土耳其護(hù)照+E-2簽證：“不是綠卡勝似綠卡”土耳其多項(xiàng)利好政策弛针、快速辦理
塞浦路斯護(hù)照灶体、居留，保加利亞護(hù)照、居留诅病，馬耳他護(hù)照、居留柄延，瓦努阿圖護(hù)照肃廓、居留，土耳其護(hù)照陈哑、格林納達(dá)護(hù)照妻坝，圣基茨護(hù)照，黑山護(hù)照芥颈、多米尼克護(hù)照惠勒，安提瓜護(hù)照，圣盧西亞護(hù)照爬坑，葡萄牙居留纠屋，希臘居留，西班牙居留盾计，德國(guó)居留售担，法國(guó)居留赁遗，美國(guó)永居，加拿大永居族铆，澳大利亞永居岩四，新西蘭永居，新加坡永居哥攘，香港永居剖煌，日本臨時(shí)居留。
環(huán)旅出國(guó)服務(wù)
2018年初逝淹，土耳其里拉斷崖式暴跌的消息傳遍了全世界耕姊，外國(guó)投資者認(rèn)為這是一個(gè)機(jī)遇，利用美元匯率優(yōu)勢(shì)栅葡，蜂擁進(jìn)入土耳其投資房地產(chǎn)茉兰，很快掀起了一波投資熱潮。
而從2011年至2019年的土耳其房?jī)r(jià)走勢(shì)來看欣簇，目前已經(jīng)是10年來的較低點(diǎn)规脸，從市場(chǎng)角度來說，土耳其房產(chǎn)價(jià)格在較好的區(qū)域熊咽，是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)莫鸭。
土耳其出臺(tái)多項(xiàng)利好政策
近幾年來，土耳其對(duì)于房地產(chǎn)給予了很大的政策利好网棍，頒布多項(xiàng)政策支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展黔龟，吸引更多投資者與購(gòu)房者，以拉動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展滥玷。
01 購(gòu)房入籍氏身，降至25萬美元
2018年9月18日，土耳其頒布政策將投資房地產(chǎn)金額大幅度降低75%惑畴，由100萬美金將至25萬美金蛋欣！僅需25萬美元以上的房產(chǎn)（保持3年）即可獲得房子＋土耳其護(hù)照，房產(chǎn)投資時(shí)間短如贷，這在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中陷虎，是投資金額最低的項(xiàng)目。
02 低稅收和激勵(lì)措施
其實(shí)杠袱，近幾年尚猿，土耳其政府頒布了一系列鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資的措施。
例如楣富，技術(shù)開發(fā)區(qū)凿掂、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)享受稅收優(yōu)惠，包括全部或部分免征企業(yè)所得稅、對(duì)雇主應(yīng)承擔(dān)的員工社會(huì)保障金提供部分補(bǔ)助及土地配給;針對(duì)戰(zhàn)略投資庄萎、大規(guī)模投資以及地區(qū)性投資的激勵(lì)措施踪少，以及降低土耳其購(gòu)房的投資者所需支付的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、印花稅等糠涛，均表明目前是投資土耳其的大好時(shí)機(jī)援奢。
03 土耳其電子簽支持多次入境
去年下半年，土耳其為了吸引中國(guó)游客忍捡，電子簽支持中國(guó)游客多次入境集漾，而且費(fèi)用與之前一樣，依舊是60美刀锉罐。簡(jiǎn)直就是加量不加價(jià)帆竹！此外，土耳其航空也增開多個(gè)直飛航線脓规，方便中國(guó)游客的出行。
從近兩年土耳其頒布的利好政策险领，可以看出侨舆，土耳其政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)是非常支持的，未來绢陌，也會(huì)保持這個(gè)勢(shì)頭不變挨下，甚至很大幾率還會(huì)頒布新利好政策。
