在每年的6浩习、7月份都是租房市場的高峰期，因?yàn)橛泻芏喈厴I(yè)生需要工作在外地定居济丘，特別是一線城市谱秽，按照往年經(jīng)驗(yàn)來看的話，一線城市的租房市場都是在6摹迷、7月份的時(shí)候價(jià)格上漲疟赊，在8月份的時(shí)候呈現(xiàn)回落狀態(tài)。但是從目前來看峡碉，6月已經(jīng)過去近哟，7月也已經(jīng)過了一半，但是一線城市的租房市場依舊沒有熱鬧起來鲫寄。

如今吉执，畢業(yè)季的租房問題又一次的呈現(xiàn)在大眾的眼前，但是受到疫情的影響地来，今年的畢業(yè)生們可能會面臨著史上最難的畢業(yè)季戳玫。根據(jù)有關(guān)調(diào)查，杭州已經(jīng)成為越來越多的畢業(yè)生選擇的就業(yè)地未斑，作為“新一線”城市的代表咕宿，杭州的租房市場也成為了比較熱門的消費(fèi)市場。

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)蜡秽，2020年的全國普通高校畢業(yè)生規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到874萬人府阀，創(chuàng)下了歷史新高。大部分畢業(yè)生在畢業(yè)后會選擇到其他城市去工作载城，那么肌似，這就會面臨著租房問題。但是從今年的數(shù)據(jù)來看的話诉瓦，租房市場顯得不景氣川队，從另一方面也說明今年的畢業(yè)生可能回鄉(xiāng)工作的人數(shù)在增加。

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示睬澡，6月第四周固额，北京、上海煞聪、廣州斗躏、深圳四個(gè)一線城市的住宅平均租金為83.9元/平方米、78.1元/平方米昔脯、42.6元/平方米和78.4元/平方米啄糙，分別環(huán)比下降0.4%笛臣、2.8%、2.1%和0.4%隧饼。

今年有很多城市都調(diào)整了落戶限制沈堡，其中不缺乏很多省會及新一線城市。但是就在這樣的情況下燕雁，與疫情影響帶來的缺口相比的話诞丽，差距還是非常的明顯。今年的復(fù)工時(shí)間也推遲了很多拐格，從大概率上來看的話僧免，失業(yè)率還是比較高的。

因?yàn)樽夥渴袌龅臒岫炔皇呛芨吣笞牵杂嘘P(guān)部門對相應(yīng)的政策也做出了一定的調(diào)整懂衩。很多租房機(jī)構(gòu)例如自如、蛋殼呛伴、相寓等都在與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商試圖能夠下調(diào)房源委托價(jià)格勃痴，這樣的話谒所，成本相對來說就低一點(diǎn)热康，那么租出去的租金價(jià)格就會大大降低。

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示劣领，用北京這個(gè)城市的租房價(jià)格為例姐军，012年1月北京市住宅平均租金51.3元/平方米每月，2020年6月為84.4元/平方米每月尖淘，八年半的時(shí)間里奕锌，租金上漲了64.7%。在租金調(diào)整史上村生，北京在2013年和2016年到2018年這段時(shí)間里是兩次增速超10%的增速惊暴。但是在2019年8月到現(xiàn)在，北京的租金一直呈現(xiàn)的是負(fù)增長的狀態(tài)趁桃。

在今年疫情的影響下辽话，不僅是租房市場，很多實(shí)體店鋪也面臨著同樣的問題卫病，很多實(shí)體店主都承受不住高昂的租金價(jià)格而不得不選擇閉店油啤，在疫情期間沒有收入，沒有經(jīng)濟(jì)來源的情況下蟀苛，很難有店主依舊能夠保持著以往的收入水平益咬。

今年的畢業(yè)季估計(jì)有很多的畢業(yè)生會選擇回到自己的家鄉(xiāng)去工作，一方面來說帜平，工作的壓力會小一點(diǎn)幽告，沒有那么多的生活成本梅鹦。另一方面來說的話，現(xiàn)在的就業(yè)環(huán)境并不是很盡如人意冗锁。很多工廠企業(yè)都減少了招聘計(jì)劃帘瞭。

有數(shù)據(jù)指出，在今年的2月和3月蒿讥，熱點(diǎn)城市的租房市場成交周期超過60天蝶念，隨后此后也出現(xiàn)了好轉(zhuǎn)，但是芋绸，6月份的周期仍然是接近50天的狀態(tài)媒殉，比去年的6月的周期相比來說還多了12天左右。

有專家預(yù)測摔敛，7月市場將會呈現(xiàn)比較穩(wěn)定的狀態(tài)廷蓉，因?yàn)?月疫情的反復(fù)，租房市場的交易也受到了一定的影響马昙，畢業(yè)生的租房需求可能要等到畢業(yè)之后才能得到一定的上漲桃犬，很多畢業(yè)生可能會因?yàn)榻衲甑囊咔橐蛩貜亩x擇畢業(yè)后過一段時(shí)間再投入工作。

其實(shí)不考慮到疫情因素的話行楞，租房市場應(yīng)該也會出現(xiàn)一定的波動(dòng)攒暇，因?yàn)椋F(xiàn)在的在過去的兩年里子房，租房市場的價(jià)格還是比較高的形用，很多機(jī)構(gòu)會以明顯的高出市場價(jià)格很多的水平去獲取房源，這樣的話证杭，就會導(dǎo)致租房客源的流失田度。

這是非常不理性的發(fā)展，也正是因?yàn)榻衲暌咔榈囊蛩亟夥撸屪夥渴袌鲆怖鋮s下來镇饺，在往后的時(shí)間里，租房價(jià)格應(yīng)該不會出現(xiàn)明顯上漲的狀態(tài)送讲，包括一些熱點(diǎn)城市即將推出的公租房奸笤、集體土地租賃房等租賃品類也會起到一定的抑制市場租金水平的作用。

對于現(xiàn)在的租房市場李茫，你覺得還會出現(xiàn)什么樣的走勢揭保？你會選擇租房嗎？