作者：薛兆豐
刊載：得到專欄《薛兆豐的北大經(jīng)濟(jì)學(xué)課》
全文轉(zhuǎn)錄如下，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用奏夫，特別地怕篷，對于部分內(nèi)容做了解釋、跳鏈：

今天我要給你講一個(gè)概念酗昼，這個(gè)概念你學(xué)好以后，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候用梳猪，被內(nèi)行的人聽到麻削，他們一定會(huì)覺得你的經(jīng)濟(jì)學(xué)功力非常了得。

今天我要跟你講的概念春弥，叫“租”呛哟，租金的租，房租的租匿沛。租就是對資產(chǎn)的付費(fèi)扫责，這里所說的資產(chǎn)含義非常廣，包括土地逃呼、礦山鳖孤、人的才能、發(fā)明創(chuàng)造抡笼，甚至是特權(quán)苏揣，只要能夠帶來收入的就叫資產(chǎn)，而對資產(chǎn)的付費(fèi)就叫租推姻。

當(dāng)然平匈，“租”這個(gè)詞最早指的是地租，所以今天的經(jīng)濟(jì)學(xué)家藏古，當(dāng)他們把“租”這個(gè)詞用到更廣的范圍去的時(shí)候增炭，為了區(qū)別起見，有時(shí)候叫“準(zhǔn)租”拧晕。但這是比較細(xì)枝末節(jié)的事情隙姿，不用太關(guān)心，只要記得今天討論的是租就可以了防症。

1.旱澇保收的收入：租

我們前面說“成本是放棄了的最大代價(jià)”孟辑，這什么意思呢哎甲？比方說，我在北大教書饲嗽，理論上我有許多選擇：我不在北大教書炭玫，可以在清華教書，可以在人大教書貌虾，在好多的大學(xué)都能教書吞加。選擇是無限的。

而在這些不同的大學(xué)教書尽狠，他們給我的收入都應(yīng)該是差不多的衔憨，所以只要北大給我的工資稍微少那么一點(diǎn)點(diǎn)，我就轉(zhuǎn)到清華去教書袄膏，清華給我的工資再少那么一點(diǎn)點(diǎn)践图，我就轉(zhuǎn)到人大去教書。

但這只不過是理論上這么說沉馆，現(xiàn)實(shí)生活中码党，哪有那么多選擇？你看清華沒說要請我教書斥黑，人大沒說要請我去教書揖盘，所以如果我不在北大教書，我的下一份工作锌奴，我的次優(yōu)選擇兽狭，很可能就是我30年前干的那份工作——程序員。我這把年紀(jì)要是重新去當(dāng)程序員鹿蜀，收入一定要比北大低很多箕慧。

這時(shí)候，我的當(dāng)前最優(yōu)選擇耻姥，在北大教書销钝，跟我的次優(yōu)選擇，回去當(dāng)程序員之間的收入是有一段巨大落差的琐簇。換句話說蒸健，如果北大知道了這件事情，它給我的工資砍1千塊婉商，我會(huì)留在北大似忧，砍5千塊，我會(huì)留在北大丈秩，砍1萬塊盯捌，我可能還會(huì)留在北大。

可是蘑秽，北大并沒有砍我的工資饺著，所以這多出來的5千箫攀、1萬，其實(shí)是北大白給我的幼衰。這是我白賺的收入靴跛，經(jīng)濟(jì)學(xué)就把這部分白賺的收入叫做租。

而我在北大提供的教學(xué)服務(wù)渡嚣，就是不以收費(fèi)的變化而變化的資產(chǎn)梢睛。

我再舉一個(gè)例子。以前有位歌星叫貓王识椰，Elvis Presley绝葡。他在當(dāng)歌星以前，是一位卡車司機(jī)腹鹉〔爻卡車司機(jī)的收入，假設(shè)是10萬塊錢功咒，當(dāng)歌星的收入墓赴，假設(shè)是1000萬，那么這10萬到1000萬之間的990萬收入航瞭，其實(shí)就是貓王賺取的租。

什么意思呢坦辟？也就是說刊侯，他當(dāng)歌星的收入減10萬，減20萬锉走，減500萬滨彻，減900萬，他都照樣當(dāng)歌星挪蹭。這990萬是他白賺的亭饵，這就叫租。

很多城市的出租車梁厉，都是受政府?dāng)?shù)量管制保護(hù)的辜羊，出租車牌是有價(jià)的，是一個(gè)排他性的壟斷經(jīng)營權(quán)词顾，這種特權(quán)獲得的收入八秃，我們也把它叫租。

為什么這么說肉盹？因?yàn)槟弥@個(gè)經(jīng)營權(quán)昔驱，賺多一點(diǎn)，他繼續(xù)這么做上忍，賺少一點(diǎn)骤肛，他也繼續(xù)這么做纳本。賺多賺少都是白得的，那叫租腋颠。當(dāng)然繁成，有時(shí)候我們也把它叫做“壟斷租”，因?yàn)樗窃跀?shù)量管制的保護(hù)之下從事的一種壟斷經(jīng)營秕豫。

