——青瀾的第一次現(xiàn)金流教練總結(jié)
7月13日涌矢，在《預(yù)見(jiàn)財(cái)富》創(chuàng)始人封磊老師的組織下，在吳曉波頻道總部塔次，舉辦了一場(chǎng)公益性的現(xiàn)金流游戲名秀，報(bào)名人數(shù)超過(guò)20人，雖然雨勢(shì)猛烈熄守，也依然阻擋不住大家的熱情耗跛，紛紛來(lái)到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
游戲在2點(diǎn)鐘正式開(kāi)始晋南，在封磊老師的簡(jiǎn)單介紹后羔砾，大家根據(jù)抽到的撲克牌花色分了三組，由我政溃，晴軒董虱，永萍擔(dān)任銀行家，還在路上的戰(zhàn)友云头，將會(huì)組成另一組淫半，由封磊老師帶領(lǐng)，游戲就這么開(kāi)始了昏滴。
一砌溺，【游戲情況】
游戲總體情況：6位玩家规伐，全是新玩家，一共進(jìn)行了16輪鲜棠，游戲用時(shí)2個(gè)小時(shí)培慌，點(diǎn)評(píng)1小時(shí)。
銀行家：林青瀾
參與玩家及職業(yè)卡牌：劉成云-機(jī)械師盒音，余翠兵-工程師馅而，李蒙娜-秘書瓮恭，趙菲-醫(yī)生，米新光-飛機(jī)駕駛員维哈，朱毅鋼-小學(xué)教師
出圈情況：劉成云出圈，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想飘庄。
二谒亦，【玩家游戲過(guò)程】
1空郊，劉成云-機(jī)械師（出圈）
第一次玩現(xiàn)金流游戲狞甚，填寫財(cái)務(wù)報(bào)表很清晰，第一輪谐腰，抽到就是10畝荒地卡牌涩盾，果斷貸款買下。
后續(xù)三輪遇到兩次額外支出砸西，以及支付貸款利息址儒，陷入危險(xiǎn)境地莲趣，有點(diǎn)焦灼，被余翠兵抽中買地卡走芋，5000買入的地潘鲫，賣出15萬(wàn)，擁有了第一桶金熄攘。后續(xù)遇上好機(jī)會(huì)彼念，順利出圈。
總結(jié)時(shí)哲思，他也坦言棚赔，第一次玩，買地也是因?yàn)橛螒蚩恳妫€一把的心情胧后，現(xiàn)實(shí)中是肯定不會(huì)做這樣的決策的，事實(shí)上非常危險(xiǎn)纸巷，如果不是運(yùn)氣好眶痰，可能等不到賣地的卡牌出現(xiàn)竖伯，就破產(chǎn)了。
銀行家觀察：運(yùn)氣也是很關(guān)鍵的因素宏胯，能覺(jué)察到貸款也可能導(dǎo)致破產(chǎn)本姥，是很好的收獲。
2氛赐，余翠兵-工程師（未出圈）
財(cái)務(wù)報(bào)表一開(kāi)始就填錯(cuò)，罰了400先舷，第一輪抽中升職加薪艰管，放棄機(jī)會(huì)。（升職加薪是優(yōu)化版本才具備的蒋川，點(diǎn)數(shù)3牲芋，4加薪10%，點(diǎn)數(shù)5，6加薪20%）
后失業(yè)停賽兩輪缸浦，后期買三室兩廳夕冲，一高興忘記領(lǐng)工資裂逐。
銀行家觀察：游戲開(kāi)始就強(qiáng)調(diào)過(guò)兩次歹鱼，不要忘記領(lǐng)工資，銀行家不會(huì)補(bǔ)發(fā)卜高。結(jié)果到了后期還是忘記弥姻，對(duì)自己的資產(chǎn)看得還是不夠重。
3掺涛，李蒙娜-秘書（未出圈）
第一次玩現(xiàn)金流游戲庭敦，生了兩個(gè)孩子，一直抽到市場(chǎng)風(fēng)云鸽照，或額外支出卡牌螺捐，但好運(yùn)氣抽到1元股颠悬，攢下第一桶金矮燎，買下一套公寓，遭受一次租房損壞赔癌。
銀行家觀察：在手頭現(xiàn)金8400诞外，月現(xiàn)金流只有740的時(shí)候，貸款7000灾票，買了一套首付14200峡谊，帶來(lái)400現(xiàn)金流的公寓。（游戲中刊苍，可貸款金額是現(xiàn)金流10倍既们，利息為月息10%。）
房產(chǎn)投資有兩方面收益：資本利得和現(xiàn)金流正什。
將房產(chǎn)投資進(jìn)行量化啥纸，資本利得有價(jià)值空間，產(chǎn)生現(xiàn)金流為400
【現(xiàn)金流400婴氮，貸款7000斯棒，每個(gè)月利息支出增加700，即400-700=-300】
要不要拿住這個(gè)機(jī)會(huì)主经，需要玩家自行衡量荣暮。
蒙娜在這場(chǎng)游戲中運(yùn)氣不算好，卻能夠把握住每一次機(jī)會(huì)罩驻，慢慢積累穗酥，為你點(diǎn)贊！
