當(dāng)前部分城市“救市”政策力度偏大

二三線城市都紛紛松綁限購嚣镜,一線城市也希望政府能夠松綁爬迟,顯然這項(xiàng)措施不會實(shí)施,因?yàn)樾陆ㄉ唐贩亢投址拷灰资袌鲈诮獬拶徶笈菽蜁觿 ?/p>

大部分城市受松綁影響甚小菊匿,呼和浩特和濟(jì)南的情況類似付呕,均是取消限購后一周內(nèi)成交量快速飆升计福,但一周后又迅速回落至政策調(diào)整前的水平。

有數(shù)據(jù)顯示徽职,在已取消或放松限購的城市中棒搜,半數(shù)仍未扭轉(zhuǎn)頹勢。其中天津活箕、成都兩個熱點(diǎn)城市成交量環(huán)比大跌53%和42%力麸。貴陽、福州育韩、西安克蚂、無錫、杭州等十余座城市7月房價環(huán)比全部下跌筋讨。花椒樹社區(qū)?的工作人員介紹說埃叭,部分地方政府“救市”措施內(nèi)容涉及廣泛,在刺激房地產(chǎn)市場復(fù)蘇與好轉(zhuǎn)過程中確實(shí)會起到一定作用悉罕,但是赤屋,這些措施畢竟是短期“猛藥”,并非樓市健康發(fā)展的良方壁袄。由于當(dāng)前部分城市“救市”政策力度偏大类早,極有可能會造成未來房地產(chǎn)市場大起大落的現(xiàn)象發(fā)生。

一線城市的限購嗜逻,還會存在比較長一段時間涩僻,松綁之后前幾年所做的努力都白費(fèi)了。

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