3月18日销部，應張千同學的邀請眠饮，在深圳羅湖的一間小咖啡館奥帘，十幾個007小伙伴圍在一起，參加了羅貴銀行行長主持的現(xiàn)金流游戲仪召。這是我第一次參加這種體驗版的財富升級游戲寨蹋，開始之前，還在擔心自己財商不夠扔茅，可是在玩耍中已旧，我逐漸進入了狀態(tài)。

什么是現(xiàn)金流游戲召娜？

為了讓大家更清楚什么是“現(xiàn)金流游戲”运褪，在全面講述之前，我搜索了一下百度對現(xiàn)金流游戲注釋：

現(xiàn)金流游戲發(fā)明者是著名的投資家和財務教育家羅伯特·清崎，也俗稱為老鼠賽跑秸讹。在發(fā)明這套游戲后檀咙，羅伯特·T·清崎發(fā)現(xiàn)很多人不會玩，也不知道這套游戲想表達什么璃诀，因此他與莎倫·L·萊希特合著寫了一本書弧可，來介紹他的游戲。結(jié)果這本書獲得了巨大的成功劣欢。這本書就是《富爸爸棕诵，窮爸爸》以及后面的系列叢書。

這個游戲最大限度的模擬人生凿将，讓人們在游戲中體味現(xiàn)實生活中的高風險投資校套，我們在現(xiàn)實生活中不敢去想的投資機會，在游戲中可以放松去做丸相，通過游戲?qū)W習有價值的投資機會是什么搔确。同時，也告訴我們真正的“富人”定義：有錢并且有時間灭忠，做自己喜歡做的事情膳算。

任何有志于在未來創(chuàng)建自己事業(yè)，實現(xiàn)財務自由弛作，為家庭帶來財務安全的人涕蜂，都有必要去現(xiàn)實中，和真人共同玩現(xiàn)金流游戲映琳，提高自己的財務智商』叮現(xiàn)金流游戲，是最好的訓練場萨西。

游戲規(guī)則

游戲一開始有鹿，我們被分成了幾組家庭。律師谎脯，工程師葱跋，護士，卡車司機等（角色設定）源梭。然后通過擲塞子來決定走的步數(shù)（模擬現(xiàn)實生活里的隨機性）娱俺，行進過程中，有可能碰到的事件有：銀行結(jié)算日（發(fā)工資）废麻，小買賣荠卷，大買賣，額外支出烛愧，慈善事業(yè)油宜，市場風云（市場的賣賣需求）掂碱，孩子出生（增加固定支出）以及失業(yè)。

這是一個真實生活的微縮版验庙，一個極佳的觀察自己和他人面對不同選擇顶吮，以及選擇帶來不同人生軌跡的方式。

財富的主人vs 財富的奴隸

在游戲中粪薛，我的角色是一名工程師悴了，和緊挨著我的律師，在圈里面违寿，月收入都算頗高湃交，現(xiàn)實生活里面的典型中產(chǎn)階級。而緊挨著我的分別是護士藤巢，卡車司機等藍領收入階層搞莺。

有時我們不得不承認，命里確實有運的成分掂咒。我和律師在每輪的擲塞子里才沧，運氣都比較好，總能碰見好的大小買賣機會绍刮。而旁邊的卡車司機則不然温圆，月工資本來就低，擲塞子時孩革，總沒有好的機會岁歉，不是額外支出，就是早早生了孩子（月固定支出增加）膝蜈，感覺就是典型時運不濟的代表锅移。

可是，就是這樣一個被命運作弄的卡車司機饱搏，卻是我和律師還在老鼠圈里跑著的時候非剃，率先實現(xiàn)了命運大反轉(zhuǎn)，先從圈里出來了推沸，讓我們大跌眼鏡努潘。

原來，在“現(xiàn)金流”這個游戲里坤学，資產(chǎn)多并不意味著財富自由，財富自由的定義是“收入大于支出报慕，無須為生活必需出賣自己的時間”深浮。

我和律師，雖然一開始是中產(chǎn)階級眠冈，出圈反而比較慢飞苇，是因為我們屯了太多的資產(chǎn)（房地產(chǎn)）菌瘫，而這些房地產(chǎn)都帶有貸款以及貸款所帶來的月固定還款額度。當我們從現(xiàn)實生活中的被動收入無法高于固定支出時布卡，無論擁有多少套房雨让，多少個資產(chǎn)，我們都還不能稱之為財富自由忿等。

而卡車司機栖忠，在后面的一系列投資中，率先實現(xiàn)了“被動收入大于固定支出”贸街，哪怕資產(chǎn)的總額沒有我們多庵寞，也是最先出圈。因為他實現(xiàn)了“時間自由”薛匪。

這就是財富自由的定義：當被動收入大于生活的必需開支捐川，實現(xiàn)了時間上的自由。

由此可見逸尖，不要隨便地去羨慕那些表象中的富人古沥。當對“財富自由“的定義不清晰時，很多人容易犯的錯誤是：為了資產(chǎn)而去累積資產(chǎn)娇跟，當身邊有一堆資產(chǎn)岩齿，而不得不每日為這些資產(chǎn)奔波，不斷貪婪更多的逞频，這是”財富的奴隸“纯衍。這樣看來，那些相對擁有少量資產(chǎn)苗胀，但率先實現(xiàn)”時間自由“的人襟诸，反而生活的愜意自在。

