政府就算限購太防，也無法讓房價下降
價格是現(xiàn)實的一個反應，僅僅按住價格酸员，并不能改變價格所反應背后的現(xiàn)實蜒车。好比說房價就值500萬，而政府說你只能賣300萬幔嗦，那么房主得不到應該得的錢酿愧，自然不會輕易賣出去，而最終獲得這個房子的人也要通過其他手段去付出更多的錢才能從眾多人當中脫穎而出邀泉，最后房子有可能最終的成交價也是接近甚至超過500萬的市場價嬉挡。房屋限購只能讓實際房價更高钝鸽。
北上廣深等大城市的房價會持續(xù)上升
房價持續(xù)上漲的地方是那些人口和資金凈流入的城市，北上廣深庞钢、杭州拔恰、成都、南京等基括，他們也是商業(yè)最發(fā)達颜懊，人才最聚集的地方，物價也會隨之上升风皿，房價也不例外河爹。
人口聚集，使大城市提供的功能越來越多揪阶，越來越好昌抠，更多的人希望享受這種服務，也會造成房價上漲鲁僚。
美國和日本絕大部分的GDP炊苫，都是由那些大城市貢獻的，而中國的城市化還沒有完成冰沙，這些地方對房屋的需求還會繼續(xù)增長侨艾。
政府提供廉價住房將減少社會流動性
房屋不是標準品，市中心和郊區(qū)的價格是不一樣的拓挥，對應的配套設施和服務水平也有很大的不同唠梨，即使分配廉租房也會造成不公平。
將人綁定在廉租房侥啤，即使他們情況有所改善当叭，也會舍不得離開，本來子女可以去更好的地方就讀盖灸，但是不得不留在原來的地方蚁鳖。如果私人能夠擁有房屋，那么流動性會更高赁炎，鼓勵人們積極上進醉箕，擴大不同家庭的上升渠道。
價高者得是最有效的競爭方式
按出價高低是人與人之間競爭稀缺資源的方式的一種徙垫，而這種方式產(chǎn)生的資源耗散最低讥裤。價格競爭會產(chǎn)生一種正面的副效應，當每個人都努力去賺錢買房的時候姻报，最好的辦法是向別人提供那些他們愿意付費的服務己英，所以他們會不斷創(chuàng)造新的社會財富，將價格競爭產(chǎn)生的無謂損失降到最低吴旋。
房價上漲會讓人才因為成本過高離開大城市剧辐？
要說明的是寒亥，這些地方之所以會房價上升，是因為它的競爭力比較強荧关，人們愿意來溉奕，房價才會上升。能留下來的人都是經(jīng)歷過社會的殘酷考驗的忍啤，具有競爭力的人才加勤。
還有一個人才不會出走的因素是：在這里你見到的是不同的人，你遇到的是不同的經(jīng)歷同波，你得到的是不同的機會鳄梅。重要的不是你是誰，而是你和誰在一起未檩。人與人之間講究的戴尸，不是你個人的本事有多大，而是你的本事跟別人的本事能不能匹配冤狡，你們之間能不能夠互相服務孙蒙。
