【題記】美女與帥哥牵现？金錢與肉欲？黑心與卑鄙邀桑？——YY不可靠瞎疼，文苼尉告訴你一個(gè)真實(shí)的地產(chǎn)江湖

凡哥說過：做地產(chǎn)，你要演得了人壁畸，也能扮得了鬼贼急。

“砰”地一聲，杜周身后大門響亮的閉合聲震得他耳膜生疼捏萍。

“那可是老板辦公室的門太抓，我這么用力關(guān)門老板會(huì)不會(huì)認(rèn)為我在發(fā)脾氣？”杜周皺眉揣測(cè)著回身又輕輕打開那扇門令杈，探身進(jìn)去面帶微笑的問了聲老板還有其他事兒?jiǎn)幔?/p>

“滾走敌！”

聽到這聲罵，杜周這才滿意的再次關(guān)上門逗噩，動(dòng)作輕柔無比掉丽。

回到自己狹小辦公室里的杜周，頭發(fā)凌亂异雁，襯衣上扣被打開捶障，領(lǐng)帶歪扭到一邊，阿瑪尼高檔西裝后背上不知在哪里蹭到些灰塵片迅。

“別說什么政策導(dǎo)向市場(chǎng)冷清的廢話残邀，靠降價(jià)賣房我找條狗也會(huì)干還用你們做什么？柑蛇！第一芥挣，已確定的二期開盤時(shí)間不變、價(jià)格上漲10%耻台；第二空免， 4月底前必須回款5個(gè)億；第三盆耽，三個(gè)月內(nèi)營(yíng)銷付款不許超過100萬蹋砚！完不成就都給我滾蛋，包括你杜周摄杂！”這是剛剛老板罵了杜周五十分鐘后提出的三個(gè)要求坝咐。

三個(gè)要求中完成時(shí)間點(diǎn)最遠(yuǎn)的是五一勞動(dòng)節(jié)二期開盤，杜周看了一下表析恢，現(xiàn)在是3月20日16點(diǎn)58分墨坚，距離開盤時(shí)間，他還有整整999個(gè)小時(shí)映挂。

倒計(jì)時(shí)998小時(shí)

枯坐似老僧入定般的杜周毫無思路毫無頭緒泽篮，這就是三個(gè)不可能完成的任務(wù)，無論是誰即使凡哥回來杜周也可以斷定無法實(shí)現(xiàn)任何一個(gè)要求柑船。

他那張苦瓜一般的臉上五官似乎湊在一起開會(huì)帽撑，思索著這將是玩命的41天還是在公司最后的999個(gè)小時(shí)。

春節(jié)前鞍时，S市實(shí)施了有史以來最嚴(yán)格的限購令亏拉，同時(shí)銀行逐漸閉緊了按揭大門，房地產(chǎn)市場(chǎng)一片蕭條逆巍，原本一路上揚(yáng)的銷售景象應(yīng)聲而止及塘，天彩華庭售樓處門可羅雀。已經(jīng)快一周沒賣房了蒸苇，營(yíng)銷總監(jiān)杜周焦慮得像始終被火燒烤著這一樣磷蛹，見人也是張嘴就罵，搞得下屬們噤若寒蟬溪烤。

“老板這是想整死我還是想我陪他一起死味咳？是想逼著我辭職？是最近被壓力逼得精神出了問題檬嘀？”杜周心中一團(tuán)亂麻槽驶，恰似一萬只羊駝奔涌而過，心臟已全部被陰影覆蓋鸳兽。

剛剛在辦公樓下抽煙掂铐，，恰好又被老板看見，劈頭蓋臉又是一頓臭罵：“我都急得睡不著覺你還有時(shí)間抽煙全陨？愣著干什么爆班？還不趕緊回去研究方案？”

杜周本想說已經(jīng)通知營(yíng)銷各部門十五分鐘后開會(huì)辱姨，又怕多說多挨罵柿菩，只能面帶苦笑心里暗罵，當(dāng)我是財(cái)富的金礦還是智慧的油井雨涛？剛過1小時(shí)零5分21秒就能想出辦法我就是上帝耶穌阿門玉皇大帝枢舶。

“杜總，人到齊了替久，等您開會(huì)凉泄。”一個(gè)聲音打斷了杜周如雨后野草般瘋長(zhǎng)的陰暗情緒蚯根，整了整衣服后众，松開擰在一起的眉毛，故作鎮(zhèn)定的走進(jìn)會(huì)議室稼锅。

“什么吼具？老大，你瘋了還是我瘋了矩距？在開玩笑吧拗盒？”

“杜總，這怎么可能锥债，就算是去年市場(chǎng)火熱時(shí)完成這任務(wù)不容易陡蝇，更別說是現(xiàn)在了∠牵”

“求領(lǐng)導(dǎo)饒了我們登夫，讓我們集體辭職吧≡侍耍”

…

杜周不停地拍打著桌子恼策，手掌拍得生疼，好不容易才控制住了會(huì)議室里哀聲連天的叫苦和抱怨潮剪。

杜周本想跟大家開會(huì)一起研究對(duì)策涣楷，誰知道剛剛說出老板的三個(gè)要求，會(huì)議室里立即變得如早高峰時(shí)的S市一般嘈雜喧鬧抗碰。

杜周其實(shí)也挺體諒老板的狮斗，最近公司遇到資金周轉(zhuǎn)問題，4月底一筆巨額銀行貸款到期需要?dú)w還弧蝇，偏生趕上市場(chǎng)蕭條碳褒，老板最近滿嘴火泡折砸，脾氣就更暴躁了一些。

武老板從建筑包工干起到今天偌大的家業(yè)沙峻，經(jīng)歷自然曲折睦授。上個(gè)月工地一工人摔傷，老板二話不說帶著5萬塊錢就親自送了過去专酗，他雖說沒多少文化愛罵人睹逃，但對(duì)自己還是信任有加盗扇，薪資待遇非常優(yōu)厚祷肯，不然自己也不能放棄500強(qiáng)企業(yè)跳槽來這家中型開發(fā)公司。

杜周自己心中如何腹誹只能是無聲的抗議疗隶，在手下員工面前佑笋，卻一定要維護(hù)公司和老板的威嚴(yán)。

“杜總斑鼻，市場(chǎng)這么冷蒋纬，我們今年總共銷售2億、回款僅七千多萬坚弱，現(xiàn)在要40天回款5億元蜀备，這恐怕強(qiáng)人所難』囊叮”結(jié)束了吵鬧碾阁，銷售經(jīng)理肖慧婷率先正襟發(fā)言。

“咱家的情況算不錯(cuò)的些楣，競(jìng)品項(xiàng)目酈城秀景今年賣了不到1億脂凶，更慘淡〕钭拢”肖慧婷根本不顧杜周的臉面蚕钦，反駁的有理有據(jù)。

杜周看著這張美麗卻略帶惱怒的臉剛想說什么鹅很，卻被策劃經(jīng)理林君打斷嘶居；“老大，我們今年?duì)I銷費(fèi)用2000萬促煮，去年還欠著1500萬未付邮屁，三個(gè)月就給100萬，合作商還不得把我們辦公樓拆了污茵？不成樱报，絕對(duì)不成！”

“領(lǐng)導(dǎo)泞当，現(xiàn)在我去銀行催款迹蛤，客戶經(jīng)理見我都躲著走，按揭政策縮緊，銀行放款太難了盗飒∪铝浚”客服經(jīng)理鄭依云垂下頭不敢看杜周，低聲說道逆趣。

