給自己一百個理由去實現(xiàn)財富自由灵汪，不心動的話蔗候，那就兩百個
我有一個小花招怒允，或者說習慣，對于久久沒有開始做的事情锈遥，我會找張紙或者打字误算，羅列完成這件事的理由仰美，或者這件事完成后會有什么益處迷殿。盡可能多地寫儿礼，直到自己有些心動，并認可這件事的重要性庆寺，接下來的行動常常就水到渠成了蚊夫。
為什么一開始贅述這些，因為過去連續(xù)三周末加班懦尝，讓我意識到雇員的凄慘知纷，財富自由、時間自由的重要陵霉。
于是琅轧，實現(xiàn)財富自由的理由，又多了幾條
- 可以低壓踊挠、甚至無壓工作
- 可以不用被大佬們逼著加班乍桂，因為自己就是大佬
- 可以不被產品和qa夾在中間
- 可以想休息就休息，每一天都是星期天
- (P.S. 個人愚見效床，如果要求加班太頻繁睹酌，很可能是整個系統(tǒng)出問題。當然我也不太喜歡被逼著為別人的財富積累而加班剩檀。）
豐富動機憋沿，增強動力，促成行動沪猴。
所以辐啄，即使周末要加班，還是得跟大佬請半天假运嗜，先參加現(xiàn)金流游戲壶辜，其他再說。
1. 基本信息
第47期深圳富爸爸現(xiàn)金流游戲
時間：2017年1月7日 9:30-12:30
地點：深圳市深南大道7002-5號財富廣場負一樓憩園咖啡
本桌玩家：小布洗出，海濤士复，壯典，賈成龍（成龍）翩活，佘佩刁（佩佩）
銀行家：瑤瑤
2. 游戲前策略
三周沒玩阱洪，便有些害怕，我發(fā)現(xiàn)自己的害怕菠镇，源于生疏冗荸、不熟悉、不了解利耍，當我怯的時候蚌本，我會選擇做自己覺得更簡單安全的事情（然而自己覺得安全的事情盔粹，可能并不安全，比如我們從小就被教育的好好學習程癌，然后找個好工作）舷嗡。
所以，我選了一個相對簡單的職業(yè)嵌莉，警官进萄。（不過游戲后，我發(fā)現(xiàn)我錯了锐峭。）
警官 總支出 1880
積累第一桶金 預期翻4倍以上的交易
(數(shù)字上下對應)
第一桶金數(shù)額 7w5 ~ 3w8
月現(xiàn)金流轉化率 2.6% ~ 5%中鼠，
換成投資收益率 30% ~ 60%
一元股買約 3800股
策略只是對機會進行初篩，給決策提供參考沿癞，每一個決策應因時制宜援雇。過于堅守策略，有時也會錯失一些好機會椎扬。
我覺得進化路徑應該是這樣的惫搏，無策略 --> 有策略 --> 吾即策略。
然此路漫漫盗舰，更是不敢懈怠晶府。
2. 游戲回顧
這局游戲的順位如下，小布－工程師钻趋，海濤－小學教師川陆，成龍－經理，壯典－警官蛮位，佩佩－律師较沪。
這次總共花了十個回合出圈。
- 抽到［你發(fā)現(xiàn)一宗大買賣］失仁，成本4w5尸曼，抵押貸款4w3，首付2k萄焦，月現(xiàn)金流+250控轿，價格區(qū)間6w5-13w5，中值10w
當時手上現(xiàn)金1540拂封，月現(xiàn)金流1120
當時的考慮：貸款1k茬射，投入2k碑诉，月現(xiàn)金流凈+150曙蒸。若10w賣出炉奴，賺5w7蛛碌，翻28.5倍。第一桶金積累76%(5w7/7w5)贯莺。做重慢。 - 抽到［代售居室－三室兩廳］测僵，成本5w，抵押貸款4w6朴读，首付4k屹徘，月現(xiàn)金流+220，價格區(qū)間6w5-13w5磨德，中值10w
當時手上現(xiàn)金1760缘回，月現(xiàn)金流1270
當時的考慮：貸款3k，投入4k典挑，月現(xiàn)金流凈-100，加上上一套房啦吧，月現(xiàn)金流凈+50您觉。若10w賣出，賺5w4授滓，翻13.5倍琳水。第一桶金積累72%(5w4/7w5)。做般堆。
