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上一篇文章中分享了實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由必須了解的三個(gè)財(cái)務(wù)知識诅诱，今天來分享實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的秘訣江解。在分享秘訣之前企量，先來問大家一個(gè)問題：麥當(dāng)勞是干什么的也拜？
大家可能會哈哈一笑說投储，這還用問嗎毒涧？當(dāng)然是賣漢堡的背蟆∈噶蓿可是麥當(dāng)勞的創(chuàng)始人雷·克羅克可不是這么說的喲豌研，他說他真正的生意是房地產(chǎn)妹田，是出售麥當(dāng)勞的各個(gè)分店，因?yàn)辂湲?dāng)勞的分店都處在非常好的商業(yè)地理位置上鹃共，所以他實(shí)際上賺取的是買下麥當(dāng)勞分店的人為那塊土地而支付的費(fèi)用鬼佣。
答案是不是很令人吃驚？這就是我們今天要分享的秘訣：關(guān)注自己的事業(yè)霜浴。注意晶衷，是事業(yè)，不是職業(yè)哦阴孟。你可能還會問晌纫，事業(yè)和職業(yè)有區(qū)別嗎？當(dāng)然有永丝，雷·克羅克的職業(yè)是賣漢堡锹漱，但他的事業(yè)是購買能產(chǎn)生收入的地產(chǎn)。這么說你可能還是有點(diǎn)糊涂慕嚷，我再來舉個(gè)例子哥牍。
作者經(jīng)常問別人：“你的事業(yè)是什么？”有的人會回答：“我在銀行工作闯冷∩靶模”作者接著會問：“你是否擁有一家銀行？”那個(gè)人會說：“不是蛇耀，我只是在那工作】餐洌”你看纺涤，這個(gè)人就混淆了職業(yè)和事業(yè)的概念译暂，他的職業(yè)是在銀行工作，可是他沒有自己的事業(yè)撩炊。
更進(jìn)一步說外永，你必須去上班才能獲得收入的，那就是職業(yè)拧咳，你不在場也能獲得收入的伯顶，那才是事業(yè)。有沒有自己的事業(yè)是窮人和富人的一大區(qū)別骆膝。窮人一生都在關(guān)注別人的事業(yè)祭衩，而能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)自由的人，都擁有自己的事業(yè)阅签，他們關(guān)注自己的事業(yè)掐暮。
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現(xiàn)在我們能夠區(qū)分職業(yè)和事業(yè)了，但是到底什么是作者所謂的事業(yè)呢政钟？作者認(rèn)為一個(gè)人事業(yè)的重心就是他的資產(chǎn)項(xiàng)路克，而不是他的收入項(xiàng)。所謂關(guān)注自己的事業(yè)养交，就是建立自己的固定資產(chǎn)精算。一旦把錢投入到資產(chǎn)項(xiàng)中，哪怕只有一塊錢碎连，也不要再拿出來殖妇。這一塊錢進(jìn)入了你的資產(chǎn)項(xiàng)，就成了你的雇員破花，它可以一天24小時(shí)不間斷地為你工作谦趣，甚至為你的子孫后代工作。你可以照常去工作座每，從事你的職業(yè)前鹅，做個(gè)努力的雇員，但要不斷構(gòu)筑你的資產(chǎn)項(xiàng)峭梳。只有把額外的收入都用來購買可產(chǎn)生收入的資產(chǎn)舰绘，你才能獲得真正的財(cái)務(wù)安全。
那么有哪些具體的東西可以算作資產(chǎn)項(xiàng)呢葱椭？作者認(rèn)為真正的資產(chǎn)可以分為以下幾類：
一捂寿、不需要本人到場就可以正常運(yùn)作的業(yè)務(wù)；
二孵运、股票秦陋；
三、債券治笨；
四驳概、共同基金赤嚼；
五、能夠產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)顺又；
六更卒、票據(jù)、借據(jù)稚照；
七蹂空、版稅，如音樂果录、手稿上枕、專利等；
八雕憔、其他任何有價(jià)值姿骏、可產(chǎn)生收入或有增值潛力并且有很好銷路的東西。
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在這八項(xiàng)中斤彼，作者本人比較喜歡的是房地產(chǎn)和小公司的股票分瘦。
很多人認(rèn)為買股票風(fēng)險(xiǎn)比較大，尤其是小公司的股票琉苇，作者也承認(rèn)這一點(diǎn)嘲玫，但是他認(rèn)為如果你喜愛你所投資的對象、了解它并扇、并懂得游戲的規(guī)則的話去团，風(fēng)險(xiǎn)就會降低。他的投資策略是買小公司的股票穷蛹，然后在一年內(nèi)脫手土陪，我理解有點(diǎn)類似于通過打新賺取收益。
作者對于房地產(chǎn)的投資策略是從小買賣開始肴熏，一點(diǎn)點(diǎn)做大鬼雀。條件允許的話，盡量把房產(chǎn)晚一些出手蛙吏，因?yàn)檫@樣可以減少交納的稅款源哩，從而使資產(chǎn)戲劇化地增長，作者所持有的房產(chǎn)通常會在七年內(nèi)脫手鸦做。
作者并不是很提倡建立自己的公司励烦，雖然他偶爾也會開幾家公司，但是他不建議人人都這么做泼诱。因?yàn)殚_公司的失敗幾率實(shí)在是太大了坛掠，新公司中十成有九成會在五年內(nèi)倒閉，存活下來的公司在下一個(gè)五年內(nèi)又會有十分之九最終倒閉。所以除了有強(qiáng)烈地創(chuàng)業(yè)意愿或者實(shí)在找不到工作却音，作者不建議人們經(jīng)營自己的公司改抡。他的建議是人們應(yīng)該繼續(xù)上班矢炼，并關(guān)注自己的事業(yè)系瓢。
因?yàn)樽髡咭呀?jīng)實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由，所以可能有人覺得作者像娛樂新聞中的那些名媛大亨一樣過著奢侈的生活句灌。作者當(dāng)然也擁有很多奢侈品夷陋，但是他對于奢侈品的態(tài)度是，真正的奢侈品應(yīng)該是對投資和積累真正資產(chǎn)的獎勵胰锌，當(dāng)現(xiàn)金流增加時(shí)骗绕，才可以買一些奢侈品。作者認(rèn)為窮人與富人最重要的一個(gè)區(qū)別就是资昧，富人最后才買奢侈品酬土，而窮人會先買下奢侈品，讓自己看上去很富有格带，雖然他們看上去的確很富有撤缴，但實(shí)際上已深陷貸款的陷阱之中，而富人則是先構(gòu)筑資產(chǎn)項(xiàng)叽唱，然后采用資產(chǎn)所產(chǎn)生的收入購買奢侈品屈呕。
好了，今天的文章和大家分享了富人最大的秘密棺亭。我們已經(jīng)知道了富人的致富之路虎眨，那就讓我們把時(shí)間和關(guān)注點(diǎn)放在自己的事業(yè)上，并相信在路的盡頭我們將會獲得回報(bào)镶摘。以上就是今天的讀書筆記嗽桩，明天見嘍。
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