本想聽聽大家的建議蝶溶，誰知道成了訴苦大會(huì)，杜周刻意松弛的眉頭又蹙在一起宣渗。

凡哥說抖所，你杜周就是天生的苦瓜臉，什么時(shí)候都皺著眉痕囱，就算突然股票賺了一個(gè)億再有三個(gè)美女撲進(jìn)懷里田轧，你杜周還會(huì)皺著眉問為什么不能掙一億五，為什么不能再多一個(gè)美女鞍恢？

“杜總傻粘，咱這些人誰怕加班？我方晴就是因?yàn)樘焯旒影鄾]有時(shí)間處朋友帮掉，到現(xiàn)在也結(jié)不了婚弦悉。”

有人忍不住嗤嗤笑了出來蟆炊，杜周的眼睛狠狠瞪了過去稽莉，嚇得那幾個(gè)人趕緊低頭。杜周沖方晴點(diǎn)點(diǎn)頭盅称，示意這位市場(chǎng)部經(jīng)理繼續(xù)說下去肩祥。

“可是加班也好拼命也好，總得是努力一下能夠得著的目標(biāo)缩膝，熊市非要開盤混狠，還要漲價(jià)10%，這樣的要求我們玩命都找不到方向疾层，豈不變成了無頭蒼蠅将饺？”

“你要清楚，如果我們銷售價(jià)格下跌痛黎，業(yè)主是會(huì)抗議鬧事的予弧。”杜周說湖饱。

“那為什么非要五一開盤掖蛤，價(jià)格平開不成嗎？”肖慧婷突然插話說井厌。

“我們?cè)兄Z過蚓庭，保證業(yè)主的房子每個(gè)季度都會(huì)升值致讥。五一開盤是緊張了些，可市場(chǎng)瞬息萬變器赞，誰知道下半年還會(huì)不會(huì)有更嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺(tái)垢袱？”杜周回答得云淡風(fēng)輕，心里卻在惱怒港柜。一期開盤時(shí)请契，老板不知哪根神經(jīng)短路非要做出這樣的承諾，說什么堅(jiān)定客戶購買信心夏醉，現(xiàn)在為了避免坐蠟只能硬著頭皮漲價(jià)爽锥。

“愛咋咋地，反正我是完不成目標(biāo)授舟【群蓿”杜周低頭喝水，有人陰陽怪氣嘟囔了一聲释树。

杯里的茶葉進(jìn)了嘴，泛起微微的苦澀擎淤，稍微一抖手奢啥，茶水灑在了衣襟上，順便燙了脖子嘴拢。杜周被壓抑的怒火隨著燙痛的感覺同時(shí)釋放出來桩盲，他用力的拍著桌子質(zhì)問著誰說的，卻無人應(yīng)答席吴。

杜周瞇起了眼睛赌结，會(huì)議桌前的十多位下屬一看，知道這是領(lǐng)導(dǎo)發(fā)怒要開始點(diǎn)名罵人的前奏孝冒，趕緊低下頭在筆記本上奮力書寫著自己也不知道什么意思的文字柬姚。

會(huì)議室里變得無比肅靜。

杜周沉著臉說：“我要的不是你們講困難庄涡，而是想辦法量承！只會(huì)喊著難難難，你們算什么地產(chǎn)精英穴店？都是經(jīng)驗(yàn)豐富的地產(chǎn)老人兒撕捍，什么情況沒遇見過？我相信只要精力都放在工作上泣洞，就沒有完不成的任務(wù)忧风，可是你們的精力都用在哪兒了？”

“林君球凰，你抬頭狮腿！”杜周看著對(duì)方眉頭皺得緊緊的该窗。

杜周用食指關(guān)節(jié)敲擊著桌上一張銷售折頁說，“我讓你到印刷廠盯著蚤霞，你去沒去酗失？去沒去！偏色這么嚴(yán)重昧绣，LOGO的橙色都快成紅色了你是色盲還是瞎规肴？”

林君低頭不敢回嘴，筆依舊在本子上書寫著什么夜畴。

“肖慧婷拖刃，你也別寫了√盎妫”杜周喝了口水說兑牡。

對(duì)待女生，杜周還是語氣緩和了一些税灌，忍者熱燙的疼痛對(duì)她說：“上個(gè)月的銷售任務(wù)就沒有完成均函，這個(gè)月銷售套數(shù)連兩位數(shù)都沒達(dá)到！咱們定的懲罰措施也該執(zhí)行了菱涤，從明天開始售樓處全員苞也，下班后分散到各商業(yè)中心和交通樞紐派單，何時(shí)賣房何時(shí)中止粘秆∪绯伲”

肖慧婷抬頭剛想解釋什么，被身邊的鄭依云輕輕拉了下衣角攻走，便低頭無語殷勘。

這一幕被杜周看個(gè)正著，他繼續(xù)敲著桌子說昔搂，“鄭依云玲销，不要跟我說努力了，我要的是結(jié)果巩趁！今年銀行回款多少你心里有沒有數(shù)痒玩？已經(jīng)有2億多的客戶按揭貸款超期未放，你再努力沒有成績(jī)也等于沒干工作议慰！”

“還有你方晴蠢古，你是銷售出身，應(yīng)該知道銷售節(jié)點(diǎn)的重要性别凹，春節(jié)你微信圈發(fā)旅游發(fā)美食好熱鬧啊草讶，早就讓你拿出二期開盤活動(dòng)方案，還有周邊競(jìng)品價(jià)格調(diào)研報(bào)告，你的工作成果呢货裹？市場(chǎng)部經(jīng)理你要是做的吃力早些提出辭職帜消！”

會(huì)議室里的人被杜周一一點(diǎn)名并村，無人敢應(yīng)聲。

“杜總携茂，完蛋了澜搅！出大事兒了敞掘！”會(huì)議室沉悶的氣氛被被重重撞開的大門打破越驻，物業(yè)經(jīng)理魏思新闖了進(jìn)來汁政。

“杜總沒玩蛋，還還活的好好的缀旁！”杜周沒好氣的罵了一句记劈。

倒計(jì)時(shí)996小時(shí)

春節(jié)后，小區(qū)地下車位開始銷售并巍，業(yè)主們反映激烈目木，認(rèn)為銷售價(jià)格太高，有業(yè)主說自己買輛車才十萬塊現(xiàn)在車位要二懊渡、三十萬刽射？

為了促進(jìn)車位銷售，從前天開始小區(qū)啟用了車牌拍照識(shí)別系統(tǒng)距贷，沒有車位的車輛無法進(jìn)入小區(qū)內(nèi)柄冲。一時(shí)間業(yè)主群里群情激奮，認(rèn)為自己的合法權(quán)益被剝奪了忠蝗，正蓄謀著用車封了小區(qū)進(jìn)出口，今天終于行動(dòng)了漓拾。

二十多臺(tái)車輛此時(shí)攔在小區(qū)出口前阁最，業(yè)主在車上扯著橫幅：“我們要回家！”恰好是下班回家的高峰時(shí)段骇两，買了車位進(jìn)不去小區(qū)的與攔在小區(qū)前的還有看熱鬧的已經(jīng)造成了周邊交通的癱瘓速种，喇叭聲、斥罵聲低千、還有孩子的哭聲居民議論的笑聲亂作一團(tuán)配阵。