土耳其地理位置的優(yōu)越
土耳其橫跨亞歐兩洲脐湾，地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要臭笆，是連接歐亞的十字路口。它還是東西軸線和南北軸線之間的天然橋梁秤掌，因此成為通往主要市場(chǎng)的高效且具成本效益的樞紐愁铺。
土耳其最大的城市伊斯坦布爾處于歐亞交界處，是全球第五大交通樞紐闻鉴，共有3個(gè)機(jī)場(chǎng)茵乱，有飛往400多個(gè)國(guó)際目的地的航班，4小時(shí)飛行范圍能覆蓋13億的消費(fèi)人員孟岛。
其中新建的伊斯坦布爾第三機(jī)場(chǎng)將成為全球規(guī)模最大的機(jī)場(chǎng)之一（上圖）瓶竭，3小時(shí)飛行圈覆蓋120個(gè)國(guó)家。如今的伊斯坦布爾已成為貨物渠羞、服務(wù)斤贰、人員、資金次询、技術(shù)的重要集散地荧恍。
2018年11月，GaWC世界城市排名發(fā)布渗蟹，伊斯坦布爾進(jìn)入世界一線城市行列块饺，與巴黎赞辩、東京等城市相媲美。
從位置上來看授艰，土耳其伊斯坦布爾是絕佳的房產(chǎn)投資地之一辨嗽。
土耳其人口結(jié)構(gòu)年輕
土耳其現(xiàn)有人口約8080萬，平均年齡31歲淮腾，人口增長(zhǎng)率接近2%糟需，有機(jī)構(gòu)分析預(yù)測(cè)，土耳其到2050年的人口結(jié)構(gòu)依然是增長(zhǎng)型谷朝，人口紅利至少能釋放30年以上洲押。
與歐盟國(guó)家相比，土耳其的青年人口較多圆凰，大多都是接受過良好教育的文化人口杈帐。巨大的人口紅利，使得本土住房需求旺盛专钉。
另一方面挑童，土耳其作為移民凈流入大國(guó)，外來人口有著持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)跃须。據(jù)土耳其政府公報(bào)報(bào)道站叼，2019年土耳其居留許可的申請(qǐng)數(shù)量已高達(dá)992330份，這意味著年均近100萬移民投資者入境土耳其菇民，將會(huì)產(chǎn)生巨大的居住需求尽楔。人口的凈流入，使得土耳其的房市需求持續(xù)上漲第练。
此外阔馋，公開數(shù)據(jù)顯示，每年大約有20萬人涌入伊斯坦布爾复旬，而且人口增幅比例不小垦缅，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，伊斯坦布爾的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然有很大的活力驹碍！
土耳其購(gòu)房入籍或?qū)q價(jià)壁涎！
日前，土耳其統(tǒng)計(jì)局（TUIK）發(fā)布官方房屋銷售數(shù)據(jù)顯示志秃，2019年土耳其共向外國(guó)投資者售出約4.55萬套房屋怔球，較2018年增長(zhǎng)了14.7%。
超高人氣的拉動(dòng)浮还，也促使著政策加快了變化的腳步竟坛。最近，土耳其國(guó)際房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Antalya Home董事長(zhǎng)Bayram Tekce對(duì)媒體表示：土耳其投資入籍項(xiàng)目的最低投資標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將由目前的25萬美元提高至50萬美元担汤！
Bayram Tekce認(rèn)為涎跨，隨著投資入籍申請(qǐng)人的快速增長(zhǎng)，將刺激土耳其當(dāng)局的“漲價(jià)動(dòng)力”崭歧，并進(jìn)一步預(yù)計(jì)土耳其政府或?qū)⒃?020年將最低房地產(chǎn)投資額提高到50萬美元隅很。
