經(jīng)常租房的人們可能會發(fā)現(xiàn)渠鸽，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子、報紙上刊登的信息柴罐，還是個別中介公司所提供的租賃房源拱绑，最終成交簽署合同時都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置丽蝎。
這個“二房東”一般不靠譜的很多猎拨，可如果這個“二房東”是銀行呢？
近期屠阻，中國建行廣東省分行推出了“存房貸”業(yè)務(wù)红省。所謂存房貸，就是居民將自己的住房租賃權(quán)出售給建行国觉，比如5年期吧恃，建行一次性支付全部租金，然后建行將房源交由專業(yè)的租賃運營機(jī)構(gòu)去出租麻诀。
據(jù)說這一新的存房貸業(yè)務(wù)將在1月8日率先在廣州推出痕寓。
這段話的意思再明顯不過了，就是建行宣布以后大家可以把“房子存進(jìn)銀行”了蝇闭，銀行今后要做“二房東”了呻率。
在此云上觀德不得不佩服現(xiàn)在銀行的創(chuàng)新能力，不管結(jié)局如何給建行發(fā)個獎呻引，調(diào)侃下：（娛樂礼仗、點贊、送祝嘎哂疲可用云上觀德做自己的電子證書元践，娛樂卡片）
有專家認(rèn)為，把“房子存銀行”這對有房出租的居民來說是很有吸引力的做法童谒，畢竟銀行的信用目前還是被大家普遍接受的单旁。更認(rèn)為，這是建行為居民家庭資產(chǎn)管理提供的最新服務(wù)饥伊，過去建行主要提供金融資產(chǎn)的服務(wù)象浑，未來要提供不動產(chǎn)管理的服務(wù)。
當(dāng)然也有人持懷疑態(tài)度撵渡。認(rèn)為融柬，這雖然對有房出租的居民有利，但如果建行收盤的租金低于市場價趋距，房東未必愿意放租粒氧；若租金高于或等于市場，那建行的盈利不但無從談起节腐，而且還要支付專業(yè)機(jī)構(gòu)再次轉(zhuǎn)租的費用外盯。
所以要么業(yè)務(wù)做不成摘盆，要么一開始就是虧本買賣。適當(dāng)支持一下政策發(fā)展要求是可以饱苟，但建行畢竟是企業(yè)孩擂，長期做虧損買賣怎么對股東負(fù)責(zé)呢？
不知道網(wǎng)友們你怎么看箱熬？
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