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實踐中宾添，欠付的工程款一般和利益一起出現(xiàn)，但是關于優(yōu)先受償權的問題柜裸，卻只認工程款了缕陕。因為“工程款”與“利息”系各自獨立的法律概念，內涵清楚疙挺，界限明晰扛邑。此處“工程款”為發(fā)包人應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用铐然；此處“工程款”應當做狹義理解蔬崩，不包含“利息”。此處“利息”系雙方在合同中約定的逾期付款的違約金搀暑。
《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定沥阳，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期間內支付價款自点。發(fā)包人逾期不支付的沪袭，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外樟氢，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價冈绊，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償埠啃。因此死宣，房實公司請求對涉案工程行使優(yōu)先受償權于法有據(jù)。據(jù)此碴开，拖欠的工程款應該享有優(yōu)先受償權毅该。
根據(jù)《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》第三條規(guī)定：“建設工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用潦牛，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失眶掌。”據(jù)此巴碗，拖欠的工程款只包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬朴爬、材料款等實際支出的費用的優(yōu)先受償權。逾期付款的違約金（利息）橡淆，屬于承包人因發(fā)包人遲延付款造成的損失不享有優(yōu)先受償權召噩。
