@瑞虹新城
虹鎮(zhèn)老街，位于上海市虹口區(qū)嘉興路街道橙弱，全長約500米歧寺。虹鎮(zhèn)老街古時叫虹安鎮(zhèn)，清初棘脐，虹安鎮(zhèn)一帶是鄉(xiāng)民趕集斜筐、交易集中的地方。清朝嘉慶年虹安鎮(zhèn)開始衰落蛀缝。解放后顷链，隨著人口的增加以及多年的經(jīng)濟(jì)停滯，虹鎮(zhèn)老街兩側(cè)大量違章建筑比比皆是屈梁，一度成為棚戶區(qū)的代名詞嗤练。
九十年代后期香港瑞安集團(tuán)規(guī)劃建設(shè)瑞虹新城榛了，地域從天寶路，臨平路潭苞，飛虹路到新港路忽冻。瑞安集團(tuán)就是滬上頂級豪宅翠湖天地的開發(fā)商真朗，因此這個樓盤也備受追捧此疹。瑞虹新城一共規(guī)劃了十二期，目前建到第七期遮婶。配套設(shè)施月亮灣已經(jīng)開張蝗碎，還有辦公樓太陽宮也正在建筑中。
小彭站在瑞虹四期三十三層的房子里旗扑，從客廳陽臺往東南可以看見東方明珠等外灘建筑群蹦骑，暮色漸漸升起，今天是個好天氣臀防，晚霞映照在高樓玻璃立面上眠菇，反射著余暉。
如果走到西北房間袱衷，從窗戶看出去捎废，還能看到虹鎮(zhèn)老街的原棚戶區(qū)，部分還沒有拆除致燥。小彭騎著他的電瓶車經(jīng)過的時候登疗，常常會想，那里面住著什么人嫌蚤。
就算像他這樣剛?cè)胄械姆慨a(chǎn)中介辐益，每個月底薪只有一兩千，也不住在這里面脱吱，而是跟同事合租在旁邊80年代建成的新村里智政。
每天給新委托出來的房子填上每平米九萬十萬的單價，經(jīng)過老街時看到岌岌可危的老房子里伸出晾曬被子的竹竿箱蝠，小彭不禁感嘆续捂，自己真的生在一個撕裂的時代。
瑞虹新城的房東抡锈，大多是在開盤價還不過萬的時候就入手了疾忍，否則就現(xiàn)在的單價，真是辣手床三。有許多溫州炒房客一罩，小彭親眼見過一個房東標(biāo)注的信息，買入價150萬撇簿，十年過去了聂渊，還有90萬貸款沒有還清差购。
還有被焦慮驅(qū)趕的中產(chǎn)階級，俗話說人往高處走汉嗽，水往低處流欲逃，就像他今天帶來看房的客戶，三十過半的一對夫婦饼暑，很明顯是改善型用戶稳析，走進(jìn)大堂就不禁嘖嘖稱贊：不愧是高端住宅，走進(jìn)來就是不一樣弓叛。大理石從地面鋪到墻上彰居，閃著冷清的光輝，門牌號自帶感應(yīng)燈撰筷，電梯嶄新亮蹭蹭陈惰，一走進(jìn)來，感覺人都變高級了毕籽。
房客夫婦中的太太在陽臺上久久望著夜景抬闯，似乎在想象自己住進(jìn)來后的美景。小彭一邊給先生介紹這套房子的房型关筒，一邊用余光留意房東溶握。房東是一個老太太，此時正好門鈴響起平委。
他心里一慌奈虾，果其不然，又是她廉赔。
老太太開門肉微，進(jìn)來一個穿著黑西裝套裝、個頭嬌小的女子蜡塌，胸口別著一顆星星標(biāo)志碉纳。
是他們的競爭對手，六安房產(chǎn)外號“虹鎮(zhèn)十三妹”的娟姐馏艾。
娟姐看年紀(jì)大概三十上下劳曹，短發(fā)，胸脯撐得制服鼓鼓的琅摩，此人是六安房產(chǎn)的業(yè)務(wù)骨干铁孵，據(jù)說本人就是虹鎮(zhèn)老街出身，干這一行已經(jīng)十幾年了房资，見證了瑞虹新城從無到有到單價十萬加的輝煌時代蜕劝。她行動敏捷，言語利落，又諳熟顧客心理岖沛，手段老道暑始，保持著某年一個月簽約四十套的傳說中的記錄。
