焦慮哗讥，我的錢，不知該怎么用胞枕？

快看杆煞，房價(jià)跌了，要入手么曲稼？

前幾天索绪，接到一個(gè)電話，大學(xué)同學(xué)贫悄，十幾年的兄弟了瑞驱，關(guān)系不錯(cuò)。開口第一句窄坦，“北京燕郊的房子都跌成X了唤反，你要不要考慮來這邊整一套凳寺，挨著北京通州區(qū)的大廠、香河一帶彤侍，價(jià)格便宜的不行肠缨，隔條河對岸就是即將搬過來的北京市政府、人大產(chǎn)業(yè)園盏阶，我打算今年湊點(diǎn)錢再整一套”晒奕。

平日好（wai）主意多到爆的我，我陷入沉思名斟，不知該如何接話脑慧。你猜的沒錯(cuò)，當(dāng)年給他灌輸買房思想的那個(gè)是我砰盐，但是這距今已有6-7個(gè)年頭了闷袒。今時(shí)不同往日，今天我該如何對他講我的想法岩梳？所以有了下面這篇文章囊骤，希望他能看到。

我和房

雖然研究過地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)冀值，但我并沒正兒八經(jīng)的發(fā)表過文字建議也物，有一些想法和建議，也僅限小范圍飯局時(shí)分享給大家（所以池摧，你懂了嗎焦除，要想拿黃金建議激况，請先恰飯），這些年我看著這個(gè)城市的房價(jià)從2000到5000···7000···10000··15000···乌逐，那時(shí)的我腦海里清晰的有一個(gè)聲音，“兄弟們绢慢，趕緊買房，這兒的均價(jià)必上1萬（那時(shí)才5-6千）洛波，我呢胰舆，也東拼西湊安排了一下自己（所幸這些年基本都翻倍）。我并不是什么未卜先知缚窿，也不是投資高手，只是無意中接住了這個(gè)城市城鎮(zhèn)化發(fā)展給的紅包倦零。（按北大金融大佬的話來說误续，土地交易是這個(gè)城市儲存資本轉(zhuǎn)移支付的一個(gè)重要方式，你不買房就壓根沒機(jī)會去分這個(gè)儲存資本扫茅。）

你和房

這些年蹋嵌，有不少朋友買了房，又買了房栽烂，又雙叒叕買了房，身邊一個(gè)小姐姐愕鼓，三十來歲，已經(jīng)成功踏入財(cái)務(wù)自由之門菇晃。房產(chǎn)本超過了你讀書的厚度蚓挤。

那些年磺送，政策管控相對放松灿意，銀行見房就給貸，能閉兩只眼缤剧，絕對不會睜一只。假結(jié)婚假離婚假社保做流水資產(chǎn)證明荒辕，丈母娘跟女婿結(jié)婚，公公取了兒媳婦抵窒，在你想不到的地方，已經(jīng)有人做到了削茁。

這些年，東家的茅草房也快翻新成為土瓦房茧跋，審美跟上來了卓囚，房地產(chǎn)這把“夜壺”顯得有點(diǎn)礙眼。

失去了路徑依賴捍岳，上面那段話睬隶，漸漸成了別人的故事页徐。

這個(gè)社會日趨復(fù)雜苏潜，在互聯(lián)網(wǎng)的加持下，每個(gè)APP都拼了命的吸引住你变勇，讓你那本就捉襟見肘的腦運(yùn)算力更是走的步履蹣跚恤左。想不透，記不住搀绣，做不了飞袋。你能怎么辦呢链患？（更多好文來源，公眾號：江北城西大街）

答案是：大道至簡

（太TM大了纲仍，簡單點(diǎn)，說人話郑叠。）

答案是：做好眼前事明棍，看看能不能做細(xì)。

（請說的再具體一點(diǎn)摊腋。）

把你手機(jī)的APP，這一刻全TM刪了推穷，要是你下不去手心包，就問問自己“如果明天就要死了，它能救命嗎”痕惋，你看娃殖，這樣是不是，就容易下手多了炉爆。行卧晓，就這樣赴捞。你放心，如果真的是對你工作生活很有用的工具APP赦政，一兩天內(nèi)你又會下載回來的，哪些暫時(shí)沒有想起的恢着，就算了吧，分手愉快从诲。

（能在房子上說的再具體一點(diǎn)嗎靡羡。）

我們先明白一個(gè)樸素的邏輯：投資的目的，對大多數(shù)人來說亿眠，只有一個(gè)，那就是賺錢荆烈。錢越多的行業(yè)，越容易賺到錢憔购。

房地產(chǎn)也不例外岔帽，當(dāng)大量的錢涌入時(shí)，你愿意買犀勒，別人也愿意買，擊鼓傳花贾费，你的房子有人接盤，找到買家賣個(gè)高價(jià)押桃。你看导犹，轉(zhuǎn)手你就成了J商羡忘，賺錢多容易磕昼。但是當(dāng)房地產(chǎn)這把“夜壺”有點(diǎn)礙眼，錢逐漸退出去了呢掰烟。你還愿意買，可別人已經(jīng)沒錢買了纫骑。你要當(dāng)房東啊，跟炒股炒成股東那種发框？

