今天聽了目標營兩個同學關于買房的分享憨栽，太贊了，如果去年沒在家鄉(xiāng)買房翼虫，可以通過分享學到很多經(jīng)驗屑柔。
一、薇薇分享珍剑，總結(jié)如下：
首先薇薇分享為什么要買房
1掸宛、通貨膨脹：房子是抵御通貨膨脹最好的方式
2、做時間的朋友
3招拙、All in
4唧瘾、杠桿
5、不動產(chǎn)
6别凤、租金
7饰序、風險控制
對比股市和創(chuàng)業(yè)，房子是比較好的一項投資
怎么買
分享了兩個錯誤觀念：要湊首付而不是攢首付
銀行貸款：能貸多少是多少规哪，能貸多久是多久
靜子的分享
關于買房的那些坑菌羽，避免以下：
1、帶電梯的低樓層不能買由缆。日后想出手很難。中國人很喜歡曬太陽猾蒂，老年人均唉、兒童都喜歡曬太陽，低樓層會日照不足肚菠。
2舔箭、高樓層的頂樓不能買。
3蚊逢、公寓不能買层扶。公寓稅費特別高。
4烙荷、商鋪不能賣镜会。一鋪養(yǎng)三代的時代早就過去了，線下商鋪各種轉(zhuǎn)讓终抽，現(xiàn)在已經(jīng)是線上買賣的時代了
5戳表、小產(chǎn)權房不能買桶至。一旦政策下來，說沒就沒匾旭。而且一旦牽扯到產(chǎn)權镣屹，扯不清楚的。
6价涝、房齡超過 20 年的產(chǎn)權房不能買女蜈。倒推：2000 年或者接近 2000 年以前的不能買
7、地王的房子不能買色瘩。賣的價格高&性價比不高
8伪窖、本地的小開發(fā)商的房子不能買。因為物業(yè)泞遗、管理都不好惰许。大品牌配套的物業(yè)好，要為出手考慮史辙，為下一家考慮汹买，要考慮賣的時候是什么樣子的、
9聊倔、靠近地鐵的可以買晦毙，靠近鐵路的不要買。距離地鐵 1.2 公里內(nèi)最好耙蔑。
10见妒、有抵押、糾紛這種一定一定要慎重甸陌，要了解清楚
11须揣、期房慎選。二手房買完就可以辦理過戶钱豁。很快就能收租金耻卡。期房要等，還要提前交月供了牲尺。買二手房卵酪，很快租金就能抵月供。