別以為只有壟斷者能夠賺取租朴艰。其實(shí)我們每個(gè)人，都在享受一定的租混移。比方說祠墅，你在公司上班，老板給你1萬塊錢歌径，他指望你好好工作毁嗦，全心全意工作，但實(shí)際上回铛，你每天在工作時(shí)間狗准，抽出半小時(shí)來刷朋友圈。這時(shí)候老板不會(huì)因?yàn)檫@樣而炒你魷魚茵肃，你就賺了半個(gè)小時(shí)的租腔长。

2.作為相對概念的“旱澇保收”

要全面理解租的含義，我們還得從另外一個(gè)角度進(jìn)行考慮验残。

我們前面說捞附，租是你旱澇保收的收入，是你白賺的收入您没。但現(xiàn)實(shí)生活中鸟召，隨著時(shí)間的變化，隨著競爭條件的變化氨鹏，真正讓你旱澇保收的情況并不存在欧募。實(shí)際上，旱澇保收這個(gè)概念是相對的仆抵。

比方說貓王跟继，雖然他的次優(yōu)工作是卡車司機(jī)，無論收入怎么樣肢础，他都會(huì)繼續(xù)當(dāng)歌星还栓。但是，努力與不努力传轰，他的收入還是會(huì)產(chǎn)生差距剩盒。他有沒有好好研究舞姿？有沒有好好控制曝光率？有沒有好好跟歌迷互動(dòng)辽聊？有沒有傳出大家不喜歡的緋聞纪挎？這些都會(huì)影響他的收入。

同樣當(dāng)教授跟匆，理論上說我留在北大异袄，無論工作怎么樣，收入都不會(huì)有很大變化玛臂。但實(shí)際上烤蜕，我努力不努力，是不是經(jīng)常更新課件迹冤，是不是經(jīng)常跟同學(xué)互動(dòng)讽营，是不是經(jīng)常參加學(xué)校活動(dòng)泡徙？所有這些都會(huì)對我的收入產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響橱鹏。

政府提供的土地，表面上看是一種租堪藐，不論地租的價(jià)格怎么變化莉兰，這塊地都是地，不會(huì)改變礁竞。但實(shí)際上糖荒，你用放大鏡來看，這些地和地之間還是有不同的模捂。有些地是一塊荒地寂嘉，有些地已經(jīng)三通一平，有些地是五通一平枫绅，有些地是七通一平，有些政府不僅把土地平整得非常好硼端，還在土地上提供了很多軟服務(wù)并淋。這些都會(huì)對土地的價(jià)值有長遠(yuǎn)影響。

租的概念在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域非常常見珍昨，經(jīng)濟(jì)租县耽、準(zhǔn)租、尋租镣典，這些概念我們常見兔毙，但是真正理解這些概念、用得好的人并不多兄春。如果你覺得沒有徹底理解澎剥，你應(yīng)該再聽一遍，或者回到我為你準(zhǔn)備的專欄文稿赶舆，對照文字看一遍哑姚。你只要愿意花上一點(diǎn)時(shí)間去思考祭饭，就一定能夠理解透徹，用起這個(gè)概念來叙量，就好像一個(gè)行家一樣倡蝙。

最后，給你講一個(gè)我印象深刻的故事绞佩。

有一次幾個(gè)朋友在聊天寺鸥，講起電影圈里的潛規(guī)則，我就有一個(gè)存在已久的疑問：這電影都是私人投資的品山，他們都非常注重效益胆建，如果導(dǎo)演潛規(guī)則女演員，假公濟(jì)私谆奥，以次充好眼坏，選擇了一個(gè)不那么好的演員，最后投資人不會(huì)吃虧嗎酸些？他不會(huì)去管嗎宰译？導(dǎo)演怎么能夠?yàn)樗麨椋?/p>

但實(shí)際上，我們還是時(shí)不時(shí)聽說電影圈確實(shí)有潛規(guī)則的事情魄懂，到底是哪一個(gè)更符合實(shí)際情況呢沿侈？這時(shí)候我有一位朋友，這位朋友不是經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)的市栗，但喜歡讀經(jīng)濟(jì)學(xué)方面的書缀拭，他就不經(jīng)意地說了一句：“我也覺得奇怪，難道導(dǎo)演的租真的那么高嗎填帽？”

我聽了這句話蛛淋，當(dāng)場就認(rèn)定他是一位經(jīng)濟(jì)學(xué)高手，以后他再說什么我不同意的話篡腌，我都不敢懷疑他的經(jīng)濟(jì)學(xué)本領(lǐng)褐荷。

課堂小結(jié)

有一種資產(chǎn)，不以收費(fèi)的變化而變化嘹悼，這種資產(chǎn)帶來的收入就是租叛甫，這是一種相對“旱澇保收”的收入。我們每個(gè)人杨伙，都在享受一定程度的租其监。但隨著時(shí)間、競爭條件的變化限匣，真正旱澇保收的收入并不存在抖苦。

課后思考

請問，你覺得你現(xiàn)在的工作，它的租有多高呢睛约？
歡迎你給我留言鼎俘，我們下節(jié)課再見。