瑞虹新城十幾年來養(yǎng)活了周圍好幾家房產(chǎn)中介店婴削，六安房產(chǎn)是最早在這塊耕耘的廊镜，算得上這里的地頭蛇，手里有許多老客戶唉俗。這幾年房產(chǎn)中介合并潮兇猛嗤朴，小彭所在的連家地產(chǎn)，本是北方的業(yè)界巨頭互躬，拿了風(fēng)投以后迅速擴(kuò)張勢力播赁，吞并了上海本地好幾家小型房產(chǎn)中介公司除呵，現(xiàn)在他們號稱有全國最大的房產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)薪夕。
強(qiáng)龍和地頭蛇业簿，自古就勢不兩立。小彭去年剛?cè)胄兴吕遥吐犌拜吘嫠f，好好提防衣服上帶星星標(biāo)志的同業(yè)者替劈，他們可是搶單的高手寄雀。據(jù)說六安的銷售可以跟房東勾肩搭背稱兄道弟，鞍前馬后無所不至（反正他們這幫90后做不到）陨献，有時在他們網(wǎng)上掛出的獨(dú)家房源盒犹，也神不知鬼不覺地被他們搶走。他們又擅長打心理戰(zhàn)眨业，在房東面前壓價在客人面前勸誘急膀，有些意志不堅(jiān)的人，進(jìn)了他們的門龄捡，本來帶著看看豪宅開開眼界的想法卓嫂，聽了他們的“買房致富經(jīng)”之后，不久竟然真的買了房——當(dāng)然過去十幾年間上海房價只升不降聘殖，在任何時點(diǎn)買了瑞虹的客戶最后也只是感謝他們晨雳。所以他們自己編段子說：“誰是天底下最可愛的人？必須是我們啊奸腺，毫不利己餐禁，專門利人，過去十年突照，我們自己不買房帮非，就勸你們買房，聽我們的，聽對了吧喜鼓？”
但是自從去年史上最嚴(yán)房產(chǎn)調(diào)控開始副砍，房市萎靡不振，就算是歷來虹口區(qū)成交最活躍的瑞虹板塊庄岖，也形勢堪憂豁翎。有時幾個月不開張，連續(xù)幾個月白板之后隅忿，有些同事都叫著要回老家了心剥。
小彭是南通人，從一個三流院校畢業(yè)背桐，剛畢業(yè)找不到什么好工作优烧，跟著同鄉(xiāng)進(jìn)了連家。新擴(kuò)張的這家公司链峭，注意公司形象畦娄，不僅店面跟傳統(tǒng)房產(chǎn)中介的逼仄小店面截然不同，招人的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣弊仪，注意形象熙卡，像他這樣外形健康的青壯年男子特別受歡迎。特別是小彭臉孔清秀励饵，還有兩條長腿驳癌，穿上公司的制服，黑皮鞋擦得閃閃發(fā)光役听，倒也一表人才颓鲜。雖說他個性羞澀，嘴巴不太靈光典予，但有些女客戶光看他邁著一雙大長腿在小區(qū)里笨拙地來往于樓與樓之間登記進(jìn)出甜滨，就心生憐惜，所以他進(jìn)來以后也算小有收獲熙参，有些客戶指定讓他代理艳吠，說是這小伙子老實(shí)，看著可憐孽椰。結(jié)果竟然業(yè)績也不差昭娩。
小彭這是第三次帶客戶來看這套房了。要說這套房黍匾，房型正栏渺，南北朝向，高區(qū)視野好锐涯，原本算是搶手貨磕诊，但房東老太太似乎期望太高，掛出的價格超過市場平均價兩萬，所以掛了大半年霎终，也沒能成交滞磺。
除此之外，小彭還發(fā)現(xiàn)一個巧合莱褒。
