路易2020年04月14日 / 廣州 / 陰
房?jī)r(jià)這個(gè)話題太敏感瀑志，以至于很多人都想說(shuō)，很多人又不愿說(shuō)污秆。說(shuō)漲吧劈猪，你在唱多樓市、哄抬樓價(jià)良拼；說(shuō)跌吧战得，可能啪啪打臉，還說(shuō)你唱衰樓市将饺、唱空中國(guó)贡避，就有這么嚴(yán)重。
本人無(wú)名亦無(wú)勢(shì)予弧，所以可以瞎說(shuō)亂評(píng)刮吧。如果說(shuō)對(duì)了，純屬蒙的掖蛤；如果說(shuō)錯(cuò)了杀捻，就當(dāng)是玩笑，消遣蚓庭。
現(xiàn)在這樓市可不比從前致讥，只要你買(mǎi)就賺的時(shí)代已成過(guò)去了仅仆，但是現(xiàn)在為什么還很多地方漲勢(shì)如虹呢？還是不同區(qū)域現(xiàn)實(shí)需求的問(wèn)題：有些地方確實(shí)缺房子嗎垢袱？有些地方有錢(qián)人太多嗎墓拜？有些地方報(bào)喜不報(bào)憂嗎？有些地方只許漲不許降嗎请契？總之各類(lèi)信息咳榜、相互矛盾的報(bào)道也層出不窮，今天說(shuō)房子賣(mài)不出爽锥，明天說(shuō)房子排隊(duì)搶?zhuān)癖娬娴氖菬o(wú)所適從涌韩。
我個(gè)人看法，其實(shí)還是要真正回歸房子就是住的本質(zhì)氯夷，如果你有真切需求臣樱，手上亦有錢(qián)，那就買(mǎi)吧腮考。如果你手上很多錢(qián)雇毫，確實(shí)不知道投資啥，那么也是可以買(mǎi)房的秸仙，雖然只有1%左右的年化收益嘴拢，但是總歸有收益嘛，還有個(gè)實(shí)物在那寂纪，也算是分散投資吧席吴。如果手上錢(qián)也不多，又有房子住捞蛋，去博這個(gè)差價(jià)孝冒，就得小心了，這可是很專(zhuān)業(yè)的投資呀拟杉，需做很多功課的庄涡。
隨著中國(guó)人口結(jié)構(gòu)的變化，加上城鎮(zhèn)化的后期搬设，除了幾個(gè)城市圈房子需求巨大穴店，其他地方估計(jì)難言樂(lè)觀。幾大城市圈的房子也不見(jiàn)得就穩(wěn)當(dāng)拿穴，因?yàn)榛A(chǔ)交通的擴(kuò)容泣洞，郊區(qū)商業(yè)、居住的便利化默色，帶來(lái)龐大的房屋增量球凰，可想而知，只要有利可圖，能建出多少房子來(lái)呕诉，所以只有核心地段缘厢、稀缺資源的房子，才會(huì)有價(jià)值甩挫，才能起到保值贴硫、增值的作用。
再一個(gè)國(guó)家政策引導(dǎo)大家理性投資伊者，房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)平穩(wěn)過(guò)度夜畴，穩(wěn)定應(yīng)該是大基調(diào)，有可能十年删壮、二十年維持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的價(jià)格，這對(duì)增強(qiáng)中國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)力有幫助兑牡，保障居民財(cái)富和國(guó)家社會(huì)穩(wěn)定都有積極作用央碟，如果想從中爆發(fā)，估計(jì)挺難的均函。
說(shuō)了這么多亿虽，不知道看官聽(tīng)明白沒(méi)有！哈哈苞也！走吃飯去了洛勉！人生除了吃喝玩樂(lè)、衣食住行還要有詩(shī)和遠(yuǎn)方的如迟。??