只要這兩套房賣出在孝，第一桶金就很充裕了。
接下來就是繼續(xù)積累資產淮摔，靜待市場風云私沮。 - 抽到［代售公寓－2室1廳］，成本5w5和橙，抵押貸款5w仔燕，首付5k，月現(xiàn)金流+160魔招，價格區(qū)間4w5-6w5晰搀，中值5w5
當時手上現(xiàn)金760，月現(xiàn)金流1170
當時考慮：貸款5k办斑，投入5k外恕，月現(xiàn)金流凈-340，若5w5賣出乡翅，沒賺鳞疲，賣都沒人要，pass峦朗。 - 生大娃建丧，現(xiàn)金流-160
- 抽到OK4U10元，區(qū)間5-40波势，中值20
當時手上現(xiàn)金2000翎朱，月現(xiàn)金流1010橄维，距離失業(yè)約4-6格
當時考慮：回報不大，更不能貸款買拴曲，面前有個失業(yè)争舞，不安全，pass - 抽到OK4U5元澈灼，區(qū)間5-40竞川，中值20
當時手上現(xiàn)金2000，月現(xiàn)金流1010叁熔，距離失業(yè)1格委乌，
當時考慮：四倍，不安全荣回，反正第一桶金妥妥的遭贸，不要冒險 - 抽到［8室公寓］，首付4w心软，月現(xiàn)金流＋1600
當時手上現(xiàn)金2000壕吹，月現(xiàn)金流1010
該回合，先前海濤1元買入MYT4U 5000股删铃，40元賣出耳贬，20w
當時考慮：。猎唁。當時沒考慮咒劲，賣給了海濤，賣了6k胖秒，應該考慮更多些
現(xiàn)在想想：小學教師缎患，出圈需要7-8w，只要購入兩個不錯的資產就出圈了阎肝，如果接下來一輪其他玩家都抓大買賣賣給海濤挤渔，海濤一輪就可以出圈了。此時可以要價稍高一些风题，因為很難有下次交易機會判导。可能要價兩萬慢慢談沛硅，會好一些眼刃。不知道要價3萬，能不能成摇肌，第七輪擂红，手握巨款，換作是我围小，我可能會糾結好一會昵骤，7w树碱，1600，2.3%变秦，最后我覺得3w購入這個機會還是可以考慮的成榜，不過我會盡力壓低價格。手上的錢是充裕的蹦玫，等下個機會不知道要等到幾時赎婚。
7.5 佩佩抽到市場風云，求購三室兩廳樱溉，每套售價9w
－想了一秒挣输，兩套全賣出，共得9w3饺窿，手上現(xiàn)金約10w歧焦，較為充裕了。此時月現(xiàn)金流960 - 領工資
- 生二娃肚医，現(xiàn)金流-160，此時現(xiàn)金流800向瓷，月支出2300肠套。
之前看成了不停在抓小生意，所以我給銀行交了點錢猖任，跟成龍商量你稚，抓大機會，我高價收購
現(xiàn)在想想朱躺，其實第七輪賣了三室兩廳后刁赖，就該這么做 - 小布抽到［自動化企業(yè)代售］首付2w，月現(xiàn)金流＋1600长搀，有賣出機會的意向
當時手上現(xiàn)金96000宇弛，月現(xiàn)金流800，月支出2300
當時考慮：只要9w6能產生2300的現(xiàn)金流即可源请，就取3%轉化率吧枪芒，好算一些。［自動化企業(yè)代售］月現(xiàn)金流+1600谁尸，投入5w舅踪，3%是1500，差不多良蛮，這個機會3w以內都可以買抽碌。剩下的4w6，只要再買入一個月現(xiàn)金流+700（轉化率1.5%决瞳，投資收益率18%）的資產货徙，就出圈了左权。
然后真的花了3w，買入了小布這個機會破婆。買入資產涮总，非工資收入1600，目標2300
10.5 抽到 ［小型購物商城待售］祷舀，首付5w瀑梗，月現(xiàn)金流＋800
－ 領了一次工資，當時手上現(xiàn)金4w9裳扯，非工資收入1600抛丽，月支出2300
－ 貸款1k，購入資產饰豺，非工資收入2400亿鲜，月支出2400，出圈