現(xiàn)行的土耳其移民政策只需投資25萬美元購(gòu)房，就能與配偶率碾、未成年子女直接入籍叔营，入籍程序可以通過委托書來執(zhí)行，并在6個(gè)月內(nèi)完成所宰。
與其等待不明確的趨勢(shì)绒尊，有土耳其護(hù)照投資需求的人還是盡快行動(dòng)為上策。
土耳其護(hù)照真的那么好嗎仔粥？
土耳其投資入籍項(xiàng)目金額之低婴谱、周期之短、身份之高件炉，打破了歐洲購(gòu)房移民市場(chǎng)的格局勘究，引發(fā)了移民業(yè)界的重磅地震。
有很多去土耳其當(dāng)?shù)乜疾爝^的投資人斟冕，覺得當(dāng)?shù)厣畲_實(shí)不錯(cuò)，然后攜家?guī)Э谫I房移民缅阳；更有不少投資人看中的是土耳其的“功能型”身份磕蛇。
多：身份+房產(chǎn)雙豐收
有了土耳其護(hù)照，不但意味著拿到了可以免簽證暢行全球110多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的“通行證”十办，更意味著投資了處于上升期的海外美元房產(chǎn)秀撇！
2010年至2018年期間，土耳其房?jī)r(jià)持續(xù)上漲向族，全國(guó)房產(chǎn)均價(jià)上漲2.5倍呵燕，而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍。蓬勃發(fā)展的土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)聚焦了越來越多投資人的目光件相。
還能給子女謀一個(gè)“國(guó)際生”身份再扭，在滿足相關(guān)條件下，免試入讀清華北大等國(guó)內(nèi)名校夜矗！
快：條件少獲批快
土耳其護(hù)照移民的申請(qǐng)條件寬松泛范，無年齡、語言紊撕、學(xué)歷罢荡、管理經(jīng)驗(yàn)、最低資產(chǎn)等要求；無居住要求和移民監(jiān)区赵；一次性直接拿護(hù)照惭缰，無需轉(zhuǎn)身份；
無需登陸土耳其就能拿護(hù)照笼才，普遍獲取時(shí)間為4~6個(gè)月漱受，對(duì)于無法到土耳其考察的投資人，對(duì)于急于規(guī)劃身份和獲取護(hù)照的群體來說患整，無疑是目前市場(chǎng)上周期短拜效，金額低，性價(jià)比超高的護(hù)照項(xiàng)目各谚。
好：英美雙跳板
作為美國(guó)的E-2簽證協(xié)約國(guó)之一紧憾，同時(shí)受惠于《安卡拉協(xié)定》，土耳其成為目前世界上唯一一個(gè)“英國(guó)+美國(guó)”的雙跳板國(guó)家昌渤。
土耳其護(hù)照+E-2簽證赴穗，被認(rèn)為是去美國(guó)最安全快捷的方式，“不是綠卡勝似綠卡”膀息。獲批E-2簽證后般眉，可以自由進(jìn)出美國(guó)，自由居住潜支，配偶可在美工作甸赃，子女可申請(qǐng)入讀美國(guó)公立學(xué)校。
無懼英國(guó)脫歐進(jìn)行時(shí)冗酿，持有土耳其護(hù)照可以到英國(guó)工作或營(yíng)商埠对，在英國(guó)居住滿5年，滿足一定條件之后裁替，主申請(qǐng)人及其家屬可以申請(qǐng)英國(guó)永居项玛。
省：超值投資額
25萬美元購(gòu)房換歐洲大國(guó)護(hù)照弱判，投資不可謂不低襟沮。相對(duì)于一些國(guó)家靠移民需求拉動(dòng)的“變相捐款”，土耳其錢花出去了昌腰，換來的是一套房子开伏；
并且這套房子還不是和身份綁定的，3年之后可以隨意出手轉(zhuǎn)賣剥哑，在一眾國(guó)家的移民政策里面硅则，可以說非常省錢省心了。
在購(gòu)房入籍政策推動(dòng)下株婴，2019年前11個(gè)月怎虫，外國(guó)人在土耳其購(gòu)買房地產(chǎn)逾13.8萬套暑认，較去年同期增長(zhǎng)了54.4%。