每次他帶客戶來看房击困，都能碰到“虹鎮(zhèn)十三妹”。
十三妹走進(jìn)來广凸，熟稔地跟房東老太太打招呼：“交管沒看到儂阅茶，嘎好的房子，誰人買到真是福氣哦谅海×嘲В”
她身后跟著一個房客，方頭大耳扭吁，看來財力雄厚撞蜂。左看右看，似乎對這房子頗感興趣智末，嘖嘖贊道：“房子是好谅摄，不愧是瑞虹，高級系馆，交房的時候就是精裝修吧？自己裝還沒這品味呢顽照。這個價這塊地方還是很難買的由蘑。”娟姐立刻附和：“那是代兵，七期開盤十二萬尼酿，還不如這里呢，往后只有越來越高了植影。我最喜歡四期裳擎，精致，私密思币，閑人少鹿响。”
小彭帶來的客戶中的太太說：“好是好谷饿，公共區(qū)域太小了點(diǎn)惶我，小朋友沒有玩的地方了〔┩叮”
娟姐說：“哎喲绸贡，阿姐，這你就不懂了，全封閉管理听怕，做得好吧捧挺？你只看到了進(jìn)門那個籃球場，沒進(jìn)去會所看尿瞭，會所上面還有游樂場呢闽烙，老大一片。而且筷厘，會所只有業(yè)主能進(jìn)去鸣峭，安全性好多了。這是什么地方啊酥艳，寸土寸金摊溶，離外灘步行十五分鐘哦，這種地方充石，當(dāng)然不能跟外環(huán)小區(qū)攤大餅比——再說莫换，新江灣，都到外環(huán)了骤铃，十萬一平拉岁，你要吧？買房買房惰爬，就是要看location咯喊暖，其他都是虛的∷呵疲”
娟姐帶來的客戶此時扯住房東老太太問東問西陵叽，問價錢還有余地吧，娟姐拉住他說：“老陳丛版，這個價錢已經(jīng)很實(shí)惠了巩掺，你就不要為難老太太了，你看看什么時候付定金页畦？”
看完房胖替，小彭帶著客戶坐電梯往下走，客戶太太和先生嘀嘀咕咕說：“還以為她要價太高豫缨，看樣子還蠻搶手的独令。這樣我們回家商量一下，能定就早點(diǎn)定了州胳〖呛福”
小彭送走了客戶，往回走栓撞，忽然路上看見娟姐和剛才帶的客戶勾肩搭背走進(jìn)路邊的烤魚店遍膜。他隱約覺得蹊蹺碗硬，拿手機(jī)偷偷拍下兩人∑奥回店里他跟師傅老張說了這事恩尾，老張一看他拍的照片：“這個臉很熟嘛，我也碰到過挽懦，關(guān)系這么好翰意，莫不是房托兒？”
這是怎么回事信柿，要找房托兒也是我們找冀偶，虹鎮(zhèn)十三妹沒必要幫我們賣房啊。兩人面面相覷渔嚷。老張把這套房的信息調(diào)出來进鸠，一看：“怪不得了，你看看業(yè)主是誰形病？”業(yè)主上寫著兩個名字客年，張永蘭和岳明娟，早聽說虹鎮(zhèn)十三妹這些年靠著眼光也入手了不少房漠吻，原來娟姐全名叫岳明娟啊量瓜。
看來娟姐就是想脫手這套房，想賣個好價錢途乃，這么說來倒也不必拆穿她绍傲。小彭自此留了心。下次再帶客戶去看這套房耍共，他也不起勁推薦唧取，心里只覺得此人貪得無厭，想必難搞划提。
這天他帶了另一位客戶來看房，剛進(jìn)來站定邢享，娟姐果然也如期而至鹏往，兩個人正在互相揣摩之間，咚咚咚一陣粗暴的捶門聲骇塘。
外面有人叫道：“老太婆伊履，快開門，欠錢還債款违，天經(jīng)地義唐瀑，再不開就踹門了！”
娟姐臉色一變插爹，趕緊拉房東老太太到衛(wèi)生間哄辣，只聽兩人在衛(wèi)生間吵了起來请梢，聲音門都擋不住。
娟姐的聲音叫道：“五百萬力穗？毅弧！你每個月退休金多少？平時家里舊衣服都舍不得扔当窗，你要害死我肮蛔？就你這樣崖面，誰敢娶我霸！”