初春的北方城市冷熱不定，路邊的行道樹吐葉方綠就被突如其來的寒流抽得縮了起來示血，天色已經(jīng)暗下來棋傍，小區(qū)與城市主干道距離不遠(yuǎn)，城市華彩的夜色伴著鱗次亮起的燈火难审，與眼前的沖突無比的不兼容瘫拣。

只披了件西裝就匆匆跑出來的杜周感覺有些寒冷，站在公司門前遠(yuǎn)遠(yuǎn)看著這團(tuán)景象告喊，心里暗罵魏思新窩囊廢麸拄，這點(diǎn)兒破事也叫大事兒派昧？物業(yè)的份內(nèi)工作解決不了想拖營(yíng)銷下水？回頭看了看躲在自己身后的魏思新拢切，冷笑著說了句“報(bào)警蒂萎，然后分頭安撫做工作”，便拂袖而去淮椰。

公司的辦公樓就在小區(qū)旁的獨(dú)棟矮樓里五慈，低調(diào)而幽靜。去會(huì)議室只需要2分鐘的路程实苞，杜周走了5分鐘豺撑。

凡哥說過，胸有奔雷而面如平湖者可拜上將軍黔牵。

做營(yíng)銷總監(jiān)一定要能扛事兒容事兒聪轿，不能把情緒向上或向下傳遞。雖然閱歷豐富猾浦，但杜周自認(rèn)做不到這一點(diǎn)陆错，也許就是這個(gè)原因，他兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)幾個(gè)公司金赦，在營(yíng)銷總監(jiān)的職位上窩了近十年音瓷。

焦躁情緒是可以傳染的，老板的焦躁讓自己急迫夹抗，但員工不能绳慎，銷售團(tuán)隊(duì)焦躁更不利于客戶的洽談和策劃的推進(jìn)。室外的冷風(fēng)吹得杜周清醒了些漠烧，剛才的批評(píng)只當(dāng)是敲打和鞭策杏愤，接下來的鼓勵(lì)才能建立信心。在地產(chǎn)圈已脓，信心比金子還重要珊楼。

“我知道任務(wù)很艱巨，但并不是不能完成的度液〔拮冢”回到會(huì)議室，杜周舒展開眉頭堕担，微笑著跟大家說已慢。

月亮掛在西邊兒的樹梢上，時(shí)間已到凌晨照宝，會(huì)議室里也接近了尾聲蛇受。

“剛剛我們梳理的工作重點(diǎn)，除了廣告公司欠款3個(gè)月要拒接工作以外厕鹃，其他都不算眼前的難題兢仰。任務(wù)劃分完畢乍丈，明天…不，今天上班以后把将，按《會(huì)議紀(jì)要》確定的內(nèi)容各自開展工作轻专。”會(huì)議結(jié)束前察蹲，杜周總結(jié)說请垛。

他清了清嗓子，提高了些聲調(diào)說：“所有人從現(xiàn)在起取消一切休假洽议，24小時(shí)手機(jī)保持暢通隨叫隨到宗收。接下來我們要打一場(chǎng)艱苦的戰(zhàn)役，我們要跟時(shí)間賽跑亚兄，跟市場(chǎng)拼命混稽，兄弟們，奪命奔跑開始了审胚！”

他沒有喊兄弟姐妹們匈勋，因?yàn)樵诘禺a(chǎn)圈，永遠(yuǎn)是女人當(dāng)男人用膳叨，男人當(dāng)牲口使洽洁。

倒計(jì)時(shí)984小時(shí)

早上八點(diǎn)，杜周準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在辦公室菲嘴。昨夜魏思新也跟他通了電話饿自，警察來過，業(yè)主也害怕事情搞大龄坪，就漸漸散了璃俗，但揚(yáng)言不會(huì)善罷甘休。

做營(yíng)銷工作悉默，事多事雜千頭萬緒，時(shí)間永遠(yuǎn)緊迫苟穆，優(yōu)秀的營(yíng)銷總監(jiān)一定要會(huì)抓主要矛盾才能忙而不亂〕危現(xiàn)在杜周面前的工作日志上，按緊要度排序了四件事：1雳旅、銀行洽談回款跟磨，2、二期開盤工作列表攒盈，3抵拘、客戶渠道營(yíng)建，4型豁、房展會(huì)籌備僵蛛。

正準(zhǔn)備打電話約銀行行長(zhǎng)見面尚蝌，手機(jī)響了起來。手指滑動(dòng)屏幕還未放在耳邊充尉，妻子葛敏瑤的聲音就穿透手機(jī)送到杜周耳中飘言。

“杜周，兒子發(fā)燒39度你知不知道驼侠？他的病就怕發(fā)燒你知不知道姿鸿？把他放在你媽家，你連過問都懶得倒源，小天要是有個(gè)好歹我跟你沒完苛预！”憤怒里帶著哭腔。

沒等杜周說話笋熬，電話已經(jīng)掛斷热某，杜周無奈的搖著頭。葛敏瑤做保健品銷售突诬，每年大半時(shí)間在各個(gè)城市穿梭苫拍，患有兒童白血病的五歲兒子杜曉天只能讓自己的母親幫忙照看，父親去世后旺隙，母親身體也越來越差绒极，雖然心疼老小，他也無可奈何蔬捷。

剛想給母親打個(gè)電話問問情況垄提，手機(jī)又響起，是做戶外廣告牌的何久亮：“杜總周拐，咱的廣告牌費(fèi)用已經(jīng)拖了2個(gè)月铡俐，再不給錢我就撤畫面⊥姿冢”

“你他媽的敢审丘！”杜周在電話里就罵了娘，對(duì)待這種廣告商勾给，要硬氣一些滩报。

果然，在杜周的咄咄逼人下播急，何久亮又恢復(fù)了以往的低聲下氣脓钾，唯唯諾諾的懇請(qǐng)杜總能體諒他們的難處，一家老小全公司員工都要養(yǎng)活桩警。

何久亮的電話還在通話中可训，聽筒里傳來了新電話進(jìn)來的提示音，杜周看了一眼，是自己老板電話握截，連招呼也沒打就掛掉何久亮接通了老板飞崖。

“小周呀，”這是武老板不發(fā)火時(shí)對(duì)杜周的稱呼川蒙，今天老板的聲音聽起來嘶啞了好多蚜厉，似乎前夜喝了很多酒，也像整夜未眠畜眨。

“我跟劉處長(zhǎng)談了一下昼牛，我們的5000萬配套款可以再延期半年，這樣給你的任務(wù)就減少5000萬康聂，4.5億一分不能少贰健。”老板和緩的聲音里透著不容置疑的威嚴(yán)恬汁，杜周知道伶椿，這是必須完成的死任務(wù)，但也算昨晚到現(xiàn)在最好的消息了氓侧。

約好了秦行長(zhǎng)的杜周再次沒能出門脊另，行政總監(jiān)常悅怡來告知，前不久被開除的策劃師已經(jīng)投訴到勞動(dòng)仲裁约巷，要求公司支付解除合同賠償金偎痛。

杜周與常悅怡一起找了公司律師，介紹情況是該策劃師跟多個(gè)廣告商勾結(jié)独郎，提高報(bào)價(jià)收受回扣證據(jù)確鑿踩麦，根據(jù)公司制度予以開除毫無商談?dòng)嗟亍３傗鶈栆灰嬖V武總知道氓癌，杜周看著這位精明干練的中年女人呵呵一笑谓谦，心說你跟著武總干了十年，老板有什么事兒會(huì)不知道贪婉？

