關(guān)于雄安新區(qū)的暢想

一给梅、目標(biāo)設(shè)定

1、空間:三足鼎立双揪。三縣距離天安門(mén)100多公里,與天津和北京的形成等邊三角形包帚。發(fā)展起來(lái)后渔期,可與天津一起,與北京形成三足鼎立結(jié)構(gòu)渴邦。

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2疯趟、功能:承接北京。三縣位于北京八環(huán)外谋梭,現(xiàn)在七環(huán)的燕郊信峻、三河、香河瓮床、固安盹舞、涿州已經(jīng)被高層住宅包圍了弦追,要想實(shí)現(xiàn)功能和人口的疏解晃痴,八環(huán)是最合適的選擇。
3寺鸥、經(jīng)濟(jì):資金水池丑掺。當(dāng)前大量的資金涌向北京房地產(chǎn)市場(chǎng)获印,大量的社會(huì)資金尋找靠譜的投資機(jī)會(huì),經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)需要基建等投資拉動(dòng)街州,設(shè)立新區(qū)可在北京外圍圈出一個(gè)資金蓄水池兼丰。

二、資源利用

1唆缴、最明顯的資源:白洋淀鳍征。對(duì)于休閑療養(yǎng)、文化教育面徽、行政辦公蟆技、旅游觀光等有重要的吸引力。
2、最核心的資源:交通质礼。大廣高速支線旺聚,榮烏高速,1個(gè)多小時(shí)能到大興和房山眶蕉。高鐵白溝站砰粹,去天津、保定很方便造挽,未來(lái)估計(jì)會(huì)有直發(fā)北京的高鐵碱璃。
3、最重要的資源:空地饭入。不需要進(jìn)行拆遷的大塊平整土地嵌器。

三、規(guī)劃范圍

1谐丢、可能的思路:

一是初期會(huì)盡量避開(kāi)老城區(qū)爽航,即一期和二期會(huì)避開(kāi)三個(gè)縣現(xiàn)在縣城的集中居住區(qū)(圖中黑框處)。
二是會(huì)盡量避開(kāi)白洋淀正南方向乾忱,因?yàn)閹钏狄讓?dǎo)致土地難以充分利用讥珍。
三是會(huì)同時(shí)占用三個(gè)縣的土地。

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2窄瘟、范圍的猜測(cè)

早期衷佃,可能會(huì)從大小陽(yáng)村、留通村蹄葱、郭村氏义、平王村、羊定村等開(kāi)始图云。一期100平方公里可能會(huì)覆蓋圖中小圓的區(qū)域觅赊。
二期200平方公里,圖中紅色方框區(qū)域琼稻,占用容城居多吮螺。
后期,紅色大圓區(qū)域帕翻,500平方公里鸠补,三個(gè)縣的土地占用基本持平。

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四嘀掸、功能定位

1紫岩、文教衛(wèi)生為主。北京的部分高校睬塌、部分醫(yī)院泉蝌、部分文教園區(qū)歇万,相關(guān)領(lǐng)域中央部門(mén)、企事業(yè)單位等搬到新區(qū)勋陪。與濱海新區(qū)的產(chǎn)業(yè)為主形成差異化贪磺。
2、旅游居住為輔诅愚。商品住宅以周?chē)h市為主寒锚,保定、文安违孝、霸州等刹前;旅游以集散為主,與天津雌桑、保定喇喉、石家莊等共同形成新機(jī)場(chǎng)南側(cè)旅游帶。

五校坑、其他

1拣技、中央部委全搬過(guò)去可能性不大
2、同為環(huán)北京100-150公里撒踪,或八環(huán)的區(qū)域:唐山周邊,曹妃甸國(guó)家戰(zhàn)略很多年大渤;張家口制妄,國(guó)家重大項(xiàng)目所在地;承德泵三,難道是下一個(gè)熱點(diǎn)耕捞。
3、靡不有初烫幕、鮮克有終俺抽,我們滿懷期望、拭目以待较曼。

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