今天來(lái)一篇關(guān)于地產(chǎn)行業(yè)觀察的文俱笛。
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的全面到來(lái)会通，使得各行各業(yè)都在積極謀求與互聯(lián)網(wǎng)的融合，在變革中求發(fā)展怀读。
在剛剛過(guò)去的“雙11”購(gòu)物節(jié)绎橘，淘寶全天成交額再次刷新紀(jì)錄胁孙，達(dá)1682億元。馬爸爸一日達(dá)上千億的銷(xiāo)售額称鳞，在赤裸裸的數(shù)字面前涮较，多少傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商似乎正在經(jīng)歷著陣痛。被互聯(lián)網(wǎng)撕裂的房地產(chǎn)正在經(jīng)歷著解構(gòu)與重構(gòu)的過(guò)程冈止。
企業(yè)越來(lái)越重視數(shù)據(jù)資源
自今年以來(lái)狂票，阿里巴巴、京東等電 商都紛紛涉足房地產(chǎn)中介平臺(tái)靶瘸，傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)也在積極尋求更好的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式苫亦。比如恒大與京東在今年跨界聯(lián)手，打造地產(chǎn)采購(gòu)新模式怨咪。
地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)化互聯(lián)網(wǎng)化才開(kāi)始起步屋剑，很多地產(chǎn)企業(yè)還沒(méi)有建立自己的數(shù)據(jù)庫(kù)，但是地產(chǎn)大數(shù)據(jù)在資源配置和客戶分析等方面發(fā)揮的作用已經(jīng)被眾多企業(yè)所認(rèn)可诗眨。
因此唉匾，一些地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始尋求一些移動(dòng)大數(shù)據(jù)公司，并依靠大流量與大數(shù)據(jù)系統(tǒng)指導(dǎo)匠楚，洞察客戶巍膘，更加智能、精準(zhǔn)的獲得消費(fèi)者的消費(fèi)需求芋簿，從而明確企業(yè)在產(chǎn)品選擇方面的必須要素峡懈。
可以看出，如今的房地產(chǎn)為了獲取大流量与斤、大數(shù)據(jù)的支撐肪康，越來(lái)越向著互聯(lián)網(wǎng)靠攏，畢竟互聯(lián)網(wǎng)可以帶來(lái)的是強(qiáng)大的關(guān)注度撩穿，也就是俗稱的曝光度磷支，以及更加精準(zhǔn)的商機(jī)與營(yíng)銷(xiāo)方向。
全面鋪開(kāi)智能化服務(wù)模式
隨著工業(yè)4.0的到來(lái)食寡，人工智能從概念走向應(yīng)用雾狈，并且人工智能技術(shù)正在加速滲透進(jìn)人們生活，在智能科技改善居住體驗(yàn)方面抵皱，金茂是走得比較快的一家善榛，金茂府項(xiàng)目一直致力于智能家居提升居住體驗(yàn)辩蛋；恒大在打造智慧社區(qū)方面也在不斷努力，以更智能化的安全防護(hù)讓業(yè)主更加安心锭弊。
如今堪澎，各類云物業(yè)擂错、智慧社區(qū)味滞、智慧家居應(yīng)用已經(jīng)全面鋪開(kāi)，智能化的物業(yè)服務(wù)模式钮呀，更加高效直接的解決了業(yè)主的生活困擾與時(shí)間成本剑鞍。不僅能夠滿足企業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)的需求，也是未來(lái)每個(gè)智慧社區(qū)家庭享受高品質(zhì)生活的必要條件爽醋。這一顛覆式的影響對(duì)于企業(yè)的服務(wù)管理可謂直擊痛點(diǎn)蚁署。
購(gòu)房者獲取信息渠道的分眾化
曾經(jīng)購(gòu)房者購(gòu)房的目的很單純——安家置業(yè)，而如今購(gòu)房者在購(gòu)房的同時(shí)不的不考慮的一個(gè)因素就是其投 資屬性蚂四，也就是未來(lái)房子的升 值潛力光戈，即便嘴上叫嚷著是剛需，但在購(gòu)房的同時(shí)還是免不了會(huì)考慮日后房子的升 值空間有多大遂赠，現(xiàn)在購(gòu)房是不是最佳的時(shí)機(jī)久妆。這種購(gòu)房邏輯的改變，帶來(lái)的是購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)信息獲取渠道的增多跷睦。
曾經(jīng)獲取信息的出口很閉塞筷弦，無(wú)非是售樓處、報(bào)紙抑诸、廣播等傳統(tǒng)媒體平臺(tái)烂琴，而如今，隨著web2.0時(shí)代的到來(lái)蜕乡，傳統(tǒng)的由提供商提供信息的時(shí)代變成了用戶人人都可以是信息的生產(chǎn)者與傳播者奸绷，購(gòu)房者除可以從上述口徑獲取內(nèi)容，還可以通過(guò)自媒體层玲、微信号醉、微博、論壇称簿，甚至自己留言評(píng)論扣癣，就可以輕而易舉的獲得自己想知道的樓盤(pán)信息。
購(gòu)房者獲取信息渠道的分眾化與碎片化憨降，使得信息的溝通效率急速提升父虑，購(gòu)房者的購(gòu)房抉擇變得越來(lái)越跳躍，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言這無(wú)疑成為一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)授药。
互聯(lián)網(wǎng)化的進(jìn)程還在明顯加快士嚎，互聯(lián)網(wǎng)的傳播邏輯在解構(gòu)房地產(chǎn)的同時(shí)也在重構(gòu)著房地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展模式呜魄，很多內(nèi)容都需要從互聯(lián)網(wǎng)維度進(jìn)行考量，站在風(fēng)口浪尖莱衩，房地產(chǎn)雖處水深火熱爵嗅，但危險(xiǎn)之地往往存在機(jī)會(huì)。