其實(shí)杜周還是有些顧慮的反粥，當(dāng)時(shí)因?yàn)檫@個(gè)策劃師曾經(jīng)跟林君深入溝通過，詢問林君是否知道疲迂？林君指天指地賭咒發(fā)誓證明自己清白星压，杜周心里也明白沒有策劃經(jīng)理的默許甚至參與，一個(gè)小小的策劃師怎么可能做成功鬼譬？

但是，做領(lǐng)導(dǎo)有時(shí)就要裝糊涂逊脯，凡哥說領(lǐng)導(dǎo)守則第一條：永遠(yuǎn)不要當(dāng)面拆穿下屬的謊言优质。相比一個(gè)策劃師，思維活躍、經(jīng)驗(yàn)豐富的林君是杜周必不可少的左右手巩螃，杜周只是狠狠訓(xùn)了一通演怎，希望能起到威懾的作用，揮淚斬馬謖的事兒不到萬不得已是不能做的避乏。

倒計(jì)時(shí)980小時(shí)

從銀行回程爷耀，杜周的電話一直響個(gè)不停，但他沒有接聽拍皮，強(qiáng)忍著安撫自己的情緒歹叮。

當(dāng)年跳槽跟武老板談好條件后杜周又提出一個(gè)要求：配司機(jī)。這倒不是杜周耍大牌铆帽，而是他的工作始終都處于飽和狀態(tài)咆耿，電話接聽頻率太高無暇開車。

在去銀行的路上爹橱，杜周一共接聽了七通電話：物價(jià)局來電詢問車位價(jià)格情況萨螺，杜周回答已有批復(fù)文件合法有效；市場(chǎng)監(jiān)督局來電反應(yīng)客戶投訴售樓處承諾的小區(qū)外建花園改成變電站問題愧驱，杜周反問政府要建什么我們開發(fā)商能說的算嗎慰技；法院來電告知業(yè)主起訴銷售價(jià)格欺詐，杜周說公開的價(jià)格不可能存在問題明日我會(huì)登門接受質(zhì)詢组砚；林君來電訴苦廣告公司仍然催款吻商，杜周罵了句你是吃屎長(zhǎng)大的不會(huì)好言相勸啊就掛了電話；武老板來電再次詢問銀行反饋惫确，杜周凜容匯報(bào)正在去見面的路上手报；母親來電說兒子發(fā)燒已經(jīng)控制住了，杜周問候句老媽辛苦又微信轉(zhuǎn)賬5000塊錢改化。

另外還有一個(gè)騷擾電話進(jìn)來掩蛤，詢問先生是否要急需用錢我公司可以提供無擔(dān)保貸款，杜周說我非常需要陈肛，對(duì)方很有興趣的問需要多少揍鸟，杜周回答4.5億，對(duì)方沉默片刻后句旱，罵了句真能吹牛逼就掛了電話阳藻。杜周跟司機(jī)于師傅說我沒撒謊他怎么不信呢？于師傅嘿嘿笑了下就默不作聲谈撒。

杜周努力讓每個(gè)電話通話時(shí)間在三分鐘左右腥泥，抽空打開微信審閱了策劃部傳過來的廣告樣稿：一個(gè)微信海報(bào)、三塊候車亭廣告畫面啃匿、兩篇雜志軟文和一個(gè)網(wǎng)站的采訪提綱蛔外。

杜周心里罵著娘蛆楞。剛剛在銀行，這位以往對(duì)武老板及自己時(shí)刻陪著笑臉夹厌，恨不能喊爹喊娘得希望公司能多做些貸款業(yè)務(wù)的秦行長(zhǎng)豹爹，面對(duì)杜周連續(xù)幾個(gè)小時(shí)滔滔不絕的講述乃至懇請(qǐng)無動(dòng)于衷，自顧自優(yōu)雅的修著指甲矛纹，仿佛她要去參加即將舉辦的手模大賽臂聋。無論杜周如何商量，她只說一句話：“政策不允許啊或南，我們銀行的放款額度已經(jīng)超標(biāo)了孩等。”

杜周強(qiáng)壓怒火懇求無果迎献，拍著桌子說如果再不放款我們就把按揭客戶送到別的銀行去瞎访。

秦行長(zhǎng)仍慢條斯理的準(zhǔn)備著她的手模大賽，對(duì)杜周的威脅毫不在意吁恍，頭也不抬淡淡說道：“杜總扒秸，咱們可是有封閉貸款協(xié)議的，出現(xiàn)這種情況冀瓦，你也知道依據(jù)合同要按件數(shù)罰款哦伴奥。”

回到公司已經(jīng)下午一點(diǎn)翼闽，杜周似乎忘記了自己還沒有吃飯拾徙，趕緊去常悅怡那里確認(rèn)一下投訴事件的進(jìn)展情況，然后就匆匆去了售樓處感局。

昨天魏思新安撫業(yè)主的辦法就是說天太晚了尼啡，早點(diǎn)回去休息，有什么事兒明天可以去售樓處說询微。

杜周沒有時(shí)間去罵物業(yè)經(jīng)理的卑鄙無恥崖瞭，一進(jìn)屋就被幾十人團(tuán)團(tuán)圍住，焦躁的業(yè)主集中在這里要跟杜周見面撑毛。

銷售經(jīng)理肖慧婷帶隊(duì)伍賣房子是把好手书聚，但是危機(jī)公關(guān)能力相對(duì)較差，每次遇到事情必然推給自己藻雌。杜周也沒有辦法雌续，畢竟人都有短處，如果什么事情都擅長(zhǎng)胯杭，那人早就當(dāng)總監(jiān)了——自己這個(gè)總監(jiān)不也有缺點(diǎn)驯杜？

還有一點(diǎn)原因他必須處理這些問題，如同郭德綱拿于謙的家人砸掛一樣做个，你掙得就是挨罵的錢艇肴。

當(dāng)然腔呜，如果僅僅是挨罵倒顯不出杜周的價(jià)值，凡哥曾經(jīng)難得的表揚(yáng)杜周說他的優(yōu)點(diǎn)是把復(fù)雜問題簡(jiǎn)單化再悼、簡(jiǎn)單問題無形化。

對(duì)付業(yè)主的糾纏膝但，杜周還是有一套的冲九，他的辦法就是說車轱轆話。

想好三句毫無破綻又毫無用處的外交辭令跟束，反復(fù)對(duì)業(yè)主說莺奸，無論你說什么，我重復(fù)回答這三句冀宴，業(yè)主覺得疲勞覺得沒勁自然就會(huì)離開灭贷。但是，這車轱轆話也不好說略贮，要配合語境配合狀況甚疟，用不同音調(diào)語速和語言組合方式來說，也要穿插著不咸不淡的廢話逃延，這樣才能讓業(yè)主不枯燥厭煩進(jìn)而發(fā)生不愉快的事情览妖。

車轱轆話雖然枯燥乏味，但歷史證明這是處理業(yè)主問題的最佳辦法揽祥，效果出奇的好讽膏。

今天杜周的三句話就是：“地下車位的價(jià)格經(jīng)過物價(jià)局審批，手續(xù)是齊全的拄丰。我們所有的做法都是按照合同執(zhí)行絕對(duì)合法府树。咱們小區(qū)的車位配比不夠，將來會(huì)非常稀缺料按，早買早得利奄侠，請(qǐng)您理解≌拘鳎”

