金融篇二十二:買房時(shí),哪種貸款更省錢诲侮?(下)

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嘉欣在職場(chǎng)已經(jīng)磨練成了一枚白骨精镀虐。精明,干練沟绪,在職場(chǎng)是呼風(fēng)喚雨刮便,已經(jīng)升職到部門經(jīng)理,職場(chǎng)順風(fēng)順?biāo)来龋圆幻庑母邭馐ⅰ?br>

都說(shuō)原生家庭對(duì)每個(gè)人影響都很大恨旱。嘉欣出生在一個(gè)三線城市。父母一直是重男輕女坝疼,自從弟弟出生后搜贤,她的地位一落千丈,對(duì)父母的偏愛(ài)钝凶,她只有拿優(yōu)秀的成績(jī)?nèi)ヒ鹚麄兊淖⒁庖敲ⅰK猿扇撕螅褪且粋€(gè)外表堅(jiān)強(qiáng)耕陷,內(nèi)外毫無(wú)安全感的小女生掂名。

她非常敏感,但是又很要強(qiáng)哟沫,任何事情不服輸饺蔑,自己內(nèi)心明明很脆弱,很在意嗜诀,卻又故作堅(jiān)強(qiáng)猾警,用外表的堅(jiān)強(qiáng)來(lái)掩飾自己脆弱易碎的玻璃心。隆敢。

在戀愛(ài)期間发皿,她也是一點(diǎn)小事就上崗上線≈可那時(shí)是熱戀情侶雳窟,博瀚全都遷就她,有時(shí)認(rèn)為小女孩撒嬌匣屡,也就依她去鬧。

可是婚后拇涤,距離產(chǎn)生美不存在了捣作。

他們約好家務(wù)分工,博瀚有時(shí)出差回來(lái)太累鹅士,不想做家務(wù)券躁,她就說(shuō),為什么我要多做家務(wù),你看不起女性也拜;結(jié)婚紀(jì)念日以舒,生日忘記送禮物了,你心里沒(méi)我慢哈,這么重要的日子都可以忘記蔓钟,你不尊重我;為什么你不接我上下班呢卵贱?我想看韓劇滥沫,你為什么非要看足球呢?各種作天作地键俱,父母的那份愛(ài)兰绣,你做老公的全部要愛(ài)回來(lái)。任何事情都要聽我的编振,不然你就是不尊重我缀辩。

博瀚開始還依著她,可是隨著職位升職踪央,她脾氣也越來(lái)越大雌澄,頤指氣使完全辦公室作風(fēng),說(shuō)句話也是命令式的杯瞻,男人開始慢慢討厭這種感覺(jué)了镐牺。但是最終離婚的導(dǎo)火索,是孩子魁莉。

嘉欣一心一意要升職睬涧,可是她懷孕了。博瀚樂(lè)開了花旗唁,一心想做爹畦浓。嘉欣感覺(jué)工作是上升期,不肯生检疫,她不想要這個(gè)孩子讶请,于是自作主張偷偷打掉了,她覺(jué)得老公那么愛(ài)她屎媳,什么事都依著她夺溢,這件事肯定也聽她的。但是博瀚看到她從醫(yī)院回來(lái)烛谊,整個(gè)人都瘋了风响。

嘉欣這才害怕了,她從沒(méi)看見(jiàn)過(guò)這個(gè)男人這么生氣丹禀,他眼睛發(fā)紅状勤,頭發(fā)凌亂的豎在頭頂上,領(lǐng)帶斜挎在脖子上持搜,拿著個(gè)酒瓶醉醺醺的密似,頹廢坐在地上。

于是電視劇劇情上演葫盼。博瀚傷心之余残腌,一心撲工作上,和她形同陌路剪返。善解人意的紅顏知己乘虛而入废累,又溫柔又體貼又漂亮又年輕,又時(shí)尚又主動(dòng)投懷送抱脱盲,適時(shí)的安撫了那顆受傷的心邑滨。然后,然后嘉欣就托老同學(xué)買房了……

嘉欣說(shuō)完那黑漆漆的大眼睛钱反,已經(jīng)蒙上了霧氣掖看。

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“你說(shuō)你長(zhǎng)得小鳥依人,脾氣性格就是個(gè)女漢子面哥“タ牵”思遠(yuǎn)無(wú)不惋惜的說(shuō),他遞了一張紙巾給她尚卫。

