我深刻地覺得司浪，很多人都不敢用且用不好一些金融工具冯挎。一方面是因?yàn)槭袌?chǎng)里一些媒體對(duì)金融工具的妖魔化最域，另一方面大家都被一些極端個(gè)別現(xiàn)象給唬住了。一提到金融工具鸠天，很多人都覺得這是洪水猛獸，唯恐避之不及帐姻，于是錯(cuò)過了把這個(gè)工具為自己所用的機(jī)會(huì)稠集。比如我今天想要講的這個(gè)詞，杠桿饥瓷。
01現(xiàn)在市面上剥纷，一說起加杠桿，大部分人都是這個(gè)反應(yīng)：“啊呢铆，不行不行晦鞋，加杠桿就是賭博呀，太貪婪了 棺克，會(huì)把自己埋了悠垛。”不用杠桿的人娜谊，隨著時(shí)間的流淌确买，恭喜你，大概率你會(huì)成為一個(gè)人生沒有風(fēng)險(xiǎn)纱皆，但是平庸的蕓蕓眾生湾趾。而善用杠桿的人，就能以小博大抹剩，提前使用未來的可能性撑帖，給現(xiàn)在的人生和資金加碼，積累幾倍的能量澳眷，加快積累財(cái)富的速度胡嘿。這就是我要講的“杠桿思維”。杠桿思維钳踊，并不是僅僅局限在金融市場(chǎng)衷敌，創(chuàng)業(yè)和投資，都需要這種思維拓瞪。先說說投資缴罗，我認(rèn)為，只要你不是富二代祭埂，而是家境一般面氓，資金量50萬(wàn)以下的普通年輕人兵钮，投資一定要用杠桿。你不用杠桿舌界，這輩子除非創(chuàng)業(yè)成功掘譬，不然根本富不起來。我給上海和深圳公司的員工小伙伴說呻拌，2020年你們的任務(wù)葱轩，就是在年底前，在上好晡眨或者深圳買套房靴拱。他們一聽就說：“瘋了，怎么可能猾普？”我說我又不是要你們買幾千萬(wàn)的豪宅袜炕，你們可以買300萬(wàn)總價(jià)的小戶型剛需上車盤。假設(shè)買一套50平米初家，6萬(wàn)一平米的小戶型妇蛀，300萬(wàn)人民幣總價(jià)，你們年輕人首付三成笤成，也就是100萬(wàn)评架。那這100萬(wàn)怎么來呢，自己拿幾十萬(wàn)炕泳，家人湊個(gè)幾十萬(wàn)纵诞，想辦法把100萬(wàn)湊齊。三年之后培遵，這種小戶型的剛需房浙芙，房?jī)r(jià)大概率能至少上漲50%，300萬(wàn)的房子變成450萬(wàn)籽腕。但注意你的首付是100萬(wàn)嗡呼，除去一些貸款利息，也就是近150%的收益皇耗。你賣掉后還掉貸款的200萬(wàn)南窗，就擁有了250萬(wàn)的本金，你就可以換更大的房子郎楼。所以說万伤，懂金融思維的人，一定不會(huì)全款買房呜袁，他們一定想辦法用更低的首付敌买，做更大的貸款比例。因?yàn)槿嗣駧旁谫H值阶界，資產(chǎn)在增值虹钮，如果不用杠桿撬動(dòng)一套房產(chǎn)的資金的話聋庵，你就永遠(yuǎn)沒有上車的可能。所以芙粱，總結(jié)就是珍策，不是杠桿不好，而是你用不好杠桿宅倒。
02其實(shí)我再說得本質(zhì)一些：我認(rèn)為一份好的工作，一個(gè)好的事業(yè)屯耸，其中一條核心拐迁，就是能不能撬動(dòng)資源杠桿，而不是全拼自己一身蠻力疗绣。比如做銷售线召，做代理，就是在用杠桿多矮。比如你是樊登讀書會(huì)的代理缓淹，你沒有樊登老師的講課能力，你也沒有錢和能力做app塔逃，那怎么辦呢讯壶？你就做代理，這個(gè)產(chǎn)品就變相成為你的產(chǎn)品了湾盗，無(wú)非就是分點(diǎn)利潤(rùn)嘛伏蚊。所以為什么做銷售和代理往往能掙更多的錢，就是利用了別人的產(chǎn)品來做杠桿撬動(dòng)出自己的財(cái)富格粪。如果你天天想著自己做產(chǎn)品做研發(fā)躏吊，那你可能這輩子都進(jìn)入不到銷售環(huán)節(jié)。普通職場(chǎng)人是這樣帐萎，其實(shí)做創(chuàng)業(yè)者或做老板也是一樣比伏。比如我自己做公司，如果每個(gè)項(xiàng)目都由我負(fù)責(zé)疆导，那本質(zhì)上就和打工者沒什么區(qū)別赁项，消耗的全是我的時(shí)間。我必須找到那個(gè)能做項(xiàng)目的人澈段，利用他的能力杠桿來撬動(dòng)項(xiàng)目肤舞，用薪水或者項(xiàng)目分紅來撬動(dòng)這個(gè)人的時(shí)間、能力和資源均蜜。這個(gè)事情就可以往前推進(jìn)李剖。所以對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，人才是最大的杠桿囤耳。
03當(dāng)然篙顺，很多人說偶芍，你做杠桿，收益翻倍增加了德玫，那風(fēng)險(xiǎn)自然也是以同樣的倍數(shù)增加呀匪蟀，萬(wàn)一爆倉(cāng)了怎么辦呢？這里宰僧，我要說個(gè)可能會(huì)比較爭(zhēng)議甚至比較扎心的觀點(diǎn)材彪。社會(huì)上只有那些有財(cái)力、有資源的中上層才配有風(fēng)險(xiǎn)琴儿。你有1000萬(wàn)段化，虧了500萬(wàn)，那是很危險(xiǎn)造成。但是咱們不少人手上連個(gè)10萬(wàn)塊錢都沒有显熏，你就算虧了5萬(wàn)，又有什么意義呢晒屎？但是你如果用杠桿翻了幾倍收益喘蟆，這才是你的機(jī)會(huì)呀。難道你的人生鼓鲁，就以一年20%的投資回報(bào)蕴轨，賺個(gè)2萬(wàn)塊錢收益，就能買房買車了么骇吭？別鬧了尺棋。沒有富貴的命，卻得了富貴的病绵跷，天天跟著富人喊加杠桿有風(fēng)險(xiǎn)膘螟，你自己都已經(jīng)是資產(chǎn)底部了，還有啥風(fēng)險(xiǎn)碾局。所以荆残，咱們普通人要加杠桿，是因?yàn)檫@是上帝給窮人最好的也可能是唯一的致富的梯子净当，大家一定要珍惜呀内斯。 最后，我再送大家一句話吧像啼，大家自行體會(huì)俘闯。財(cái)富真正的秘密，有兩個(gè)忽冻，一個(gè)叫做復(fù)利真朗，另外一個(gè)就是杠桿。