配合這三句廢話的其他廢話是：我理解您的難處遭铺，車位比車貴在大城市很正常；車位跟房子一樣也會(huì)升值恢准，現(xiàn)在買將來賣出去也賺錢魂挂；您現(xiàn)在開著普通車，但您確定會(huì)開它一輩子嗎馁筐，將來大富大貴了換高檔車也不能停在路邊不是涂召？…

洽談室墻上的鐘擺枯燥的晃動(dòng)著，時(shí)針和分針按著既定的軌跡分秒不停的旋轉(zhuǎn)著敏沉，在杜周看起來果正，那鐘表似乎走成了風(fēng)扇炎码，一圈圈一遍遍的轉(zhuǎn)動(dòng)飛快，還好此時(shí)供暖仍未結(jié)束秋泳，否則杜周會(huì)感覺到鐘表轉(zhuǎn)動(dòng)吹來的冷風(fēng)潦闲。

業(yè)主們你出我進(jìn)抽煙打電話車輪戰(zhàn)著杜周，杜周坐定青山不放松水也不喝一口迫皱，眉頭時(shí)而皺起時(shí)而舒展歉闰，嘴角泛起白沫也沒有停止講述。這些客戶開始時(shí)還在吵鬧爭(zhēng)論卓起，逐漸被杜周磨掉了脾氣和敬，杜周迅速加入插科打諢賣萌的內(nèi)容，屋里笑聲漸起戏阅，業(yè)主們?nèi)齼蓛傻碾x開昼弟，只有少數(shù)幾個(gè)堅(jiān)定份子仍在據(jù)理力爭(zhēng)。

杜周手機(jī)響了一下奕筐，一條微信寫著：“老大舱痘，你真棒！”

看著這條似乎有些曖昧的微信救欧，杜周側(cè)目透過洽談室玻璃窗張開的百葉縫隙衰粹，看見肖慧婷微笑著正沖著他晃動(dòng)著大拇指，他不由得會(huì)心一笑笆怠。

太陽西斜铝耻，晚風(fēng)漸起。

一陣急促的電話鈴聲打斷了杜周跟最后兩位業(yè)主的談判蹬刷，他本不想接聽瓢捉，耐不住電話催命似的響個(gè)不停，跟業(yè)主告?zhèn)€罪办成，他走出洽談室接起來泡态，電話里響起了焦躁不安的聲音：“杜總，我是小韓迂卢，城管來人要拆了咱們的招牌某弦！”

杜周的火氣瞬間被點(diǎn)燃了，在心里把城管中隊(duì)長(zhǎng)的家人全部問候了一遍而克。

在距離樓盤500米遠(yuǎn)的主干道路邊有天彩華庭的項(xiàng)目指示牌靶壮，也是公司的臉面、項(xiàng)目的招牌员萍。指示牌屬于戶外廣告范疇腾降，開發(fā)部主管韓嘉海負(fù)責(zé)辦理指示牌的審批手續(xù)。

杜周讓肖慧婷跟業(yè)主繼續(xù)糾纏碎绎，自己帶了幾個(gè)人就急沖沖的奔著事發(fā)地點(diǎn)趕去螃壤。行來的路上杜周腳步匆匆抗果，快到近前他反而駐足站住。

杜周感覺蹊蹺奸晴，跟城管的關(guān)系一直不錯(cuò)冤馏，年底前還去“慰問”了一下中隊(duì)長(zhǎng)，因此前幾天指示牌手續(xù)到期杜周并沒有當(dāng)成大事兒寄啼，去年也是過期后補(bǔ)的宿接。為什么 “好哥們兒”現(xiàn)在要打臉，而且當(dāng)面打臉辕录？

所以他決定先遠(yuǎn)遠(yuǎn)的觀察一下情況，再?zèng)Q定下一步的動(dòng)作梢卸。

十字路口此時(shí)有幾輛車歪歪斜斜停在路邊走诞，一臺(tái)吊車占據(jù)了馬路中央，吊斗伸展開來蛤高。天彩華庭的指示牌六米多高蚣旱，設(shè)計(jì)得像一顆剝開三分之一的口香糖，簡(jiǎn)約而時(shí)尚〈鞫福現(xiàn)在塞绿，那上邊被人為破開兩個(gè)穿透性大洞，幾個(gè)被城管指揮的工人要把吊斗的繩索掛在上面恤批，然后就要拉倒這個(gè)漂亮的招牌异吻。

韓嘉海很負(fù)責(zé)任，帶著幾個(gè)同事?lián)踉诹藷o可奈何的工人們面前喜庞，據(jù)理力爭(zhēng)不讓寸土诀浪，道邊或蹲或站著幾個(gè)歪戴帽子挽著褲腿的城管正在抽煙，嘴里不三不四的叫罵著什么延都。

杜周的關(guān)注點(diǎn)是旁邊一輛沒有標(biāo)志的面包車雷猪，被幾臺(tái)印有執(zhí)法標(biāo)識(shí)的車輛拱衛(wèi)在中間不起眼卻有些神秘。

正觀察著晰房，事態(tài)有了進(jìn)一步的發(fā)展求摇，在城管的呼喝下，工人與韓嘉海他們已經(jīng)開始有了肢體接觸殊者，互相推搡著逐漸用力与境。幾個(gè)城管見工人不盡心，彈走手里的煙頭幽污，拎著甩棍上前開始對(duì)韓嘉海等人指指點(diǎn)點(diǎn)作勢(shì)欲打嚷辅，一場(chǎng)風(fēng)暴似乎即將來臨。

杜周的瞳孔劇烈收縮距误，覺得時(shí)機(jī)終于來了簸搞，對(duì)身后的員工說：“拍照扁位，留證據(jù)，城管要打人趁俊！”

杜周幾步?jīng)_到人群中間域仇，故意用肩頭撞了下一個(gè)長(zhǎng)頭發(fā)的城管，這城管立即罵了起來寺擂，并順勢(shì)舉起甩棍暇务。未待他甩棍砸下，杜周先迎上去怔软，用頭迅速在甩棍上蹭了一下就立刻捂著額頭退到一邊大聲喊了句你敢打人垦细？！

這個(gè)城管明顯經(jīng)驗(yàn)不足挡逼，他也不看清楚自己有沒有打到對(duì)方括改，被杜周的節(jié)奏帶著走，回罵了一聲我他媽的打你怎么著了家坎？

杜周轉(zhuǎn)頭對(duì)韓嘉海怒罵道“你這廢物嘱能，他們要拆咱家招牌，你還跟他們理論什么虱疏？滾回去把工地的兩千民工都帶過來惹骂！”

“杜總，已經(jīng)打過電話了做瞪，人馬上就到对粪！”韓嘉海沒有在意杜周的斥責(zé)，立即表態(tài)說穿扳。

旁邊看熱鬧的其他城管揮著甩棍木棍迅速圍攏上來幫忙衩侥，兩邊的推搡幅度開始加劇，不時(shí)有棍子砸下來打在眾人身上矛物，也有城管罵著娘問誰下黑手打了自己茫死。

有人衣服被扯碎，有人肩頭被擊打履羞，有人倒地有人翻滾峦萎，人群互相罵著喊著，聲音壯闊而嘹亮忆首。

見事件開始升級(jí)爱榔，杜周趁機(jī)推開互相撕扯著的人群，跳到精神堡壘下端的平臺(tái)上糙及，用搶來的木棍環(huán)繞指點(diǎn)著那群穿制服的和幾輛車大聲喊详幽，“誰他媽的敢動(dòng)這招牌，老子今天跟你們玩命，你們動(dòng)手打人唇聘，老子把視頻發(fā)到網(wǎng)上讓你們都扒了皮下崗版姑！”

