筋，論壇和微博。這是我到柏林后第2次搬家榕茧，之前也看過一次房垃沦，一偏僻得只有一路公交車的密集型公寓，最終沒有搬過去用押。
在柏林看房肢簿，你可能認(rèn)識(shí)不少人呢，因?yàn)槟銈儠?huì)多次同時(shí)出現(xiàn)在這座城市相距十幾甚至幾十公里的同一房間里蜻拨。
除了沒客廳池充，還會(huì)有怎樣奇葩的房型？
最近柏林的房源似乎多了一些缎讼，連續(xù)看了三處收夸。2月27日，看的第一處是兩個(gè)房間完整出租的公寓血崭，位于Goya Strasse卧惜，兩個(gè)柏林工大的男生從房屋公司手里租下來住了一年多，自己買了家具夹纫，所以想租下來需要約300歐的Nach家具的費(fèi)用咽瓷。房子不大，最大的缺點(diǎn)是交通不太便利舰讹，樓下只有一路公車茅姜，到地鐵站需要走至少十幾分鐘。
看房這天正好周日月匣，公交20分鐘一趟钻洒，我抵達(dá)時(shí)，屋內(nèi)已經(jīng)站滿了人锄开，都是中國(guó)人素标，除了我喊去的一臺(tái)灣朋友外，還有一臺(tái)灣姑娘帶著她貌似意大利人的男朋友院刁，大家擠在小小的公寓里對(duì)二房東發(fā)問糯钙，二房東告訴大家粪狼，能不能轉(zhuǎn)租給大家還得等房東回復(fù)退腥，即使能出租任岸，也是三個(gè)月后到期，如果想繼續(xù)租得自己和房屋公司談狡刘。房東也一一了解租客的情況享潜，有的是大學(xué)生，有的是語(yǔ)言生嗅蔬。
第二處在Keutzberg的老房子剑按，二房東是個(gè)山東老頭，一共有兩個(gè)房間澜术，其中一個(gè)目前居住著兩位中國(guó)男生艺蝴，不知道那么小的房間，兩個(gè)大胖子晚上是怎么睡覺的鸟废。雖說房租480一個(gè)月不算很貴猜敢，但屋子很舊，有一種要發(fā)霉的感覺盒延。所在的區(qū)是土耳其人居住區(qū)缩擂，樓下就是一個(gè)土超，街邊環(huán)境也相對(duì)嘈雜添寺。
我滿心以為一連看兩處總能挑到一處滿意的胯盯，結(jié)果發(fā)現(xiàn)不僅房東可能不要我，我也不想住那里计露。
回到家繼續(xù)刷“房票”博脑，在論壇上看到一處房源，趕緊預(yù)約看房票罐。3月4日下午叉趣，在wedding區(qū)，下了地鐵往里走胶坠，小區(qū)很老君账，也相對(duì)比較冷清。同樣是兩房的木質(zhì)樓梯老樓沈善，一間小房子里已經(jīng)住著一位戴著眼鏡看起來已經(jīng)30多的交換生乡数。屋子內(nèi)家用電器齊全，但因?yàn)閹∥拍担荒苋埋R桶和洗手池净赴，所以在廚房門口硬生生架起來一個(gè)淋浴間，看到這我腦補(bǔ)著罩润，洗澡前得在極其狹小的淋浴間完成脫衣服動(dòng)作玖翅，而洗完澡，整個(gè)廚房就散發(fā)沐浴露的香味，要是趕上舍友正在做飯金度，真是“五味雜陳”应媚。住進(jìn)這個(gè)房子里的大房間，需要600歐租金猜极。
到了晚上中姜，女房東說如果不太滿意，還有其他房子提供跟伏。于是3月7日丢胚，又去看了她位于beusselstr的房子，然后發(fā)現(xiàn)同一棟樓的一二三層都是她的受扳，但不是她所購(gòu)買携龟，只是長(zhǎng)租下來，做起二房東生意勘高。女房東姓趙峡蟋，膚色偏黑，穿著紅色沖鋒衣相满，背著一個(gè)及腰的大單肩包层亿，就是一副中國(guó)大媽房東的模樣。不僅遲到了十幾分鐘立美，見到面的時(shí)候匿又，她手里還抓著一個(gè)油乎乎的China Box盒子。
