問(wèn)：如何借鑰匙看房？
答：首先要聯(lián)系業(yè)主確定鑰匙放在那間地產(chǎn)公司晴及。借鑰匙正常情況要押工作證或名片，以防冒認(rèn)領(lǐng)取掂之。大多數(shù)公司還是很好講話(huà)抗俄。大家都是這個(gè)小圈子，他日你也有去他們家借匙的時(shí)候世舰。有些卻常以開(kāi)盤(pán)人不在為借口动雹，也不肯派人一起帶看。打給業(yè)主跟压，有心賣(mài)房的會(huì)要求他們幫忙帶看胰蝠。拿著鑰匙又不賣(mài)，要利用業(yè)主施壓處理他們。
問(wèn)：看陌生房源的準(zhǔn)備工作
答：臨時(shí)去處理陌生樓盤(pán)的盤(pán)源是常有的事茸塞。資料收集難能可貴躲庄。上網(wǎng)可查詢(xún)小區(qū)情況。管理處電話(huà)可確定物業(yè)管理情況钾虐。提早去踩盤(pán)也是關(guān)鍵噪窘，摸清小區(qū)配套規(guī)模。出入口停車(chē)場(chǎng)公園超市等等效扫。有鑰匙的盤(pán)源要上去查看戶(hù)型朝向裝修倔监。做到心中有數(shù)，整理出帶看路線(xiàn)菌仁，避免路過(guò)太多同行公司浩习。眼花繚亂，吸引眼球的廣告會(huì)是致命傷济丘。
問(wèn)：帶看時(shí)間節(jié)奏要求
答：帶看房屋切勿花費(fèi)太長(zhǎng)時(shí)間谱秽，15分鐘之內(nèi)最優(yōu)。太長(zhǎng)時(shí)間容易造成摹迷，過(guò)于細(xì)致探討過(guò)多問(wèn)題疟赊。容易造成購(gòu)房人挑毛病的隱患。常會(huì)裝修墻體裂縫的不能當(dāng)下討論解決的問(wèn)題泪掀。到底是墻體還是涂料表層听绳，探討此類(lèi)問(wèn)題會(huì)減低購(gòu)買(mǎi)欲望。帶看時(shí)適當(dāng)介紹异赫，大多數(shù)客戶(hù)對(duì)房子的第一印象就已經(jīng)決定是否屬于購(gòu)買(mǎi)范圍椅挣。
