【2017策劃雛鷹班第15天-王高潮の培訓總結(jié)】
今天收獲最大的三點
1.定價格的時候最常用的是市場比較法啤誊。市場比較法就是要跟方圓三公里以內(nèi)的所有樓盤進行對比來確定本樓盤的價格，這樣定出來的價格會比較合理渊抽。比較的時候要跟周邊的樓盤比較方方面面，從銷售情況、區(qū)域因素动看、項目規(guī)劃設(shè)計情況、市場推廣爪幻、交易時點等菱皆。用市場比較法得出結(jié)論之后可以用成本導向法和競爭導向法來進行驗證。
2.常用的動態(tài)定價策略有低開高走挨稿，平開高走仇轻。低開高走便于快速成交，促進良性循環(huán)奶甘，激活潛在客戶消費欲望篷店，便于價格控制，但是首期利潤不高臭家，難以提升樓盤形象疲陕。平開高走主要適用于房地產(chǎn)狀況穩(wěn)定，項目體量小的情況钉赁。
3.學會了制作初級版本的價格表蹄殃。價格表制作的操作可以說不是特別難，但是表里邊任何一個參數(shù)的來源都是一個需要計算的過程你踩，可以說這才是價格表的難處诅岩。而且我們今天做的價格表非常小讳苦，以后做的表格會非常大，任何一個小數(shù)點的錯誤都有可能讓開發(fā)商損失損失上億按厘，細心才是這里邊最難得的品質(zhì)医吊。
【2017策劃雛鷹班第15天-肖灑の培訓總結(jié)】
今天收獲最大的三點:
1、今天上午學習了房地產(chǎn)定價策略逮京，發(fā)現(xiàn)影響定價的因素有很多卿堂，但是最終的定價是要經(jīng)過多重綜合考慮才確定的。并且還要在營銷過程中根據(jù)實際情況不斷調(diào)整懒棉。
2草描、價格表的制作是技術(shù)熟練的過程，但最重要的是在此之前所進行的信息收集策严、整理和分析工作穗慕。價格表不難做，難的是如何定價妻导。
3逛绵、下午大家進行了價格表制作的練習。有些東西看似簡單倔韭，需要在實際操作中發(fā)現(xiàn)問題术浪，及時學習糾正。
【2017策劃雛鷹班第十五天苗新德培訓總結(jié)】
1.項目定價的復雜性與重要性寿酌。項目定價是對產(chǎn)品的重要衡量胰苏，當然，對項目的定價醇疼，考量硕并，與許多因素都有關(guān)系，它影響著項目的發(fā)展秧荆，資金的回攏倔毙，對策劃人員也是一項重大的考驗；
2.合適的定價影響著項目的發(fā)展和成長乙濒。如何取得利潤最大化普监，提升品牌形象，同時又帶來社會效益琉兜？是項目定價的重要依托。項目定價方式多種多樣毙玻，做好一個項目的定價豌蟋，無疑需要考慮眾多因素，這對策劃者也是一個重要的考驗桑滩，對我自己也是一項重大挑戰(zhàn)梧疲；
3.操作是個技術(shù)活允睹，是需要我們靠自己的琢磨，練習幌氮，努力的提高自己缭受，更好的靈活運用，避免自己在這上面落后该互。
【2017策劃雛鷹班第15天-郭冬冬の培訓總結(jié)】
今天收獲最大的三點
1米者、上午的知識量比較大，要好好消化宇智，把最重要的基礎(chǔ)打好蔓搞。
2、對基礎(chǔ)的辦公軟件的應(yīng)用要多加練習随橘，熟練后才能更好的應(yīng)用到工作中去喂分。
3、無論什么學習机蔗，什么工作認真才是真道理蒲祈，認真的學習，認真的工作萝嘁，才能把工作做好梆掸。