4，趙菲-醫(yī)生（未出圈）
遇到升職加薪砾跃，成功加薪10%百揭。失業(yè)一輪，手頭握有資金蜓席，抽到過(guò)好的卡牌器一，一直在原地徘徊。
銀行家觀察：不溫不火的機(jī)會(huì)厨内，發(fā)現(xiàn)商機(jī)祈秕，也能大膽嘗試，多玩幾輪游戲雏胃，會(huì)有更多收獲请毛。
5，米新光-飛機(jī)駕駛員（未出圈）
升職加薪兩次瞭亮，額外支出方仿，更換家電遭受損失，是唯一一個(gè)沒(méi)有購(gòu)買醫(yī)療險(xiǎn)的玩家统翩。抽到一張?jiān)卢F(xiàn)金流3500的房產(chǎn)卡牌仙蚜，以500的價(jià)格賣給劉成云，促成劉成云出圈厂汗。
銀行家觀察：對(duì)待財(cái)損意外委粉，有一定的意識(shí)，對(duì)自身的風(fēng)險(xiǎn)娶桦，沒(méi)有認(rèn)識(shí)贾节，對(duì)于資產(chǎn)和博弈，也沒(méi)有很具體的量化意識(shí)衷畦。
但這不能說(shuō)是他的問(wèn)題栗涂，是這些概念，還沒(méi)有進(jìn)入他的思維祈争，很值得認(rèn)真梳理斤程。
不算低收入，也不是沒(méi)有遇到機(jī)會(huì)铛嘱，為何沒(méi)有把握住暖释，收獲第一桶金？值得思考墨吓。
6球匕，朱毅鋼-小學(xué)教師（未出圈）
朱大哥也在額外支出和市場(chǎng)風(fēng)云中徘徊，遭遇一次疾病帖烘，因?yàn)橘?gòu)買了醫(yī)療險(xiǎn)亮曹，1500元的醫(yī)療費(fèi)，只支付了100，很好地避免了風(fēng)險(xiǎn)照卦，生了一個(gè)孩子式矫，買到一套三室兩廳的住宅。
現(xiàn)實(shí)中朱大哥也是做投資役耕，在游戲里采转，沒(méi)有遇到好的機(jī)會(huì)，買的股票沒(méi)有兌現(xiàn)瞬痘，買的房產(chǎn)也沒(méi)有賣出故慈，用守成和避險(xiǎn)的方式，穩(wěn)住自身框全。
銀行家觀察：風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避察绷，是不是理財(cái)?shù)囊徊糠郑咳绻麤](méi)有規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)津辩，朱大哥可能會(huì)損失巨大拆撼，把手頭為數(shù)不多的資金用光。
明智的決策也是對(duì)待財(cái)富很好的方式喘沿。
三闸度，【銀行家的思考】
1，游戲與現(xiàn)實(shí)的距離
我邀請(qǐng)了幾位現(xiàn)實(shí)中的朋友摹恨，對(duì)于現(xiàn)金流游戲筋岛，他們沒(méi)有聽(tīng)過(guò)，也不愿來(lái)嘗試晒哄，這不是說(shuō)他們不好，我之所以推薦肪获，也是因?yàn)楝F(xiàn)金流游戲確實(shí)是很好地覺(jué)察自己的投資心態(tài)寝凌，建立自己投資體系的方式。
在參加現(xiàn)金流教練時(shí)孝赫，教練就說(shuō)過(guò)较木，游戲初始的三個(gè)階段：娛樂(lè)，競(jìng)勝青柄，檢視（自己的投資心理）伐债，今天我這一桌都是新手玩家，大家從一開(kāi)始的陌生致开，到后來(lái)出現(xiàn)不同機(jī)會(huì)卡牌時(shí)峰锁，氛圍變得越來(lái)越熱鬧，無(wú)論是失業(yè)而導(dǎo)致停賽兩輪双戳，罰了兩個(gè)月結(jié)余虹蒋，只能旁觀的玩家，還是生了孩子而不得不減少月結(jié)余，都是在現(xiàn)實(shí)中會(huì)遇到的情況魄衅。
大家一開(kāi)始對(duì)于卡牌不能理解峭竣，慢慢的開(kāi)始摸索出意思來(lái)，也開(kāi)始上手晃虫，能夠很好地抓住機(jī)會(huì)皆撩，覺(jué)醒意識(shí)。
2哲银，什么是財(cái)務(wù)自由毅访？
在現(xiàn)金流游戲中，月被動(dòng)收入大約總支出盘榨，就是實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由喻粹。
月被動(dòng)收入X12（一年需要的被動(dòng)收入），取一個(gè)合理的投資收益率草巡，倒推出自己實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由需要多少錢守呜。