金融杠桿

游戲中基协，我們一致的發(fā)現(xiàn)歌亲，一定的金融杠桿是必要的。

我的第一桶金來源于一套三居室的投資澜驮。首付不到一成陷揪，幾年的時間里，這套三居室翻了一倍杂穷。用賣掉它的錢悍缠，我不僅還了貸款，還有了足夠的現(xiàn)金流耐量，讓我可以參與到后面更大的投資飞蚓，支付了28套公寓的首付，并且在未來的幾年里廊蜒，這項投資又翻了一番趴拧。

失誤

投資的后端溅漾，出現(xiàn)了失誤。當我把28套公寓全部賣掉著榴，全部償還掉債務添履，并在手里留下足夠多的現(xiàn)金時。我意外地發(fā)現(xiàn)脑又，我居然還沒有實現(xiàn)財富自由暮胧。因為這些現(xiàn)金，沒有給我產(chǎn)生被動收入挂谍。而因為固定支出的存在叔壤，我必須仍然去出賣我的勞動力，去換取收支平衡口叙。

正確的投資姿勢

在現(xiàn)實的世界里炼绘，現(xiàn)金的持有是有成本的，特別是當它隨著通貨膨脹率的增長在貶值妄田。而優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)俺亮，比如好城市的好地段，買了它疟呐，就相當于買了這個城市的未來脚曾。有著非常好的保值增值的作用。

事后反省启具，當時正確的做法應該是本讥，賣掉一半的公寓，償還掉貸款鲁冯，留一半的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資產(chǎn)拷沸，這些資產(chǎn)不僅可以保值，每個月還給我?guī)矸€(wěn)定的被動收入薯演，從而讓我更早逃出老鼠圈撞芍。

正確的投資姿勢：拿增長慢的資產(chǎn)去換增長快的資產(chǎn)。

現(xiàn)金跨扮，房子序无，數(shù)字貨幣，這些我們可以統(tǒng)稱為資產(chǎn)衡创。而投資就是拿增長慢的資產(chǎn)去換增長快的資產(chǎn)帝嗡。顯然，我拿走的現(xiàn)金并不是璃氢。

好的投資項目=帶來被動收入哟玷，被動收入！

這是在實現(xiàn)財富自由過程中怎么強調(diào)都不為過的概念拔莱。我們幾個角色最終的財富自由碗降，無不來源于收購了某個好企業(yè)，或是某個好項目塘秦。最初比較少的投入讼渊，得到了持續(xù)的分紅。由此可見尊剔，出一本好書爪幻，打造一個好項目以獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流，獲取房屋租金须误。這些“睡后收入”才是財富持續(xù)的基石挨稿。有了它們的支撐，我們才不用出賣自己的時間京痢，而財富自由的最終是實現(xiàn)時間上的自由奶甘。

價值觀一致的家庭成員

在游戲中，一個和諧祭椰，價值觀一致的家庭很重要臭家。當做一個投資決策時，尤其在一個家庭方淤，往往涉及到兩個人的意見钉赁。如果家庭成員的價值觀不一樣，面對同一個機會無法達成一致的決策携茂，結(jié)果就是什么也做不成你踩。因此，你會發(fā)現(xiàn)讳苦，找一個價值觀一致的愛人带膜，對于財富自由也是非常關(guān)鍵的。

杠桿人脈-Serendipity

卡車司機和他鄰居逃出老鼠圈源自于朋友間的互相信任和幫助医吊∏慷慨的卡車司機在朋友急需用錢時借給朋友一筆錢，朋友度過難關(guān)卿堂，實現(xiàn)財富自由后也幫助了卡車司機束莫。

可見這個游戲自由發(fā)揮的空間非常大。當我們都在想著自我奮斗時草描，杠桿人脈览绿，杠桿朋友有時也成了”Serendipity”-沒錯，笑來老師最喜歡用的一個詞- 人生的意外驚喜穗慕！

雖然我不太贊成朋友間涉及金錢的往來饿敲，但是，慷慨逛绵，互相信賴的朋友之間怀各，也有例外倔韭！

財商是個需要打磨的概念。我們生活在一個很好的時代瓢对，在這個時代寿酌，每個普通人都有著通過自己努力，通往財富自由的上升渠道硕蛹。在各項投資里醇疼，對自我成長的投資最重要。選擇大于努力法焰，而決定選擇的秧荆，是我們每個人大腦里的那個操作系統(tǒng)。人的一生中埃仪，只有保持耐心乙濒，機會總是有的，但機會也往往是在一剎那之間贵试。當面對這種插肩即過的機會時琉兜，我們所能依賴的是自己大腦里清晰，準確毙玻，正確的概念豌蟋，做出選擇(take it or leave it) ，一躍而起桑滩，才能抓住屬于自己機會梧疲，成為財富的主人。最重要的运准，成為自己那有限的幌氮，寶貴的時間的主人！