”“如今時(shí)代發(fā)展归榕,男女平等的話題被鋪天蓋地的討論過(guò)無(wú)數(shù)次。其實(shí)無(wú)外乎女性不比男性差吱涉,男人能做的事情女人也能做這樣的意思刹泄。真實(shí)的生活里,你以為是上班的規(guī)章制度怎爵,哪來(lái)那么多條條框框特石,事無(wú)巨細(xì)的算計(jì)必將導(dǎo)致分分鐘撕逼。大家互相包容互相愛(ài)護(hù)鳖链,你把女人最厲害的武器—溫柔拋棄了姆蘸。又霸道又不體貼,你不是把他在外推嗎芙委?”

“算了逞敷,不提了。幫我算算房貸利率”嘉欣落寞的大眼睛看著杯子题山,輕咬著嘴唇兰粉,輕聲的說(shuō)。

“好顶瞳!傷心事不提了。今天你這種情況,我就直接推薦你等額本息慨菱。它的意思就是每個(gè)月需要還的錢是一樣的焰络。隨著時(shí)間的增長(zhǎng)敷矫,還款里面俊犯,本金占的比例會(huì)越來(lái)越高,利息占比會(huì)越來(lái)越低老速⌒牵總體的利息也比等額本金高不少畏腕。

所以,你現(xiàn)在單身茉稠,手上沒(méi)多少錢描馅,還貸款感覺(jué)有壓力,但是堅(jiān)信自己將來(lái)的錢會(huì)越賺越多而线,就選等額本息铭污。

如果你現(xiàn)在手頭現(xiàn)金不少,還錢無(wú)壓力膀篮,又不想給銀行那么多利息嘹狞,就選等額本金。不過(guò)誓竿,我建議磅网,你去用等額本息還款方式,因?yàn)槟悻F(xiàn)在買房筷屡,裝修涧偷,添置家具都需要資金,但是隨著你職場(chǎng)的能力提升速蕊,你的工資會(huì)越來(lái)越高嫂丙,那如果到了后面經(jīng)濟(jì)方面寬裕了,你還可以提前還款规哲。

現(xiàn)在手頭如果有多余的錢跟啤,我是建議你去做一個(gè)理財(cái)投資,因?yàn)橐粋€(gè)人的生活風(fēng)險(xiǎn)因素也要考慮清楚唉锌,那對(duì)于自己將來(lái)隅肥,有一個(gè)儲(chǔ)備資金也會(huì)覺(jué)得安全一些。我建議你可以去投一個(gè)定投基金袄简,或者是買一些銀行的理財(cái)產(chǎn)品腥放,以備不時(shí)之需。

考慮到30年的通脹水平等因素绿语,還有公積金貸款超低的利率秃症,你的公積金貸款額度候址,一定要申請(qǐng)到最高,它的優(yōu)點(diǎn)就是利率便宜种柑,這是國(guó)家給你的最大福利岗仑。”

“那兩種貸款哪個(gè)更便宜一些聚请?”嘉欣上次買房荠雕,一切有老公把關(guān),但現(xiàn)在就她一個(gè)人驶赏,自然是要多操心全部搞明白炸卑。

其實(shí)兩種不同的還款方式,都是公平的煤傍。不存在吃虧占便宜盖文、不存在哪個(gè)更合算的問(wèn)題。

等額本金患久,因?yàn)橹霸路菝總€(gè)月都比等額本息的還款金額大椅寺,所以其實(shí)就類似于每個(gè)月都有部分提前還款,通過(guò)這種每個(gè)月的提前還款減少了本金余額蒋失,占用利息自然就少了返帕。

其實(shí)如果不選擇等額本金的方式,而是在你有錢的時(shí)候?qū)iT做一大筆的提前還款篙挽,效果也是差不多的荆萤。你最終利息高,是因?yàn)槟忝總€(gè)月占用銀行的本金多造成的铣卡,并不是銀行設(shè)計(jì)要多賺你的利息链韭。”思遠(yuǎn)不愧是專業(yè)人士,所以各個(gè)方面都幫她分析的滴水不漏煮落。

“好敞峭,聽你的,房子買好蝉仇,我也心定下來(lái)了旋讹。好歹有個(gè)窩〗蜗危”

不論哪種還款方式沉迹,都要根據(jù)自己的還款能力,不同情況來(lái)選擇害驹,只有適合的才是最好的……

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