通貨膨脹烘绽,百度百科的解釋是這樣的:通俗地講是指國家生產(chǎn)的貨幣過多,導致貨幣降低本來的價值俐填,使得物價上漲诀姚。
通貨膨脹無處不在,給我們的生活玷禽、工作等方面都會帶來重大的影響赫段,但是,通貨膨脹又通常被人們忽視矢赁。
2009年長沙房價均價5000元/平方米糯笙,你用500000元全款買了一套100平方米的商品房,2017年長沙房價漲到均價10000元/平方米撩银。時間過去了9年给涕,房價漲了1倍,你也賺了1倍额获。周圍的人認為你很牛够庙,很有眼光,你自己也是這樣認為的抄邀,于是乎耘眨,你開始飄飄然了。但實際情況真的是這樣嗎境肾?
假如你在2009年沒買房剔难,而是將50萬用于購買銀行理財產(chǎn)品,那9年后奥喻,其余額為:500000.x1.05x1.05x1.05x1.05x1.05x1.05x1.05x1.05x1.05=775600元偶宫。
由此可知,你的50萬也變成了77.56萬环鲤,這樣說來纯趋,9年來,你買房的收益僅比買入銀行理財產(chǎn)品高出22.44萬,還不到45%的樣子(如果加上稅費和房子折舊20%的話吵冒,那就只有25%了)唇兑,結果是不是讓你大跌眼鏡、比你想像中的翻一倍相去甚遠呢桦锄?
很多炒股的散戶在股市牛市的高潮期進場,不久后蔫耽,市場轉熊结耀,散戶損失慘重,被套牢匙铡。這時候图甜,很多人是這樣想的:“我不管那么多了,讓它套吧鳖眼,我要一直持有到它回本解套”黑毅。
時間過得很快,眨眼間5年過去了钦讳,你套牢的股票終于“回本解套了”矿瘦,你慶幸自己持有了那么久,終于等到了春暖花開的時節(jié)愿卒,終于熬到了沒讓自己虧本的勝利時刻缚去。
可事實真的如你所說的那樣嗎?你真的回本了嗎琼开?讓我們加入通貨膨脹因素來看看:
假如你投資了20萬易结,虧了10萬,等了5年柜候,本金回到了20萬搞动。你手上持有20萬。
但是渣刷,假如你5年前將20萬買入銀行理財產(chǎn)品呢鹦肿,結果會怎樣?
200000x1.05x1.05x1.05x1.05x1.05=255226元
實際情況是:你虧損了55226元辅柴。
通貨膨脹會帶來那么大的負面影響狮惜,會讓我們的財富消失于無形,那我們有沒有什么辦法去跑贏它碌识,或者說不至于跑輸呢碾篡?
第一種方法是:加杠桿,用別人的錢筏餐、銀行的錢去買入未來有較大升值空間的資產(chǎn)开泽,同時,投資自己魁瞪,使自己能力更強穆律、更值錢惠呼。
比如說:
2009年長沙房價5000元/平方米的時候,你首付3成150000元購買一套100平方米的商品房峦耘,按揭20年剔蹋,月供2325元,當時你的月薪只有3000元辅髓,你必須省吃儉用才能按時還貸泣崩。
到了2017年的時候,長沙房價來到了10000元/平方米洛口,同時矫付,經(jīng)過你的努力奮斗及普遍調(diào)薪,你的月薪達到了10000元/月〉谘妫現(xiàn)在的你买优,每月還2325元房貸根本沒有任何壓力。
第二種方法是:在股市熊市時買入或定投具有提價能力的消費品類龍頭上市公司挺举。因為它們天生具有戰(zhàn)勝通貨膨脹的基因杀赢,它們能夠根據(jù)情況對自己的商品提價。比如說:貴州茅臺湘纵、五糧液葵陵、瀘州老窖、海天味業(yè)瞻佛、伊利股份脱篙、云南白藥、片仔癀等伤柄。
通貨膨脹與我們?nèi)缬半S形绊困,它隨著時間的推移而不斷放大,令人悲觀的是适刀,也許我們一生都無法戰(zhàn)勝它……