資料圖片：2017年4月12日没卸，遞交申請(qǐng)材料的市民在北京燕备睿·馬泉營(yíng)家園公租房項(xiàng)目登記處排成長(zhǎng)隊(duì)。新華社記者羅曉光攝
參考消息網(wǎng)7月17日?qǐng)?bào)道新媒稱(chēng)约计，中國(guó)社科院社會(huì)藍(lán)皮書(shū)顯示诀拭，約三成90后大學(xué)畢業(yè)生，在畢業(yè)一年后病蛉，居住面積不足20平方米炫加，但相對(duì)于面積大小瑰煎，他們更希望提高生活質(zhì)量铺然。這些更看重個(gè)人價(jià)值的90后大學(xué)畢業(yè)生，可能成為“不買(mǎi)房一代”酒甸。
據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》網(wǎng)站7月17日?qǐng)?bào)道魄健，中國(guó)一線(xiàn)城市高企的房?jī)r(jià)，以及90后年輕人對(duì)品質(zhì)生活的追求與觀念改變插勤，正催生青年租賃公寓的興起沽瘦。受訪(fǎng)業(yè)內(nèi)人士表示，如果能形成良性的商業(yè)模式农尖，并得到政策支持析恋，青年租賃公寓不失為平抑一線(xiàn)城市租金和房?jī)r(jià)的辦法。
北京一家民企職員劉慧（25歲）最近剛從合租的民宅搬出盛卡，換到月租4200元人民幣的青年公寓助隧。
報(bào)道稱(chēng)，這個(gè)不到20平方米的一居室空間滑沧，每月要耗去劉慧月薪的一半并村，但她依然認(rèn)為物有所值。她愉快表示滓技，每月多掏1800元哩牍，換來(lái)舒適美好的每一天，當(dāng)然值得令漂。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社會(huì)藍(lán)皮書(shū)中的調(diào)查顯示膝昆，約三成90后大學(xué)畢業(yè)生，在畢業(yè)一年后叠必，居住面積不足20平方米外潜，但相對(duì)于面積的大小，他們更希望提高生活質(zhì)量挠唆。這些更看重個(gè)人價(jià)值的90后大學(xué)畢業(yè)生处窥，可能成為“不買(mǎi)房一代”。
調(diào)查顯示玄组，擁有自己住房滔驾，仍是90后畢業(yè)生的剛性需求谒麦，但他們當(dāng)中只有三分之一接受“為了買(mǎi)房，我愿意降低生活質(zhì)量”哆致；另有超55%的90后畢業(yè)生绕德，選擇“如果要背上沉重的房貸，我寧愿不買(mǎi)房”摊阀。
劉慧租房小區(qū)的二手房均價(jià)近7萬(wàn)元一平方米耻蛇。如果購(gòu)買(mǎi)一套60平方米的一居室，至少要420萬(wàn)元胞此。她用經(jīng)濟(jì)賬說(shuō)明租房遠(yuǎn)比買(mǎi)房明智：“即便父母有錢(qián)先付120萬(wàn)元臣咖，剩下300萬(wàn)元分30年還房貸，月供還要1.8萬(wàn)多元漱牵，而300萬(wàn)放在銀行理財(cái)夺蛇，每月可以進(jìn)賬1.5萬(wàn)元”。
事實(shí)上酣胀，一線(xiàn)城市高達(dá)40多倍的房?jī)r(jià)收入比刁赦，已影響到年輕人的購(gòu)房能力和意愿。有數(shù)據(jù)顯示闻镶，2013到2016年甚脉，北京、上海首次購(gòu)房年齡由30歲推遲到34歲铆农。年輕人租房時(shí)間延長(zhǎng)牺氨，在一定程度上也意味著對(duì)租房生活的認(rèn)可。
同樣租住青年公寓的董莉說(shuō)：“租房沒(méi)有太大經(jīng)濟(jì)壓力顿涣，也不用操心修馬桶波闹，裝燈管等生活瑣事，想要跳槽涛碑，換工作精堕，換城市，都可以隨心所欲蒲障〈趼ǎ”
據(jù)國(guó)家衛(wèi)計(jì)委發(fā)布流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告顯示，2015年揉阎，中國(guó)流動(dòng)人口為2 .47億人庄撮，2020年將增至2.82億，2030年則達(dá)到3.27億人毙籽，也就是說(shuō)洞斯，十多年后，中國(guó)五分之一的人口將處于遷徙之中坑赡。
報(bào)道稱(chēng)烙如，在人口流動(dòng)頻繁的情況下么抗，租房無(wú)疑是大多數(shù)人更傾向的居住方式。中國(guó)房產(chǎn)中介公司鏈家發(fā)布報(bào)告顯示亚铁，2015年中國(guó)有近1.6億人租房蝇刀，2020年將達(dá)到1.9億，2030年將有2.7億人成為租客徘溢。
龐大的租客群體吞琐，以90后為主的租住人群對(duì)公寓的青睞，使得大型房企然爆，酒店集團(tuán)以及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對(duì)青年租賃公寓市場(chǎng)熱情有加站粟。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉受訪(fǎng)時(shí)表示，空前嚴(yán)格的限購(gòu)政策也使得一些房企在將庫(kù)存房子由出售轉(zhuǎn)為出租施蜜。有調(diào)查顯示卒蘸，中國(guó)排名前三十的房企有三分之一都相繼涉足公寓租賃雌隅。
報(bào)道稱(chēng)翻默，除了房企，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也看好租房市場(chǎng)的升級(jí)換代恰起。支付寶攜手蘑菇租房進(jìn)軍租房市場(chǎng)修械；小米創(chuàng)始人雷軍億元投資YOU+國(guó)際青年公寓。此外检盼，一些知名酒店集團(tuán)也孵化出窩趣肯污、魔方等眾多單身品牌公寓社區(qū)。
報(bào)道稱(chēng)吨枉，雖然青年公寓迎合了年輕人的消費(fèi)觀念蹦渣，租房由過(guò)去不得已變成享受生活的一種方式，輿論以及不少業(yè)內(nèi)人士也都呼吁年輕人租房貌亭，不要買(mǎi)房柬唯；不過(guò)，大多數(shù)受訪(fǎng)者表示圃庭，如果有條件锄奢，還會(huì)考慮買(mǎi)房。一位已交首付款剧腻，IT行業(yè)的杜姓90后說(shuō)：“男人名下沒(méi)房拘央，難以找到心儀的女孩∈樵冢”
報(bào)道稱(chēng)灰伟，為平抑過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，中國(guó)政府在嚴(yán)加限購(gòu)的同時(shí)儒旬，也開(kāi)始從政策上鼓勵(lì)發(fā)展租房市場(chǎng)栏账。2016年6月國(guó)務(wù)院發(fā)文明確支持開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)遏乔，首次允許將商業(yè)用房等改建為租賃住房。2016年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再提發(fā)展住房租賃市場(chǎng)发笔。
此外盟萨，未來(lái)五年，北京市計(jì)劃建設(shè)150萬(wàn)套住房了讨，其中租賃住房50萬(wàn)套捻激，占到北京住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)中的三分之一。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)：“租賃房源供給量的增加將有助于沖擊大城市的高房?jī)r(jià)”前计。
