中國指數(shù)研究院6月30日發(fā)布《2017上半年品牌房企銷售業(yè)績排行榜》報告暖璧。南昌樓市監(jiān)測顯示观挎，截至6月30日，銷售額超過50億的企業(yè)達(dá)到126家孕索，比去年同期增加了11家，銷售額共計36220億元躏碳，約占全國市場份額的62%搞旭。萬科、碧桂園菇绵、恒大邁入兩千億門檻肄渗，綠地、保利咬最、中海翎嫡、融創(chuàng)緊隨其上邁進(jìn)千億陣營，再次呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的行業(yè)定律永乌。
千億陣營擴(kuò)增至7家 三四陣營競爭激烈
報告顯示惑申，2017年上半年，共有126家房地產(chǎn)企業(yè)銷售額超過50億元翅雏，合計實現(xiàn)銷售額36220億元圈驼，平均銷售額287億元。
從經(jīng)營業(yè)績來看望几，碧桂園绩脆、萬科、恒大橄妆、保利衙伶、綠地、中海害碾、融創(chuàng)七家企業(yè)憑借巨大的全國化布局規(guī)模優(yōu)勢矢劲，不出意料的突破千億大關(guān)，龍湖慌随、華夏幸福芬沉、華潤等第一陣營房企也增長迅猛躺同，業(yè)績邁上新臺階。
其中丸逸，碧桂園蹋艺、萬科、恒大突破兩千億大關(guān)黄刚，成為行業(yè)翹楚捎谨，碧桂園堅持布局三四線大盤策略效果顯著，憑借2016年末1.66億平方米土地儲備及6163億元可售總貨值優(yōu)勢憔维，全民營銷火力全開涛救，業(yè)績迅猛攀升，以2848億元奪取半年銷售桂冠业扒。萬科堅持聚焦城市經(jīng)濟(jì)圈检吆，對北上廣深等城市圈進(jìn)行戰(zhàn)略布局，銷售額同比增長49.46%程储，實現(xiàn)企業(yè)業(yè)績新突破蹭沛；恒大在均衡全國化發(fā)展的同時，緊抓海南（樓盤）赫吕穑花島等大盤項目摊灭，逐步加大推盤項目數(shù)量，助推企業(yè)邁上發(fā)展新高度败徊。
從各陣營來看斟或，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢愈加顯著，陣營間差距持續(xù)拉大集嵌。超級陣營平均銷售額同比增長率最快萝挤，第二陣營企業(yè)數(shù)量迅速擴(kuò)大，第三陣營出現(xiàn)分化根欧，第四陣營房企數(shù)量增長最多怜珍，企業(yè)競爭最為激烈。
從各陣營來看凤粗，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢愈加顯著酥泛，陣營間差距持續(xù)拉大。超級陣營平均銷售額同比增長率最快嫌拣，第二陣營企業(yè)數(shù)量迅速擴(kuò)大柔袁，第三陣營出現(xiàn)分化，第四陣營房企數(shù)量增長最多异逐，企業(yè)競爭最為激烈捶索。
超級陣營（突破1000億）由于中海的加入，企業(yè)數(shù)量增加至7家灰瞻，平均銷售額增長39.26%腥例，達(dá)1848億元辅甥，為銷售額同比增長率最高陣營，陣營內(nèi)部差距拉大燎竖，寡頭效應(yīng)初顯璃弄。
第一陣營（500-1000億）新增龍湖、金地构回、招商蛇口夏块、魯能三家企業(yè)，企業(yè)數(shù)量共計7家纤掸，平均銷售額達(dá)651億元拨扶，該陣營企業(yè)精耕細(xì)作，厚積薄發(fā)茁肠，持續(xù)推進(jìn)全國化布局，銷售規(guī)模穩(wěn)健增長缩举。
第二陣營（200-500億）由于中梁垦梆、融信等14家企業(yè)的加入，達(dá)30家仅孩，平均銷售額332億托猩，該陣營企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略模式，積極改善升級產(chǎn)品線辽慕，緊抓三四線發(fā)展機(jī)遇京腥，迎來銷售額大幅提升。
第三陣營（100-200億）增長至43家溅蛉，企業(yè)分化現(xiàn)象明顯公浪，平均銷售額138億元，平均銷售額同比小幅下降船侧。第四陣營（50-100億）企業(yè)數(shù)量有所下降欠气，為39家，該陣營多以區(qū)域深耕為主镜撩，由于大型房企全國化布局初見成型预柒，其生存空間不斷被壓縮。
品牌房企年度目標(biāo)平均完成61% 發(fā)展勢頭良好
報告稱袁梗，從目標(biāo)制定態(tài)度來看宜鸯，各企業(yè)均保持謹(jǐn)慎態(tài)度≌诹考慮到年初的政策調(diào)控不斷加碼淋袖，品牌房企銷售目標(biāo)的制定總體保持謹(jǐn)慎樂觀，大部分品牌房企的目標(biāo)增長率定在40%以下锯梁，其中世茂适贸、中梁等企業(yè)對市場預(yù)判積極灸芳，目標(biāo)增長率在50%左右，中海拜姿、保利等品牌房企則相對謹(jǐn)慎烙样，目標(biāo)與去年業(yè)績基本持平。
從目標(biāo)完成率來看蕊肥，大部分房企均已完成50%以上谒获，龍湖、旭輝等企業(yè)更是在上半年一路高歌壁却，目標(biāo)完成率達(dá)70%以上批狱，完成銷售目標(biāo)為大概率事件。
總體來看展东，2017年上半年房企銷售業(yè)績保持快速增長赔硫，一線及熱點二線城市仍為業(yè)績主要貢獻(xiàn)區(qū)域，同時三四線的市場升溫上行盐肃，帶動房企銷售額持續(xù)攀高爪膊。（南昌樓市綜合中國經(jīng)濟(jì)）