他用手遙遙指著正在遠(yuǎn)處拍視頻的同事冷哼一聲，“不服就干到底迟郎，我們是正當(dāng)防衛(wèi)剥险！”

此時(shí)收到韓嘉海電話的包工頭引領(lǐng)一群渾身泥土的農(nóng)民工帶著各種鐵質(zhì)木質(zhì)工具迅速跑過來將城管、工人和車輛團(tuán)團(tuán)圍在一起宪肖，怒罵聲表制、呼喝聲、金屬在地面的摩擦聲形成了可以淹沒一切的海洋控乾。

早有圍觀的群眾打電話報(bào)警么介，警車也停在馬路對(duì)面，見是城管在執(zhí)法蜕衡，只是遠(yuǎn)遠(yuǎn)的觀望并沒有上前夭拌。

城管們有些尷尬，也有些恐懼衷咽，未曾想遇到硬茬兒，紛紛后退著側(cè)目向那輛面包車望去蒜绽。不一會(huì)兒镶骗，車?yán)锵聛硪粋€(gè)四十多歲的男人，身材魁梧制服整齊卻一臉黑肉躲雅，走上前來笑嘻嘻的說：“這位就是杜總吧鼎姊，我想我們之間是不是有些誤會(huì)啊相赁？”

…

杜周帶著一身酒氣回到家相寇，隨手脫下衣服扔在凌亂的快發(fā)霉的衣堆里，他抱著馬桶一頓狂吐钮科，一天沒吃飯又喝了一斤多白酒唤衫，有些支撐不住。

剛剛在酒店绵脯，幾輪酒下去杜周就開始跟黑肉勾肩搭背稱兄道弟佳励，所有的不快瞬間煙消云散似乎從未發(fā)生。

春節(jié)后蛆挫，管理這一片兒的城管中隊(duì)長(zhǎng)換了人赃承，就是那個(gè)一臉黑肉的。本以為天彩華庭能主動(dòng)派人來向自己匯報(bào)思想悴侵，卻久等不來瞧剖，就生出了主動(dòng)出擊跟你“認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)”的念頭。

黑肉的目的實(shí)現(xiàn)了，一頓飯連同紀(jì)念品花了一萬多抓于，雖說是老板的錢杜周也覺得心疼做粤，不由暗罵前任中隊(duì)長(zhǎng)王八蛋，要調(diào)走了收下禮物也不透露消息毡咏。

酒精讓杜周的頭疼得要命驮宴，又忽然想起忘了給母親打個(gè)電話問兒子的情況，抬手看表已經(jīng)十二點(diǎn)多呕缭，心想算了堵泽，明天一定打過去。

倒計(jì)時(shí)816小時(shí)

寒流快速過去恢总，天氣持續(xù)轉(zhuǎn)暖迎罗，在艷陽高照之時(shí)，街上愛美之人已早早的換上了短袖薄衫片仿。天彩華庭小區(qū)內(nèi)草色微綠樹葉兒漸青纹安，入口處幾棵白玉蘭已經(jīng)含苞待放。

比起天氣的轉(zhuǎn)暖砂豌，冰冷的是杜周和所有地產(chǎn)人的心厢岂。限購政策持續(xù)發(fā)酵，消費(fèi)者持幣觀望情緒濃厚阳距，市場(chǎng)買賣無比冷清塔粒。根據(jù)方晴的調(diào)研報(bào)告，旗艦型房企帶頭筐摘，S市樓市迎來了打折潮可婶，某大型國(guó)企率先打折5%拇砰，其他樓盤也緊緊跟隨遭京，最高折扣已經(jīng)達(dá)到10%雏门。

此時(shí)的杜周，正在召開營(yíng)銷月例會(huì)馍管，總結(jié)本月工作成果郭赐，安排下階段工作重點(diǎn)內(nèi)容。環(huán)繞四周确沸，杜周發(fā)現(xiàn)幾乎所有人都跟自己一樣紅著眼睛黑著眼圈堪置，心里不免感嘆。

過去的一周充實(shí)而緊湊张惹，對(duì)于地產(chǎn)人時(shí)間永遠(yuǎn)不夠用舀锨，雖然銷售仍然掛零，但所有人都在為賣房和籌劃賣房緊張的忙碌著宛逗。

跟老板匯報(bào)研究之后坎匿，公司決定撇開現(xiàn)合作銀行開展按揭業(yè)務(wù)。合同約定，每跑掉一單替蔬，那個(gè)銀行均要罰款一萬元告私，武老板認(rèn)可了罰款，說即使再多罰些也比不回款的強(qiáng)承桥。杜周聯(lián)系了三家小銀行驻粟，他們共同的優(yōu)勢(shì)就是雖然規(guī)模小但政策靈活，審批快回款快凶异，這就是公司需要的蜀撑。

鄭依云一對(duì)一的洽談前期客戶∈１颍客戶自然是不愿麻煩的酷麦，杜周讓鄭依云派人派車接還要苦口婆心勸慰，再以早回款早交房為誘餌喉恋。一周下來沃饶，已經(jīng)回款3000萬，這個(gè)成績(jī)杜周還是比較滿意的轻黑。

二期開盤的所有工作事項(xiàng)均已按倒計(jì)時(shí)排序清楚糊肤，清楚到每天需要做什么事情都清晰詳實(shí)，杜周按列表每日監(jiān)督工作完成情況和驗(yàn)收成果氓鄙。

二期開盤有兩個(gè)重點(diǎn)問題轩褐。其一是通過什么活動(dòng)能迅速有效的擴(kuò)大宣傳即品牌落地；其二是如何能實(shí)現(xiàn)老板價(jià)格上漲10%的硬性要求玖详。

開了幾次會(huì)，二期的品牌落地活動(dòng)大致確定了三個(gè)方案：第一勤讽，舉辦一場(chǎng)大型夜景燈光秀蟋座；第二，邀請(qǐng)明星代言產(chǎn)品脚牍；第三向臀，贊助即將舉行的S市第二屆“手模大賽”。三個(gè)方案各有優(yōu)劣勢(shì)杜周也拿不定主意诸狭，想等老板回來拍板券膀，武老板這幾天去京城某銀行總部求援，希望能再拿到一筆貸款驯遇。

天彩華庭二期一共6棟樓芹彬，杜周本打算首先推出3棟樓，但按老板二期首推銷售70%的要求叉庐，杜周決定減掉1棟舒帮，將客戶集中在首推2棟樓成交，銷售紅火了才利于后期的口碑。

漲價(jià)的要求確實(shí)是難題玩郊，市場(chǎng)都在打折肢执，你逆潮流而行，沒有充分的理由客戶不會(huì)買單译红。研究的結(jié)果是精裝修銷售预茄，提高附加值，增加產(chǎn)品的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)侦厚。