這個(gè)概念，是許多人都不具備的山憨，如果對(duì)于實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的金額沒(méi)有清晰的量化標(biāo)準(zhǔn)查乒，我們總是喊自己想要的財(cái)務(wù)自由，其實(shí)根本不知道自己喊什么郁竟。
在游戲過(guò)程中玛迄，有人抽中的職業(yè)卡牌是低收入，同樣棚亩，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由所需要的金額也就更低蓖议。
如：低收入職業(yè)【機(jī)械師】——總支出1280，被動(dòng)收入達(dá)到(取整數(shù))1300就能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)自由讥蟆。
因此勒虾，機(jī)械師財(cái)務(wù)自由所需要的錢：1300X12/10%=15.6萬(wàn)（取整數(shù)16萬(wàn)）
假設(shè)：有一筆16萬(wàn)的投資，每年產(chǎn)生投資回報(bào)率10%瘸彤，利息收入1.6萬(wàn)修然，能夠覆蓋支出，就是財(cái)務(wù)自由了质况。
在現(xiàn)實(shí)生活中愕宋，對(duì)自己和家庭的固定支出做一個(gè)合理的估算，計(jì)算收益率结榄，考慮現(xiàn)實(shí)中的通貨膨脹中贝，算一個(gè)具體的數(shù)字，也是我們實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由所需要的本金潭陪。
3雄妥，花錢去學(xué)習(xí)最蕾，獲得升職加薪的機(jī)會(huì)，值得嗎老厌？
優(yōu)化版的現(xiàn)金流游戲瘟则，添加了這項(xiàng)更符合我們現(xiàn)實(shí)生活的選項(xiàng)。
在生活中枝秤，學(xué)習(xí)已經(jīng)成了主流醋拧，有時(shí)候相關(guān)的學(xué)習(xí)費(fèi)用太高，很多人不舍得花這筆錢淀弹，因?yàn)榛艘膊灰欢軌蝰R上學(xué)以致用丹壕，賺回學(xué)費(fèi)，就寧愿守在原地薇溃，想等有錢了再去學(xué)菌赖。
同樣的崗位，A付出了培訓(xùn)費(fèi)用沐序，并成功升職加薪琉用，看似短期支出了一大筆費(fèi)用（有可能還是問(wèn)親戚朋友借的錢），但長(zhǎng)期來(lái)看策幼，他行動(dòng)得早邑时，收益（升職加薪）也就早，可能還會(huì)更到更好得機(jī)會(huì)特姐，不知不覺(jué)他走得就更快晶丘。
而B(niǎo)不愿意支付大筆的培訓(xùn)費(fèi)，薪資在原地打轉(zhuǎn)唐含，得不到很好的晉升機(jī)會(huì)浅浮，忍受著其實(shí)沒(méi)有太多成長(zhǎng)空間的工作，終于熬到頭觉壶，攢足了學(xué)費(fèi)脑题，但這個(gè)過(guò)程，可能遇到很多事情铜靶，也可能他的意志也被消磨了。
這其中他炊，B除了同樣支付了高額的培訓(xùn)費(fèi)争剿，還多花了這兩筆成本：盡快升職加薪的機(jī)會(huì)成本，以及等待期間所花費(fèi)的時(shí)間成本痊末。
我們對(duì)于金錢太過(guò)看重蚕苇，對(duì)于時(shí)間又過(guò)于忽略，歸根結(jié)底凿叠，是我們長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)自己的忽略涩笤，覺(jué)得金錢比自己的時(shí)間更重要嚼吞，更貴，自己不值得更好的蹬碧。
4舱禽，在市場(chǎng)上的博弈，如何把握恩沽？
有些人對(duì)市場(chǎng)會(huì)很敏銳誊稚，有些人明明手里有很好的機(jī)會(huì)，卻賣了白菜價(jià)罗心，為何里伯？因?yàn)槲覀儾涣私膺@個(gè)市場(chǎng)，不了解這個(gè)市場(chǎng)游戲規(guī)則渤闷。
想要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由疾瓮，不是一個(gè)人埋頭苦干能夠得到的，正如升職加薪了兩次的米新光說(shuō)的：升職加薪只是手頭握有的資本多了飒箭。
對(duì)于市場(chǎng)狼电，對(duì)于政局的風(fēng)向把握，也是我們需要去關(guān)注的补憾，投資不是一個(gè)人的游戲漫萄，是整個(gè)市場(chǎng)的游戲。