3. 我的體會
3.1 因己制宜
這局游戲市場風云好少冤吨，根據我的游戲記錄蒿柳，只有兩次，一次是第六輪的公寓漩蟆，一次是第七輪的三室兩廳垒探。如果當時三室兩廳的市場風云（每套售價9w），嫌價格太低怠李，沒賣圾叼，那估計這局游戲出圈的概率就小很多了。
后來想想捺癞，9w賣還是不賣夷蚊，可能也沒那么簡單。
對于月支出較低的職業(yè)髓介，可以賣惕鼓，然后滾更大的雪球；對于月支出較高的職業(yè)版保，可能9w是有點低了呜笑，我會傾向接著持有。
如果有多套彻犁，全賣出多余第一桶金叫胁，我會賣；如果套數(shù)較少汞幢，我可能會傾向于賣出一部分驼鹅，接著持有一部分。
如果游戲初期，我大概率會繼續(xù)持有输钩；游戲中后期豺型，我會傾向于賣出，然后找投資回報率买乃、現(xiàn)金流轉化率高的資產來出圈姻氨。
所以同樣一個機會，一千個讀者有一千個哈姆雷特剪验。根據自己的情況肴焊，做出一個適合自己的決策，是很重要的功戚。
3.2 應該玩難度更大的職業(yè)
從我自己的情況出發(fā)娶眷，我感覺自己這次游戲選職業(yè)選的不太好。
同樣是三個小時啸臀，玩醫(yī)生和玩警官的思維強度是不一樣的届宠，玩警官可能可以玩的很嗨，比較簡單的就出圈了乘粒；而玩醫(yī)生豌注，可能玩的很累，我需要量化的更精確灯萍，思考的更多幌羞，需要對周圍更敏感，需要更仔細地觀察玩家竟稳，摸索和每個玩家的溝通方式，需要去創(chuàng)造更多的機會熊痴，需要去打破更多常規(guī)他爸。所以玩難度更大的職業(yè)，我應該會有更多的收獲果善。
畢竟诊笤，我來玩不是為了在游戲中出圈，我來玩是為了有所收獲巾陕。
時間是有限的讨跟，那就更要關注時間的投入產出比。
我希望在游戲經歷更多的逆境鄙煤，更多的失敗晾匠，在游戲中失敗了，不會造成損失梯刚，反而刺激我去反思琢磨自己的錯誤凉馆，思考如何改進。
失敗使我進步，成功倒是沒啥用澜共，除了當時很爽向叉，日后說出來很爽，好像沒啥用處嗦董。
所以母谎，我要盡可能多的犯錯，和失敗做朋友京革，十年后奇唤，這會是一筆財富。
4. 分享環(huán)節(jié)
4.1 瑤瑤分享到存崖，游戲中的市場其實是一個有效市場冻记，所有消息信息會迅速被市場參與者理解并反映到價格上。而現(xiàn)實中消息并不如此来惧，信息不對稱很普遍冗栗，所以消息也是有價值的。
4.2 瑤瑤還分享了成本的分析供搀，衡量一件事的成本隅居，包含三個維度，時間葛虐、資金胎源、精力。一件事屿脐，花費多少時間涕蚤，多少錢，耗費多少精力的诵，都是需要考慮的万栅。
4.3 海濤提出了可能也是很多老玩家的感受，玩了很多次游戲后西疤，感覺已經進入舒適圈烦粒，雖然每次玩還是有收獲，但是感覺沒有最初幾次觸動那么強烈代赁。其實我也有些許這種感覺扰她，所以，開始當銀行家吧芭碍。
5. 我的行動
提到行動徒役，倒也慚愧。不過連連的加班豁跑，更是提醒了我財富自由的寶貴廉涕，要給自己一百個理由去實現(xiàn)財富自由泻云。
見縫插針地把《富爸爸通往財富自由》看了，并制作自己的財務報表和制定17年財務目標狐蜕。
開始每天鍛煉身體30-40分鐘宠纯，因為自己的身體是最大的本金，一個好的身體等效于延長現(xiàn)金流游戲時間层释。游戲中只要時間足夠長婆瓜，所有人都可以出圈。
另一個值得高興的是贡羔，從9月15到今天廉白，四個月，在簡書上堅持寫了7萬字乖寒。寫得都很爛猴蹂，不建議大家看。不過很多事情楣嘁，一開始都沒法做的很好“跚幔現(xiàn)在寫的不好，不代表以后寫不好逐虚，只要繼續(xù)寫下去便可聋溜，時間知道答案。
2017.01.13