（難道生不逢時(shí)煤墙，投資房產(chǎn)就真的一點(diǎn)機(jī)會沒有。）

畢竟中國的城鎮(zhèn)化還在推進(jìn)仿野，深圳上海雖然過上了好日子，可中西部的老鄉(xiāng)還在趕夜路脚作，發(fā)展是個(gè)過程，那就有機(jī)會劣针。但是現(xiàn)在政策也很明確亿扁，公平和效率都要抓，東部發(fā)展起來从祝，是讓你先富帶動后富，不是讓你踩掉手扒船幫子上的老鄉(xiāng)手指稀蟋。

所以，投資有兩個(gè)方向：一、要么就老老實(shí)實(shí)去支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展骏融，創(chuàng)造就業(yè)萌狂，帶動GDP?怀泊。二、選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)务傲，既來之則安之枣申，陪著這個(gè)城市發(fā)展一段時(shí)間，薅一把羊毛就快速抽身的故事忠藤，容易翻車成為事故。

返鄉(xiāng)置業(yè)模孩，全場8折

最近，地產(chǎn)圈的廣告真是出奇的多驾荣，整個(gè)元旦節(jié)迟郎，朋友圈一片紅彤彤的營銷海報(bào)仍翰。還記得元旦節(jié)第一天中午胃夏，一個(gè)手機(jī)號碼打過來昌跌，“您好，我是X湖工作人員蚕愤，X山府頂端大平層，你考慮嗎”萍诱，這種電話營銷雖然讓人很反感，但是一想到大過節(jié)裕坊，別人還是在辛苦拓客，一時(shí)也忍了。

“X大地產(chǎn)的7折售房周瞎；XX項(xiàng)目的首付分期，最低2成声诸；XX項(xiàng)目年終鉅惠”,什么時(shí)候開始酱讶，房價(jià)高于9折彼乌，銷售廣告都不好意思把優(yōu)惠力度打出來。

我身邊有些朋友慰照，安耐不住躁動的心開始要沖進(jìn)去梭哈了灶挟，好像賭場上紅了眼的賭客焚挠，錢砸進(jìn)去，就一定能賺個(gè)盆滿缽滿蝌衔。

當(dāng)兩年前，我看到X家噩斟、X居客這些中介小孩，拿個(gè)小喇叭沛简，背著展架在街上到處兜售房產(chǎn)時(shí)斥废，我第一感覺就是“完蛋了椒楣，這個(gè)市場沒法玩了”牡肉。當(dāng)一個(gè)動輒上百萬的投資品，像賣白菜一樣放在路邊叫賣時(shí)毛俏，你不會心驚嗎饲窿；當(dāng)年你買房，那些還在租房的朋友逾雄，都開始墊著腳買第二套第三套了腻脏，你不會覺得可怕嗎淌哟。（更多好文來源迹卢，公眾號：江北城西大街）

仔細(xì)想想徒仓，打工人誊垢。

普通人越多的地方，越危險(xiǎn)殃饿，容易踩塌（你看B桂圓的房子芋肠，不踩都塌呢）。

這個(gè)社會總有很多心懷歹意的人帖池，在兜售焦慮，好像你今天不學(xué)習(xí)肴甸，明天就是白癡囚巴，好像你今天不把錢投出去原在，明天錢都會消失彤叉。（你看看這些人，他們是不是盯著你的眼睛浮庐，手卻伸向了你的口袋）兼呵。事實(shí)是，這個(gè)社會確實(shí)在變化击喂，但還沒有快到一天只有12個(gè)小時(shí)，一年只有6個(gè)月介时。兩千年前，古人柳下賞月沸柔，和你今天晚上看到的一毛一樣。收起你的焦慮会钝，過好現(xiàn)在，渴了喝水迁酸，餓了吃飯俭正，累了休息，實(shí)在撐不住掸读，就TM不干了。

你如果忙完工作澡罚，真的有時(shí)間姥闪，那就看看喜歡的書，看看喜歡的人筐喳。如果你有筆存款，用它好好打點(diǎn)你的生活荣月，照顧好家人照顧好自己梳毙。實(shí)在想存下來，就去找個(gè)大銀行账锹，安安靜靜買個(gè)低風(fēng)險(xiǎn)中收益的基金，不要想著投股票投債券投期貨生年，相信我廓奕，你不是那塊料档叔，人家研究生博士畢業(yè)的職業(yè)操盤手，不全是吃干飯的（就算吃干飯衙四，人家也比你會吃患亿，你跟他一起吃，你會有他吃的好看窍育？）

所以宴胧，打工人，這個(gè)社會沒有把你逼成畸形乞娄，只是你內(nèi)心惶恐显歧，腳步虛浮，走的太迷失士骤，退一步吧，海闊天空到旦，沒問題的巨缘。

打工人，請珍惜你的錢若锁。