誠意金的含義：
一、 誰先交哑梳，在同等條件下就有優(yōu)先權(quán)劲阎。
二 、如果談不到您接受的價錢涧衙，會退誠意金給您哪工。
三、幫您談攏了弧哎，就最直接的就轉(zhuǎn)為定金~約時間簽合同雁比。
四 、如果您不交誠意金撤嫩，幫您談好之后您不要的話偎捎，這是對我們的傷害，我們接受您一開始的不要序攘，但接受不了談好之后的不要茴她，誠信交易~每個人都是平等的，請互相理解尊重
不是信不過你程奠，是因為你動動嘴丈牢，別人忙半天，你說不要了就不要了瞄沙，可是別人的努力就全白費了己沛。看完視頻就知道定金的重要：
你懂我的不易，我懂你的艱辛距境！
誠意金
誠意金是附條件的定金或者說意向金申尼，誠意金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后垫桂，委托中介公司以書面形式確定下來师幕，并支付一定金額的誠意金。如果賣方同意買方的購買條件 ( 要約 ) 诬滩，中介公司將誠意金轉(zhuǎn)交給賣方霹粥，此時誠意金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動轉(zhuǎn)化成定金碱呼，誠意金協(xié)議也自動轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議蒙挑。
定金協(xié)議對買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務愚臀，否則將承擔法律后果忆蚀。
買方如果不按協(xié)議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金姑裂。
賣方如果不按協(xié)議的約定履行簽買賣合同義務或不出售的馋袜，應雙倍返還定金。
01舶斧、誠意金可以保證您的購房權(quán)益
如果房東簽收您的誠意金后欣鳖，誠意金自動轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價格比你高茴厉，房東也不能反悔泽台，否則就要雙倍返還什荣，這對房東是一種經(jīng)濟利益上的制約。
02怀酷、誠意金是向房東表示您買房的誠意
一般房東都很忙稻爬，有了誠意金房東才會拿出誠意來談，這樣成功的談成的幾率會更高蜕依。帶著您的誠意金去跟他談條件或價錢桅锄，房東會認真和您談價格，房價會有意想不到收獲样眠！
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付誠意金是向房東證明您有這個實力
不是看著玩友瘤，是真的要買房的，這樣談的效果會好一些檐束。一般來說辫秧，房東都會把房子掛在多家中介公司，誰先付錢就先跟誰談或者賣給誰厢塘。付誠意金后茶没，房東會以最誠意的心態(tài)來商談價格。
04晚碾、逼出置業(yè)顧問100%的潛力
一般來說抓半，置業(yè)顧問人每人手上都有幾十上百個買房客戶，不支付誠意金格嘁，他們很難相信您是誠意買房者笛求；付了誠意金，他們會把所有的時間放在您的身上糕簿，全身心的幫您購買您看中的房子探入。
05、搶到最便宜的房子
任何時候市場上都有超便宜的房子懂诗，同樣任何地方都有活躍的投資客蜂嗽，一旦看到不錯的房子，一定要盡快付誠意金殃恒，不然會被投資客搶了先機植旧，搶不到最便宜的房子。
06离唐、約定好交易細則
買房子不僅僅只有價格一個因數(shù)病附，還有付款方式、付款時間亥鬓、家具家電完沪、維修基金等多方面的因數(shù)，任何一項因數(shù)都有可能導致最終的不成交嵌戈，因此事先要以書面的形式（誠意金協(xié)議或買賣居間協(xié)議）確定下來覆积，而簽訂書面形式的前提就是要購買方支付誠意金听皿。