這就是擦邊球耻陕，裝修成本多少錢客戶不清楚，只要操作得當(dāng)完全可以讓1000元/平方米的裝修變成二倍價(jià)格裝出來的水準(zhǔn)假夺。

讓杜周頭痛的是渠道營(yíng)建工作始終沒有新的突破淮蜈，銷售經(jīng)理、渠道主管被他每天罵一回已卷，置業(yè)顧問這幾天偷偷給杜周起了個(gè)“杜三娘”的外號(hào)梧田，就是每天下午三點(diǎn)杜周都準(zhǔn)時(shí)開罵。

管理層可以罵侧蘸，但對(duì)基層置業(yè)顧問杜周從來和顏悅色裁眯，壓力傳導(dǎo)到這一級(jí)將會(huì)產(chǎn)生垮塌性的危險(xiǎn)。昨晚杜周給所有置業(yè)顧問開會(huì)盤點(diǎn)近期客戶情況讳癌，說困難是暫時(shí)的穿稳，雖然政策面壓力巨大，但市場(chǎng)需求仍然存在晌坤，我們的諸多優(yōu)勢(shì)是客戶選擇的必然逢艘。

房展會(huì)還有十天就要開幕。網(wǎng)絡(luò)移動(dòng)終端的高度發(fā)達(dá)帶來了信息渠道的爆炸性時(shí)代骤菠，因此近幾年的房展會(huì)效果每況愈下它改。但是S市的房展會(huì)歷來有政府減免契稅的政策，因此市民習(xí)慣性在房展會(huì)期間購房商乎，享受那幾千塊的政府補(bǔ)貼央拖。

布展的相關(guān)工作林君一直在緊盯著，這是搶時(shí)間的事兒鹉戚，晚一刻就會(huì)造成極大的損害鲜戒，杜周記憶最深的一次房展會(huì)，直到開展前四個(gè)小時(shí)也就是凌晨5點(diǎn)鐘才完成了最后的布展工作抹凳。

為了能延遲付款遏餐，布展招標(biāo)杜周沒有遵循價(jià)低者得的慣例，而是看哪個(gè)公司墊款數(shù)目最大赢底、付款周期最長(zhǎng)境输，當(dāng)然效果是必須保證的前提蔗牡。最終入圍的公司承諾全額墊款，半年后分三次付款就可以嗅剖。

安排完下階段工作重點(diǎn)辩越，杜周看著這群日以繼夜拼命工作了一周的兄弟姐妹，杜周說了個(gè)不咸不淡的冷笑話信粮，露出個(gè)云淡風(fēng)輕的笑容黔攒，只是這笑容配合著他那張?zhí)焐目喙夏槪雌饋韰s更像是哭而不是笑强缘，最多督惰，算是苦笑。

眾人離去旅掂，杜周一人坐在會(huì)議室赏胚，右手撫摸著眉心，試圖讓緊皺的眉頭舒展開商虐，顯然效果不佳觉阅。兩天前，妻子葛敏瑤來電話要求離婚秘车，杜周已經(jīng)不記得這是她第幾次提出這個(gè)問題了典勇，本以為再像以往那樣敷衍一陣就過去，沒想到葛敏瑤的聲音很冷淡叮趴，“杜周割笙，咱們不要再自欺欺人了，我們一年到頭能見幾次面眯亦？連通電話在內(nèi)我們能說幾句話伤溉？離婚協(xié)議我放餐桌上，我簽過字就等你了妻率÷夜耍”

那一天，杜周破天荒的沒有加班舌涨，晚飯時(shí)來到母親家，兒子小天已經(jīng)吃過飯扔字，戴著口罩正在客廳玩囊嘉，見到杜周來喊了聲爸爸就繼續(xù)低頭搗鼓他的小汽車。杜周有種感覺革为，這句“爸爸”的喊聲扭粱，如同孩子在小區(qū)遇見鄰居讓其喊叔叔阿姨好一般禮貌而毫無感情。

吃飯時(shí)震檩，母親憐愛得不停往杜周碗里夾菜琢蛤，看著兒子如同趕集一般的吃飯模樣無限感嘆蜓堕。這種吃飯方式是杜周多年的職業(yè)習(xí)慣，用最快的速度吃飯博其，然后繼續(xù)工作套才。圈外人很難理解地產(chǎn)人的辛苦，當(dāng)年剛?cè)胄袝r(shí)慕淡，凡哥問他長(zhǎng)期高負(fù)荷的工作狀態(tài)是否能堅(jiān)持住背伴，吃不了苦趁早改行。

杜周拖著疲憊的身體從會(huì)議室走出來峰髓，剛出門就被一群人攔住了去路傻寂。

“杜總，你看咱真的揭不開鍋了携兵，您就可憐可憐我吧疾掰。”說話的是何久亮徐紧，與他一起的静檬，有印刷廠的顧總、網(wǎng)站廣告的老齊浪汪、微信平臺(tái)維護(hù)的趙曉梅巴柿，噴繪公司的吳大勇，還有一些熟悉或不熟悉的面孔死遭。這些人一齊涌上來堵住去路广恢，連客套都省略了直接詢問何時(shí)給錢。

杜周低頭嘆了口氣呀潭，并沒有回答他們的打算钉迷，推開眾人想離去卻被一尊鐵塔般身形攔住，一個(gè)惡狠狠的聲音響起：“話不說清楚你想走钠署？”

杜周抬頭看對(duì)面壯漢糠聪，三角眼、光頭谐鼎、金鏈子舰蟆，大冷天兒穿個(gè)短袖T恤，繁密的紋身透過薄衫映出來狸棍。杜周并不認(rèn)識(shí)此人身害，見他眼角瞟著制作公司的錢總，立即會(huì)意草戈，轉(zhuǎn)身單眉挑起塌鸯，平靜問道：“老錢，這是要跟我玩邪的唐片？”

錢總嘴里說著不得已丙猬，那梗著的脖子卻看不出不得已的樣子涨颜。

杜周恨得牙癢，心說好你個(gè)林君茧球，讓你做這些人的說服工作庭瑰，你這是把難題硬往我身上推啊袜腥！現(xiàn)在讓人把我堵在門口见擦，是存心惡心我嗎？杜周知道羹令，這個(gè)時(shí)候還是要硬氣一點(diǎn)鲤屡，否則接下來就沒了談判的籌碼。

指著人群里布展公司的李經(jīng)理福侈，杜周厲聲說到：“說好了房展全款墊資才把活兒給你酒来，你也來跟著來想渾水摸魚？”嚇得李經(jīng)理縮了脖子退到人群后面肪凛。

接下來杜周的舉動(dòng)讓所有人掉了下巴堰汉，他轉(zhuǎn)身沖壯漢微笑說道，“哥們兒你一天出場(chǎng)費(fèi)多少錢伟墙？今天我出三倍雇你翘鸭，把這群人趕走就行！”

……

下午一個(gè)好久沒有動(dòng)靜的群突然響了一下戳葵，好消息就乓，售樓處終于賣房了。

銷售部連續(xù)的派單起了作用拱烁，一對(duì)剛剛登記的新人喜歡天彩華庭一期的現(xiàn)房生蚁，想裝修后十一結(jié)婚。杜周連忙在 “銷售喜報(bào)群”里寫了好多鼓勵(lì)和提振士氣的話戏自，馬上又把好消息微信告知武老板邦投。

杜周給肖慧婷打電話，讓她立刻組織銷售和策劃擅笔，對(duì)這組客戶進(jìn)行詳細(xì)訪談志衣，力求深挖購房關(guān)注點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)的各種禮物可以多送猛们，也希望客戶能介紹其他朋友來來房念脯。