她的房子房型布局：進(jìn)門從右至左分別是房間1建蹄，房間2和廁所碌更。差點(diǎn)以為沒有廚房，其實(shí)廚房在房間2的右手邊拐進(jìn)去洞慎，這意味著房間1的租客想要去冰箱取瓶啤酒必須對(duì)角線穿過房間2痛单。10平米左右的房間2租金每月需要400歐。那棟樓建于1929年劲腿，二戰(zhàn)前的房子旭绒，外墻從當(dāng)時(shí)的灰棕色重新刷成了明黃色。
目前我看過所有的柏林房子焦人，沒有一個(gè)是有客廳的挥吵。我想，德國(guó)人會(huì)客大概都去樓下的小酒館吧花椭，可以接受忽匈。但是淋浴間在廚房，廚房在房間里面矿辽，非常不合理丹允。當(dāng)然郭厌，我也懷疑，最后看的這個(gè)房間2其實(shí)本來是個(gè)餐廳雕蔽，被房東改成臥室折柠。
女房東還讓我看了她樓上的房子。其中一間單間是個(gè)學(xué)音樂的男生在住萎羔，進(jìn)去他的房間時(shí)差點(diǎn)尖叫出聲液走。約10平的房間里除了床碳默，書桌贾陷，鋼琴，大柜子外嘱根，還堆滿了衣物髓废，瓶罐和各種垃圾，散發(fā)出一股臭味该抒。從他房間拐進(jìn)去的廚房慌洪，桌子上堆的全是各種食品的包裝袋，滿滿的一桌凑保，甚至可以想象他們被打開的樣子冈爹，因?yàn)榭雌饋硎请S手就放上去的，袋子全部都松散張開著嘴欧引，完全沒有被壓過的痕跡频伤，感覺輕輕用嘴一吹，它們?nèi)烤拖裾礉M灰塵的蒲公英一樣飄散開來芝此。
日夜相處憋肖，那臺(tái)亮黑的鋼琴估計(jì)快窒息了，那樣的環(huán)境婚苹，怎么發(fā)出優(yōu)美的聲音岸更？
混簽證的女房東信得過嗎？
雖然廚房不太合理膊升，肯定會(huì)造成不便怎炊，畢竟合租者都是原先不認(rèn)識(shí)的人，但已經(jīng)輪不到我挑房子的時(shí)候廓译。
女房東把我拉進(jìn)她的房子里评肆，說坐下來聊一聊。單人間390歐每月责循，雙房間的一個(gè)床位325歐每月糟港。我說得考慮下，因?yàn)榧s了另外一間房要去看院仿，看完再?zèng)Q定秸抚。沒想到女房東開始想方設(shè)法阻止我去看速和。她問，是不是也在wedding區(qū)剥汤，我回答是颠放，她說別去了，那還是我的房吭敢。我很吃驚碰凶，柏林的房源是不是都集中在這個(gè)女人手里？光我一人就看了她的4套房鹿驼。
出于好奇欲低，我開始打聽她的背景。河南平頂山人畜晰，自稱學(xué)音樂的砾莱。她說，我看的其中一間房是她當(dāng)年住過的凄鼻，2010年來柏林租的腊瑟。她告訴我，因?yàn)楹髞砣h堡學(xué)音樂了块蚌，所以沒有再住闰非。我問，你現(xiàn)在還在漢堡學(xué)音樂峭范，特意來柏林财松？她回答，我就混個(gè)學(xué)生簽證虎敦。
還沒來德國(guó)前游岳，就聽說很多中國(guó)學(xué)生在這邊念了7，8年還畢不了業(yè)其徙，終于見到這類人的真身了胚迫。當(dāng)然還有一類是忙著做代購(gòu)的。
知道我是深圳的唾那，她說他前男友是北大深圳研究生院的院長(zhǎng)访锻，她去過兩次深圳，又講和男友吵架的事情闹获。接著講自己在在北京漂泊的經(jīng)驗(yàn)期犬，干了7年建筑行業(yè)，所以才會(huì)做和房子有關(guān)的事避诽，并不是為了賺錢龟虎，Blablabla.