老太太只會抽抽搭搭巫员。
兩組看房的人面面相覷庶香，看著情形，夠沒譜的疏遏，還是先撤吧脉课。小彭說聲告辭，領(lǐng)著客戶往外走财异，打開門只見門口站著三五個彪形大漢倘零，刺著花臂，兇神惡煞戳寸。
小彭帶著客戶走到了電梯呈驶，想想不對勁，讓客戶先走疫鹊，自己又折回去袖瞻，偷偷先撥了110報警。
只聽娟姐在里面說：“錢一分不少你們的拆吆，你們先回去聋迎，我媽有心臟病，你也可看到了枣耀，我這房子就值一千萬霉晕，一脫手連本帶利還清±剔龋”大漢說：“給個時間牺堰，還要多久？”娟姐說：“最多一個月÷В現(xiàn)在行情不好伟葫，掛了半年了……”大漢說：“我們不管，再過一個月就是700萬院促，利滾利筏养，還不出來就拿房子抵斧抱。”
老太太本來站在旁邊不說話撼玄，此時一聽又多了兩百萬夺姑，眼前一片黑，一下子栽倒在地上掌猛。娟姐一邊大叫“媽盏浙，媽！”荔茬，趕緊上前扶她废膘。小彭在旁邊看傻了，娟姐叫道：“快打120慕蔚！”討債的大漢一看出事了丐黄，趕緊溜了。
120派了救護(hù)車孔飒，小彭陪著娟姐把老太太送到醫(yī)院灌闺。一番搶救，暫時脫離了危險坏瞄，當(dāng)天要住院觀察桂对。娟姐本來一直守候在病床邊，到了時間鸠匀，醫(yī)院開始清人蕉斜，娟姐只能跟護(hù)工交代了幾句，走出來缀棍。
小彭坐在病房外的長凳上看手機(jī)宅此。娟姐一臉疲憊地走過來，問他說：“今天真是謝謝你了爬范，要不請你吃夜宵父腕？”
兩人在餐館面對面坐定，娟姐喝了幾杯啤酒青瀑，神情落寞地說：“你看出來是怎么回事了吧侣诵？有個爛賭的媽，真是可恨狱窘。不然我也不著急脫手這套房了。我從小長在這里财搁，小時候也是一家人擠十平米的老房子長大的蘸炸，現(xiàn)在只剩下我和我媽兩個人相依為命，前年好不容易趕在暴漲之前入手了這一套尖奔，花光了這些年所有存款搭儒，想著也算是有個家了穷当。看來這個世界淹禾，真是不可靠呢馁菜。”
小彭不知道說什么铃岔，只好再跟她碰杯汪疮。娟姐喝多了，眼神有些迷蒙：
“以前住在老房子的時候毁习，苦是苦智嚷，不過那時候大家都一樣。小時候放假自己拖把椅子坐在太陽地下纺且，打個盹盏道，手里還有沒翻完的《笑傲江湖》。
所以這些年我就常常想啊载碌，武俠小說的主人公從來不需要房子的猜嘱，他們走到哪兒歇哪兒，風(fēng)餐露宿也好嫁艇，不妨礙做大俠朗伶，一天可以過普通人一年的精彩日子。
所以房子到底有什么用呢裳仆？哪里值得我這么多年辛辛苦苦腕让，賠進(jìn)去我整個人生？搞半天我們都是大俠行俠仗義時在旁邊或喝彩或四下逃竄的普通人歧斟，在武俠小說里一個字都不會留給我們纯丸。我們就是烏壓壓的一片背景，不管是搬進(jìn)了瑞虹還是湯臣静袖，都一樣的觉鼻。”
娟姐第二天給小彭打電話队橙，把這套房子托付給小彭坠陈，降了價，小彭知道她急需用錢捐康，也幫她以最快的速度賣出了這套房仇矾。兩母女還了債，也搬出了瑞虹新城解总。
不久贮匕，小彭看見娟姐在朋友圈里宣布說，上面派她去重慶開分店花枫，準(zhǔn)備去重慶發(fā)展刻盐。上海估計未來幾年都形式不樂觀掏膏，但祖國的大西南，正如火如荼敦锌！看來還是娟姐啊馒疹，那天晚上，他幾乎以為她要金盆洗手了呢乙墙∮北洌看來生活還是要繼續(xù)。
不過伶丐，娟姐也私信問小彭：“聽說中原多豪俠悼做，要不要跟我一起去闖蕩江湖？”
