近十幾年來惜浅,伴隨國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展瘫辩,民眾的消費觀念發(fā)生著變化,國內(nèi)潛在的購買力也在一步步得到釋放赡矢。一些根深蒂固的消費觀念也在發(fā)生轉(zhuǎn)變杭朱,貸款這樣提前消費的方式也大步跨進(jìn)了人們的生活。各大銀行為了招攬優(yōu)質(zhì)客戶無不使出了全身解數(shù)吹散,那么在眾多選擇中弧械,哪款最適合你呢?
首先空民,跟著錢海芝麻的小編一起梳理下銀行貸款是如何分類刃唐。
第一、按照貸款主體分類:個人貸款界轩、公司貸款
個人貸款画饥,是指年滿18歲的具有完全民事行為能力的自然人,是指銀行向具有一定收入來源和較強償還貸款意愿的個人發(fā)放貸款的主體浊猾;銀行貸款非扯陡剩看重貸款主體的信用記錄和還款意愿,強的還款意愿表現(xiàn)在足額的抵押物和其他保證條件葫慎;當(dāng)然銀行所有貸款業(yè)務(wù)也非诚纬梗看重借款人派生出來的存款和其他結(jié)算業(yè)務(wù)。
個人類銀行貸款產(chǎn)品有:購房貸款偷办、購車貸款艰额、信用貸款、助學(xué)貸款椒涯、助業(yè)貸款等等柄沮。
公司貸款,是指經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,實行獨立核算的企業(yè)法人祖搓、事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織狱意,要求在貸款銀行開立賬戶,結(jié)算正常棕硫,具有良好信用記錄和強烈還款意愿的公司髓涯。
企業(yè)類銀行貸款產(chǎn)品有:項目貸款、并購貸款哈扮、固定資金貸款纬纪、流動資金貸款等等。
第二滑肉、按照保證條件分類:抵押貸款包各、信用貸款
抵押物品的不同,個人或企業(yè)信用的不同往往決定了貸款額度的不同靶庙。
抵押一般是指實物问畅,如房子、車子六荒、土地等护姆。如房屋抵押貸款,車輛抵押貸款等掏击。
無實物就不能貸款嗎卵皂?當(dāng)然不是。這就引申出另一個含義:質(zhì)押砚亭。質(zhì)押的范圍非常廣泛灯变,銀行存款、債券捅膘、理財產(chǎn)品添祸、基金、人壽保險單寻仗、賬戶貴金屬等均可作為質(zhì)押物刃泌。與此相對應(yīng)的銀行貸款產(chǎn)品有:國債質(zhì)押貸款、股票質(zhì)押貸款署尤、理財受益權(quán)質(zhì)押貸款等蔬咬。
銀行的很多貸款產(chǎn)品主要考察貸款申請者的信用,一個良好的信用記錄甚至能讓借款人不需要任何抵押或者質(zhì)押就能申請下貸款沐寺。
信用類貸款:個人信用消費貸款、助學(xué)貸款盖奈、信用卡等混坞。
其實,如果信用能配合擔(dān)保往往能提高貸款申請的成功率。擔(dān)保是指銀行在發(fā)放貸款時究孕,要求借款人提供擔(dān)保啥酱,以保障貸款債權(quán)實現(xiàn)的法律行為。簡單來說找個比你更讓銀行相信厨诸,信用記錄更好的擔(dān)保人為借款人保證有能力按時還清貸款镶殷,并且保證在借款人無法償還貸款時擔(dān)保人能夠承擔(dān)還款責(zé)任就行。
第三微酬、按照用途分類:就是按照貸款申請者使用的目的來分類绘趋。
銀行根據(jù)借款主體的資金用途來劃分貸款產(chǎn)品汹买。如:個人住房貸款胯陋、商用住房貸款最冰、二手房貸款亭畜、消費貸款盐股、旅游貸款侄非、裝修貸款睡扬、自用車貸款谬哀、商用車貸款比吭、經(jīng)營貸款绽族、信用消費貸、個人信用貸衩藤、運營資金貸款吧慢、周轉(zhuǎn)限額貸款、項目貸款慷彤、并購貸款娄蔼、循環(huán)貸款、物業(yè)貸款底哗、廠房按揭貸款岁诉、賬戶透支貸款……五花八門無所不包,一般的市民聽著聽著就糊涂了
下圖能更清晰讓我們看清銀行貸款產(chǎn)品:
申請者其實只需要關(guān)注:銀行一般最關(guān)心的
這么多條件這么多專業(yè)名詞跋选,是不是感覺被小編說得頭昏腦漲涕癣。這時候小編就要告訴你們了,這三個審查方面關(guān)系到你是否能申請下貸款的前标、銀行真正看中的只是貸款的保證條件(即抵押物)坠韩。因為不論銀行是貸給個人還是企業(yè)、貸款用作何種用途炼列,就是借錢而已只搁,它只要保障不能壞賬,要在最大限度下能夠借款俭尖。所以如果你要貸款氢惋,把自己保證條件準(zhǔn)備好洞翩,向銀行提交就行。
申請銀行貸款其實可以更簡單:
貸款申請還有一點需要注意焰望,各家銀行在同一時期骚亿、同一地區(qū)的貸款政策、利率基本是固定的熊赖,但這并不代表銀行的選擇就無關(guān)緊要来屠。因為在具體的貸款審核、利率折扣震鹉、申請額度俱笛、提前還款執(zhí)行等細(xì)節(jié)上,銀行之間還是有區(qū)別的足陨。要獲取這些信息總不能費時費力的天天往銀行跑吧嫂粟。
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