見我還執(zhí)意要去看另一房源，她就開始說人與人的緣分沙庐，人與房子的緣分等鲤妥，開始對(duì)我洗腦佳吞。我拿出手機(jī)里的照片問，是不是還是你的房子棉安？她先是說是的底扳，一模一樣，但看到轉(zhuǎn)租者的照片又否認(rèn)了贡耽。
她說衷模，我了解你們，其實(shí)房子都一樣的蒲赂，別看了阱冶，我給你點(diǎn)優(yōu)惠。當(dāng)我問具體能優(yōu)惠多少時(shí)凳宙，她又說不出來熙揍。仿佛害怕一開價(jià)， 我直接拒絕她氏涩。
這是第一次房東求著我租她的房子。和柏林的市場(chǎng)環(huán)境完全不同有梆，反而讓我覺得怪是尖。朋友提醒，要小心河南人泥耀。雖然我本身對(duì)河南人沒有壞印象饺汹，但出國(guó)前，我跟同事說痰催，放心吧兜辞，德國(guó)也有不少中國(guó)人，不會(huì)有什么問題的夸溶。同事淡定地說逸吵，我覺得你出國(guó)之后，特別要小心的反而是中國(guó)人缝裁。
女房東依舊想要拖住我看房的腳步扫皱，過了約定好的時(shí)間，我還是堅(jiān)持要看捷绑，她也只好說不勉強(qiáng)韩脑。
經(jīng)歷了地鐵停運(yùn)和公車不停的悲劇，走了幾公里路才抵達(dá)最后的這處房子粹污。地處熱鬧的商業(yè)區(qū)段多，周圍樣樣齊全，房子也很不錯(cuò)壮吩。但是轉(zhuǎn)租的女孩告訴我进苍，房?jī)r(jià)不是原本說好的460歐蕾总，那是兩年前的價(jià)格，目前房東想漲價(jià)琅捏，但具體價(jià)格需要和房東聊生百。當(dāng)她把房東號(hào)碼告訴我并說房東姓趙時(shí)，我才意識(shí)到柄延，這個(gè)房子真的是河南平頂山女人的蚀浆。
房東是個(gè)賣雙立人鍋的
看來看去，都是一個(gè)人的房子搜吧。我已經(jīng)沒有力氣和女房東討價(jià)還價(jià)市俊。她的開價(jià)都虛高，不同的人談下來的價(jià)格都不一樣滤奈，讓人覺得她是在蒙剛來的中國(guó)留學(xué)生摆昧。
晚上回到家，又看到網(wǎng)上有一個(gè)四房的公寓要出租蜒程，立即預(yù)約绅你。第二天，女房東開著白色寶馬出現(xiàn)在約定的地鐵站口昭躺。房子正在重新裝地板忌锯，但是整體原先的裝修和家具配備情況都比河南女人的好很多。最重要的價(jià)格也實(shí)惠一些领炫，一起看房的蘭州女孩租下了一個(gè)房間偶垮，我也怕不定下來，會(huì)被別人租走帝洪，就和蘭州女孩當(dāng)了室友似舵。
這個(gè)女房東是個(gè)浙江女人，說原先她將房子租給四個(gè)音樂生葱峡，而且是音樂初學(xué)者砚哗，小提琴，鋼琴族沃，笛子频祝，因此老是遭到鄰居的投訴，說他們演奏的音樂好聽就算了脆淹，初學(xué)者的演奏實(shí)在是太難聽常空。她透露，樓上還有一套房也是她的私房盖溺，不過已經(jīng)租出去了漓糙。
我和蘭州女孩感慨，怎么那么多中國(guó)女人在柏林當(dāng)房東烘嘱。蘭州女孩說昆禽，你沒看她的朋友圈嗎蝗蛙，上面有好多招租廣告。然后我就真的去看了她朋友圈醉鳖，N套柏林豪華別墅出租捡硅，租金有2500歐的，有1000歐的盗棵，還有一些幾房的公寓壮韭。和河南女人不一樣的是，這些房子可能全都是她買下來的纹因。因?yàn)榕笥讶镞€有她的回復(fù)說：“房子不能冷租喷屋，只能暖租，因?yàn)闃巧蠘窍伦筮呌疫叺姆孔佣际俏业牟t恰，水表弄成了一個(gè)屯曹。”
離正式搬進(jìn)去還有一段時(shí)間惊畏，但得先交200歐租房定金恶耽，房東讓我們到她的店里。
她在市中心一個(gè)旅游觀光景點(diǎn)附近開了一家賣鍋的店陕截。但門店上掛的招牌卻寫的是珠寶店驳棱，更奇怪的是開門做生意，不僅門開得特別小农曲，門店周圍的玻璃全用Gucci的珠寶廣告貼得很嚴(yán)實(shí)，而且不是自由進(jìn)出的店驻债，想要進(jìn)去必須讓里面的人把門打開乳规。這大概是我見過的最豪也最神秘的中國(guó)柏林人了。
進(jìn)了里面合呐，看到很多貨箱暮的，看到有瑞士軍刀，雙立人刀具淌实，鍋具等等冻辩，還有兩個(gè)說粵語(yǔ)的女孩在填寫著一些表單。我看到桌子上寫著Tax Free拆祈，還可以使用銀聯(lián)付款恨闪。女房東收了定金寫了收據(jù)說，隨時(shí)可以去店里找她放坏，大多數(shù)時(shí)間她都在那里咙咽。
步出店鋪，意識(shí)到自己終于不用天天刷網(wǎng)搶房票淤年，天都光曬钧敞。
