? ? ?我覺得我挺大膽的低矮，因為我將在這篇文章里講出裝修行業(yè)葵陵，業(yè)內(nèi)皆知稚新，外行卻不知道的秘密既绩，不知道會不會被打类咧，但是我討厭這些規(guī)則障簿，也熱愛這個行業(yè)盹愚，所以得扒一扒
一、你交給裝修公司的錢站故，有多少用到了你的房子里皆怕？
不管工裝還是家裝，行業(yè)內(nèi)至少90%都是外包模式，俗稱皮包公司端逼。
我在這個行業(yè)已經(jīng)做了4年朗兵，接觸過形形色色的裝修公司，但很遺憾顶滩，所有接觸到的公司都是外包模式余掖。簡單的說，你打20萬工程款給裝修公司礁鲁，他們會抽掉25-35%的中間費盐欺，承包給項目經(jīng)理，也就是說這個20萬仅醇，只有14萬給到項目經(jīng)理冗美，那么項目經(jīng)理也要賺錢，可是工程沒有這么多利潤了析二，錢沒了粉洼？怎么辦？那么項目經(jīng)理這個角色叶摄，只能靠增項賺錢属韧，如果不增項，項目經(jīng)理一套家裝利潤只有2000-3000元蛤吓，而且還不包括風(fēng)險宵喂，一旦出什么意料之外的事，就虧錢了会傲。項目經(jīng)理想方設(shè)法增項锅棕，業(yè)主自然不高興，他認為我是一口價承包的憑什么加錢淌山？增項不成裸燎，項目經(jīng)理賺不到錢，自然而然不再上心泼疑，所以出現(xiàn)很多工程干到一半爛尾德绿，甚至原本3個月的工期脫脂一年或者更長。
裝修公司拿走了這么多錢王浴，還把風(fēng)險都拋給項目經(jīng)理，試問梅猿，如何能做好工程氓辣？
二、不同的裝修公司袱蚓，施工隊卻都是同一支钞啸！
裝修公司只跟項目經(jīng)理發(fā)生關(guān)系，也就是說項目經(jīng)理帶來的電工、泥工体斩、木工梭稚、油漆工跟裝修公司都無關(guān)的，給你們家施工的有可能就是路邊拉來的師傅絮吵！
這是大部分裝修公司的寫照弧烤，他們根本不知道給自己客戶干活的師傅是怎么樣的，甚至你會發(fā)現(xiàn)XX裝飾和YY裝飾叫來的都是同一波游擊隊蹬敲，跟你前幾天在大街上看到的游擊隊一樣暇昂！
當然，還有一部分做的好的裝修公司伴嗡，他們有自己長期合作的項目經(jīng)理急波，項目經(jīng)理下面有長期合作的班組，通過裝修公司的管理和規(guī)范逐漸完成施工質(zhì)量管理瘪校。
三澄暮、該不該讓設(shè)計師幫你選擇裝飾材料？他們拿回扣嗎阱扬？
回扣泣懊？必須是拿的。
整個建材市場价认，對嗅定，是整個！都存在回扣現(xiàn)象用踩，比如你買的瓷磚是50元渠退，設(shè)計師帶你去買，店主說給你打8折40元賣你脐彩，你高高興興走了碎乃，然后他會給設(shè)計師7折，也就是35元惠奸，這里面5元就是設(shè)計師的回扣梅誓。
而且！設(shè)計師和供貨商可以是第一次碰面佛南！對梗掰，你沒聽錯，他們可以完全不認識嗅回！因為這個是市場潛規(guī)則及穗！所有的供貨商都遵守這個規(guī)則。
假設(shè)你和你朋友一起是瓷磚店绵载，你朋友假裝是裝修公司的埂陆，等你們買完瓷磚苛白，你朋友可以再回去一趟，供貨商會讓你朋友留下銀行卡焚虱。
裝修行業(yè)水還很深购裙，很多規(guī)則外行人并不知道，但是也是目前最好的發(fā)展模式鹃栽，總之躏率，還是希望這個行業(yè)越來越好。
