昨天微信聊天群里，一個(gè)剛參加2023（第七屆）中國(guó)物業(yè)經(jīng)理人評(píng)選，某大型物業(yè)公司的區(qū)域總裁贷笛，在群里曬了地鐵照。
他給的理由是宙项，本來要打車去（廣州）南站的乏苦，看了這條消息（今年的就業(yè)形勢(shì)有多嚴(yán)峻？北大尤筐、同濟(jì)畢業(yè)的也找不到工作）汇荐，哆嗦了一下，馬上改為共享單車到地鐵口盆繁，然后地鐵掀淘，消費(fèi)降級(jí)。
看到這位區(qū)域總裁的消息油昂，群里馬上熱議開了：
“x總革娄，您要帶頭消費(fèi)，拉動(dòng)內(nèi)需懊岬拦惋！”
“我只能顧小家，上升不到拉動(dòng)消費(fèi)為社會(huì)做貢獻(xiàn)的高度安寺。這就是窮則獨(dú)善其身厕妖，達(dá)則兼濟(jì)天下√羰”
隨著群里你一言我一語言秸，扒拉出更多的爆料：
“上次碰到個(gè)老東家以前的中心副總软能，說去哪里現(xiàn)在都是跑步”。
“我也是天天地鐵上班举畸，有一次在上下班的地鐵上遇到了公司的副總裁埋嵌。哈哈，說這兩三個(gè)億的車坐著就是得勁兒”俱恶。
當(dāng)然他們發(fā)的信息帶有調(diào)侃的味道，但是消費(fèi)降級(jí)確實(shí)不爭(zhēng)的事實(shí)范舀。
為什么消費(fèi)降級(jí)合是？原因無非就是對(duì)自己未來的收入的信心沒了。這些早就財(cái)務(wù)自由的锭环，在商業(yè)世界里金字塔尖的人物聪全，都進(jìn)行消費(fèi)降級(jí)了，那么辅辩，我們普通老百姓的消費(fèi)降級(jí)情況难礼，就更加可想而知了。
因此玫锋，你就看到蛾茉，在樓市不管如何進(jìn)行政策松綁：降低首付比例、降低首套撩鹿，甚至第二套房貸利率谦炬，“認(rèn)房不認(rèn)貸”，以及放開限購(gòu)节沦、限貸键思、限售等等，還是實(shí)施各種購(gòu)房?jī)?yōu)惠甫贯、補(bǔ)貼吼鳞，樓市就是起不來。
那么叫搁，如何破解這種樓市消費(fèi)現(xiàn)狀呢赔桌？筆者個(gè)人認(rèn)為，唯一的途徑就在于增加人們的收入常熙，增加人們對(duì)于未來的預(yù)期和信心纬乍。
只有收入上來了，對(duì)未來的預(yù)期樂觀了裸卫，人們才敢消費(fèi)仿贬！筆者也曾多次發(fā)文，建議要提高人們的收入墓贿。
比如茧泪，2022年8月17日蜓氨，筆者在《人們對(duì)房地產(chǎn)信心下降，是哪些原因造成的队伟？我們又該如何拯救呢穴吹？》一文中就建議：
針對(duì)這種對(duì)自己經(jīng)濟(jì)的安全感產(chǎn)生動(dòng)搖的情形，建議要采取措施持續(xù)提高人們的收入嗜侮，讓人們敢消費(fèi)也樂于消費(fèi)港令。否則，即使你出臺(tái)再多其它政策锈颗，都于事無補(bǔ)顷霹。
2023年2月11日，筆者在《2023年击吱，房地產(chǎn)行業(yè)除了保交樓外淋淀，可能還需要重整行業(yè)信心》一文中呼吁：
解鈴還須系鈴人！要想恢復(fù)購(gòu)房者購(gòu)房消費(fèi)的信心重整覆醇，必須要不斷促進(jìn)收入增長(zhǎng)朵纷。
2023年5月13日，筆者在《房地產(chǎn)行業(yè)低迷永脓，不僅跟預(yù)期轉(zhuǎn)弱有關(guān)袍辞，而且跟收入下降或銳減有關(guān)》一文中：
破解住房消費(fèi)低迷，還是要從源頭抓起常摧，千方百計(jì)提高人們的收入水平革屠！
無獨(dú)有偶，最近黃奇帆老先生為當(dāng)下經(jīng)濟(jì)支招的時(shí)候排宰，提出的五點(diǎn)建議似芝，第一條建議就是增加老百姓收入，讓老百姓增加12萬億收入板甘，也就是平均每人一萬元党瓮。
促樓市消費(fèi)任重道遠(yuǎn)，關(guān)鍵在于增加人們收入盐类！對(duì)此你怎么看呢寞奸？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。