5盈匾，現(xiàn)實(shí)中腾务，我們?nèi)绾慰创L(fēng)險(xiǎn)？
當(dāng)蒙娜抽到醫(yī)療險(xiǎn)的卡牌削饵，朱大哥說(shuō)了一聲：好便宜岩瘦，為什么不買？其他人也就紛紛買了窿撬，只有米新光沒(méi)有購(gòu)買启昧。
我想請(qǐng)大家思考的是：如果這個(gè)醫(yī)療險(xiǎn)不便宜呢？你們會(huì)買嗎劈伴？不買密末，是覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)降臨到自己身上嗎？
我們都在計(jì)算跛璧，自己能夠賺到多少錢严里，從沒(méi)有想過(guò)，這是因?yàn)椤拔摇边€平安無(wú)事追城，才有機(jī)會(huì)去賺取金錢刹碾，如果“我”，遇上各種風(fēng)險(xiǎn)呢座柱？可能會(huì)患上疾病迷帜，也可能會(huì)遭遇意外物舒，這個(gè)時(shí)候，收入還有保障嗎戏锹？
在投資上冠胯，我們都知道有風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)合理調(diào)用自己的資金景用，不會(huì)真的去梭哈涵叮。
保險(xiǎn)也是金融工具之一，它真實(shí)的作用是規(guī)避我們?nèi)松淼姆N種風(fēng)險(xiǎn)伞插，學(xué)會(huì)合理運(yùn)用它割粮，是我們走向財(cái)務(wù)自由的必修課之一。
6媚污，被忽視的財(cái)務(wù)報(bào)表
財(cái)務(wù)報(bào)表是現(xiàn)金流游戲的精髓所在舀瓢，但可能絕大多數(shù)朋友，都沒(méi)有認(rèn)真做過(guò)自己家的財(cái)務(wù)報(bào)表耗美。
通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)表京髓，我們可以很清晰地看見(jiàn)自己家庭的財(cái)務(wù)狀況，負(fù)債狀況商架，儲(chǔ)蓄堰怨，固定支出，以及實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由所要達(dá)到的具體數(shù)字蛇摸，很具象也很客觀地通過(guò)數(shù)字一一展現(xiàn)备图。
認(rèn)真對(duì)待自己的財(cái)務(wù)報(bào)表，關(guān)注它赶袄，追蹤它揽涮，是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的很重要的方式。
7饿肺，人生心態(tài)蒋困，投資心理
差點(diǎn)破產(chǎn)的劉成云，峰回路轉(zhuǎn)賣出了10畝土地敬辣，收獲了一大筆資金雪标。
在現(xiàn)實(shí)生活中，我們的人生會(huì)走過(guò)低谷溉跃，也會(huì)經(jīng)歷高峰汰聋，我們要如何去面對(duì)？也是在這個(gè)游戲里喊积，可以帶給我們的啟發(fā)。
從另一位銀行家永萍的桌游玩家里玄妈，她提到有一個(gè)大哥心態(tài)很好乾吻，一直在低谷髓梅，卻保持很樂(lè)觀的心態(tài)，最后讓他抓住了好幾個(gè)機(jī)會(huì)绎签；也看到一位美女枯饿，對(duì)自身財(cái)務(wù)狀況漠不關(guān)心，以至于遇到好機(jī)會(huì)也沒(méi)有很好地把握诡必。
我們對(duì)待生活的態(tài)度是什么奢方，生活會(huì)回饋給我們什么。
四爸舒，【總結(jié)】
我們每個(gè)人都想要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由蟋字，過(guò)上自由自在的人生，只有認(rèn)真去思考扭勉，認(rèn)真對(duì)待這件事情鹊奖，才有可能真的做到，否則涂炎，哪怕得到過(guò)財(cái)富忠聚，如果你還沒(méi)有準(zhǔn)備好，財(cái)富也會(huì)偷偷溜走
我要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由唱捣，并且愿意竭盡全力去實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由两蟀！
推薦幾本書給大家：
《有錢人和你想的不一樣》
《小狗錢錢》
《對(duì)財(cái)富說(shuō)是》
祝大家在走向財(cái)務(wù)自由的路上，走得越來(lái)越順暢震缭！
