文/十年磨刀
自從國(guó)家從2016十月份開始锄禽，出臺(tái)政策潜必，加大對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的力度以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策就開始如滔滔江水沃但，連綿不絕磁滚。國(guó)家現(xiàn)在是限售、限購(gòu)宵晚、限價(jià)垂攘、限貸，多管其下坝疼，更是在大力發(fā)展租賃方市場(chǎng)搜贤。
有句話是喊的很火，“房子是用來(lái)住的钝凶，不是用來(lái)炒的”仪芒，這就是現(xiàn)在國(guó)家給房地產(chǎn)市場(chǎng)定的基調(diào)。
我不是經(jīng)濟(jì)科班出身耕陷，所以無(wú)法用嚴(yán)密的邏輯掂名，復(fù)雜的數(shù)據(jù)，旁征博引哟沫，各種對(duì)比饺蔑，來(lái)對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行判斷。
我只知道嗜诀，國(guó)家的此舉是在剝離房地產(chǎn)的“金融屬性”猾警，讓過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)承載的“資產(chǎn)暴漲”這種可能性大大弱化下來(lái)。
這是個(gè)復(fù)雜的過(guò)程隆敢，不是一朝一夕之功发皿。但縱然如此，國(guó)家如此大力度的宣導(dǎo)自己的政策拂蝎，坊間仍有一批死硬份子穴墅，仍堅(jiān)定的對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)看多，認(rèn)為政府調(diào)控歸調(diào)控温自，房?jī)r(jià)該漲還是漲玄货，只是早漲晚漲的問(wèn)題。
我不做置評(píng)悼泌，因?yàn)槟阌心愕目捶ㄋ勺剑矣形业挠^點(diǎn)。
我認(rèn)為馆里，在目前情況下惩坑，房地產(chǎn)分化是十分嚴(yán)重掉盅，過(guò)去買個(gè)房子動(dòng)輒就會(huì)翻倍的時(shí)代一去不復(fù)返了。
背后的邏輯以舒，自己體會(huì)。國(guó)家現(xiàn)在是在拋離香港的房地產(chǎn)模式慢哈，模仿新加坡的房地產(chǎn)之路蔓钟，再自己創(chuàng)新。
所以卵贱，對(duì)于房地產(chǎn)滥沫，核心城市的核心地段，如果你手里有資金键俱，該買就買吧兰绣，而對(duì)于有些三四五線甚至八線城市，如果你有以后自住或者養(yǎng)老的需要编振，想買你就買缀辩，如果想投資，那勸你長(zhǎng)點(diǎn)心吧踪央。
畢竟臀玄，隨著城市化的進(jìn)程，我們并不缺房子住畅蹂，看數(shù)據(jù)就知道了健无，中國(guó)人現(xiàn)在人均住宅面積快到四十平米每人了。
對(duì)于現(xiàn)在結(jié)構(gòu)分化的房地產(chǎn)市場(chǎng)液斜，我做個(gè)比喻累贤。在婚戀市場(chǎng)，家庭背景好的少漆，自身素質(zhì)高的臼膏，相貌端正的，這些俊男美女都是搶手貨检疫，人人喜歡讶请。而那些相貌一般，背景一般屎媳，雖不能做到皇帝的女兒不愁嫁夺溢。對(duì)于那些無(wú)相貌，自身實(shí)力連一般都不算的人群烛谊，除非真是男女比例大失調(diào)风响，否則能不能婚嫁，真是一個(gè)待驗(yàn)證的命題丹禀。
當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到抑制的時(shí)候状勤，市場(chǎng)上的資金又會(huì)四處逃散鞋怀。有人說(shuō)，這批資金會(huì)奔向股市持搜，現(xiàn)在萎靡不振的股市的春天又要來(lái)了密似。
這讓我又想到上一次股市的黃金大牛時(shí)期。2015年葫盼，國(guó)家本想借著股市残腌，完成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，處理下地方政府的債務(wù)贫导，可惜最后股市脫離了控制抛猫，各種的跑偏，在杠桿滿天飛的情況下孩灯，差點(diǎn)上演了明朝的歷史大戲“土木堡之變”闺金。最后呢，國(guó)家不得不忍痛“揮淚斬馬謖”峰档，對(duì)股市進(jìn)行嚴(yán)格的整治败匹。
你可以想象，在那波黃金股市中面哥，有多少中產(chǎn)階級(jí)被消滅哎壳，真是“沉舟側(cè)畔千帆過(guò)，病樹前頭沒有春”尚卫。
現(xiàn)在的股市是什么情況呢归榕？國(guó)家在源源不斷的發(fā)行新股，把舊有的股票池子給激活吱涉。
同時(shí)刹泄，隨著貨幣政策的調(diào)整，資金池子也沒有那么多的資金流入各級(jí)市場(chǎng)怎爵。股價(jià)是靠買賣雙方的資金量來(lái)推高的特石。無(wú)論你吹的天花亂墜，什么價(jià)值投資鳖链，技術(shù)投資姆蘸，趨勢(shì)投資，沒有資金的交易芙委，全白扯逞敷。
所以，我認(rèn)為灌侣，股票市場(chǎng)也會(huì)嚴(yán)重分化推捐，好的資產(chǎn)繼續(xù)飆升，而劣質(zhì)的上市公司侧啼，股價(jià)會(huì)一跌再跌牛柒。
說(shuō)了這么多堪簿，其實(shí)無(wú)非是想表明，未來(lái)是資產(chǎn)過(guò)剩的時(shí)代皮壁，房子在市場(chǎng)流通的多椭更，股市的盤子也變大，股權(quán)也是充斥大街小巷闪彼，所有的都讓人目不暇接甜孤。
這和我們有什么關(guān)系呢？
跟著國(guó)家不迷路畏腕，我們當(dāng)然是緊跟國(guó)家的趨勢(shì)，看緊自己兜里的錢茉稠，雖然錢袋的錢不多描馅。練就自己的火眼金睛，不要盲目的去搏殺而线。
房子普漲铭污，股市千股漲停，那絕對(duì)是過(guò)去了膀篮。
不斷的學(xué)習(xí)嘹狞，提高自己的分析能力，合理的配置自己的資產(chǎn)誓竿，保護(hù)好自己的錢袋子磅网，這是未來(lái)三五年必須努力做的事情。
我是十年磨刀筷屡，我很真誠(chéng)涧偷，這是我的第70篇文章，如果你覺得我的文章對(duì)你還有點(diǎn)啟發(fā)的話毙死，歡迎點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā)評(píng)論喲燎潮，當(dāng)然，適當(dāng)?shù)耐虏垡彩强梢缘摹?/blockquote>