杜周的興奮沒能堅(jiān)持十分鐘就被財(cái)務(wù)總監(jiān)潑了一盆冰水。

下周要開工資了阅懦，財(cái)務(wù)總監(jiān)付溪明通知杜周和二，公司近期財(cái)務(wù)緊張徘铝，置業(yè)顧問的銷售傭金改為三個(gè)月支付一次耳胎。

杜周在財(cái)務(wù)室大發(fā)雷霆惯吕，說閻王爺不差餓鬼，現(xiàn)在正是銷售馬力全開的時(shí)候怕午，怎么能斷了糧草废登？而且按季度支付，個(gè)稅增加相當(dāng)于變相降低收入郁惜！

“杜總監(jiān)堡距，這是為了公司的財(cái)務(wù)安全！”付溪明重重的打斷了杜周的質(zhì)問兆蕉。

在公司內(nèi)外羽戒，包括武老板在公開場(chǎng)合都稱呼他杜總，只有這個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)糜行┯馗呢?cái)務(wù)總監(jiān)一根筋似的喊他杜總監(jiān)虎韵，在他特立獨(dú)行的思維邏輯里易稠，2就是2，總經(jīng)理和總監(jiān)有天壤之別包蓝。別人稱呼他“付總”時(shí)驶社，他總要緊跟一句，“叫我付總監(jiān)”就好测萎。有人背后開他玩笑亡电，這個(gè)姓不好，當(dāng)多大官兒都是“副”的硅瞧，天生就不是管理人才份乒。

杜周并不在意對(duì)方的稱呼，執(zhí)著的當(dāng)面給武老板打電話零酪，老板那邊似乎有重要的事情冒嫡，輕聲說了句你們自己協(xié)商就掛斷電話。

“付總四苇⌒⒘瑁”

“叫我付總監(jiān)就好≡乱福”

“付總監(jiān)蟀架，我知道公司目前的財(cái)政狀況，我跟你一樣著急榆骚∑模”杜周穩(wěn)定了下情緒，用“跟你一樣著急”這句話先跟對(duì)方找到共同點(diǎn)妓肢。

杜周說：“可現(xiàn)在正是銷售的緊要關(guān)頭捌省，不說二期即將開盤，不說回款壓力有多大碉钠，馬上就要開始的房展會(huì)了纲缓，如果士氣低落卷拘，銷售受到影響誰來負(fù)責(zé)？”

付溪明依舊不緊不慢的解釋祝高，似乎他也學(xué)會(huì)了杜周的車轱轆話秘訣栗弟，無論杜周說什么，他只說公司財(cái)務(wù)緊張這是不得已的決定工闺。

杜周扔下一句這樣是要出大事兒的乍赫，影響大局你自己向武總解釋，然后重重的摔門離開陆蟆，這次雷厂，他不怕門里的人發(fā)怒。

倒計(jì)時(shí)621小時(shí)

這一天是清明節(jié)叠殷，營(yíng)銷部沒有人休息罗侯，杜周也沒有時(shí)間去給父親掃墓，因?yàn)楹筇旆空箷?huì)就要開幕溪猿。

杜周一個(gè)人坐在辦公桌前發(fā)呆钩杰，桌上還放著一封律師函，廣告公司正式通知诊县，從即日起停止一切設(shè)計(jì)和文案工作讲弄，直至付清欠款為止。

林君依痊、方晴還有假期里暫時(shí)空閑的鄭依云避除，帶著策劃部和市場(chǎng)部全員在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布展，剛剛杜周一個(gè)人跟一屋子債主談了六個(gè)小時(shí)胸嘁。

老錢老顧老齊何久亮吳大勇等人叫苦罵娘哭天抹淚瓶摆，杜周不為所動(dòng)硬著心腸讓他們以抵房的方式清理債務(wù)，欠款只有十萬的孫曉梅也抵了一輛帕薩特轎車性宏。

杜周對(duì)他們說群井，“如果同意抵房，現(xiàn)在就去隔壁毫胜，律師在等你們簽約书斜；如果不同意，公司也不會(huì)不認(rèn)賬酵使，等有錢周轉(zhuǎn)了一定還款荐吉，只是時(shí)間不敢確定】谟妫”

早上妻子葛敏瑤竟然來了他辦公室样屠，發(fā)脾氣讓他盡快簽字離婚，幸虧是假期，只有來加班的常悅怡聽見動(dòng)靜痪欲，頗感不平的搖著頭混巧。

看著廣告公司的律師函，杜周眉頭緊皺勤揩。廣告公司賣的是智力，要的是現(xiàn)金秘蛔，給他們抵債陨亡，會(huì)嚴(yán)重影響工作質(zhì)量，這一點(diǎn)杜周非常清楚深员，所以剛才并沒有讓廣告公司來開會(huì)负蠕。可杜周只有100萬倦畅，給廣告公司45萬遮糖，還怎么推廣怎么開盤？

還有叠赐，武老板從京城回來欲账，似乎結(jié)果并不愉快。老板對(duì)營(yíng)銷部提出的活動(dòng)方案不滿意芭概，因?yàn)橘M(fèi)用太高赛不，要求重新策劃。

常悅怡敲門進(jìn)來罢洲，看著杜周緊皺眉頭的苦瓜臉踢故，放緩語速，盡量嘗試著平和的告訴他：“銀行因?yàn)槲覀兇罅堪唇屹J款外溢惹苗，已經(jīng)向法院起訴公司嚴(yán)重違約殿较，申請(qǐng)凍結(jié)公司賬戶并賠償損失，直至恢復(fù)合作桩蓉×芨伲”

杜周緩緩的抬起頭，盯著常悅怡泛著緋紅的臉有些不可置信院究，讓她再說一遍帚戳。

常悅怡還沒有來得及重復(fù)剛才的話，肖慧婷跌跌撞撞得闖了進(jìn)來儡首。

“杜總片任，昨天發(fā)工資，置業(yè)顧問聽說改了傭金政策蔬胯，剛剛集體向我提出辭職对供！”

杜周有一種想拔光自己頭發(fā)的沖動(dòng)。

所有人拼著命的如同奔跑一般，這些天努力下來产场，車馬炮已經(jīng)擺好鹅髓，子彈已經(jīng)上膛，趨勢(shì)正在向好發(fā)展京景，誰料到背后被連砍三刀——刀刀致命窿冯。

距離月底還有25天，回款缺口3.9億元确徙，銀行要凍結(jié)賬戶醒串。

距離二期宣傳啟動(dòng)還有19天，推廣方案要重新再來鄙皇，廣告公司宣布罷工芜赌。

距離房展會(huì)還有2天，置業(yè)顧問集體辭職伴逸。

……

杜周平時(shí)故作深沉賣弄城府缠沈，此時(shí)卻突然出戲脫口而出：“難道天真的要塌下來不成？”

（上篇完错蝴，精彩明日繼續(xù)）

【下篇?jiǎng)⊥浮看髲B將傾杜周如何力挽狂瀾化解危局洲愤？天彩華庭因何不光彩之事被寫入S市地產(chǎn)史？二期推廣杜周如何震動(dòng)全城顷锰？三大不可能實(shí)現(xiàn)的任務(wù)能否完成禽篱？凡哥究竟是誰？杜周名字里隱藏著什么秘密馍惹？比上篇更精彩躺率，沖突更激烈，歡迎繼續(xù)關(guān)注文苼尉《地產(chǎn)圈：奪命奔跑999（下）》