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【2017策劃雛鷹班第6天-李文龍の培訓(xùn)總結(jié)】 今天收獲最大的三點(diǎn) 1叉庐、房地產(chǎn)是多元化的诚啃，我們要緊跟時代步伐问畅。隨著國家二孩政策的放開，限購等多種因素的并存约啊，三房的需求率大幅度提升栋荸，一房二房下降比較明顯框咙。與此同時伸辟，公寓的簡約時尚，也很受人民喜愛梅惯，伴隨著買一送一的活動宪拥，對公寓的需求也持續(xù)升溫2、金科城處于五縱五橫的交通網(wǎng)絡(luò)體系铣减，多條公交及BRT線路她君，多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。毗鄰丹尼斯葫哗，商業(yè)大都會缔刹，高新區(qū)國際文化廣場，社區(qū)商業(yè)街劣针，多所三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)桨螺。建筑面積約87--125m~2 ，洋房和高層搭配 太師椅 半圍合試布局酿秸。目前只有三房，容積率3.11綠化率30.1％魏烫，房源2000套辣苏，16年成交均價9主要來源于拓客肝箱、同業(yè)口碑宣傳等渠道∠◇總體來說戶型方正煌张，布局合理，陽光主臥退客，人性設(shè)計(jì)骏融，空間開明，價格合適萌狂。3档玻、升龍?zhí)靺R廣場 loft在售均價為每平14000，建筑面積38--58平茫藏，按揭優(yōu)惠三個點(diǎn)误趴，全款優(yōu)惠五個點(diǎn)，分期首付十萬务傲，月供三千多點(diǎn)凉当。平層公寓主推建面54平米，在售均價12000每平售葡，三期高層具體時間待定看杭。小區(qū)均價11764每平米。商鋪在售在售價格為20000--30000每平米挟伙，房源包含建面75--295平米楼雹。建筑類行，板樓像寒，板塔結(jié)合烘豹，綠化率30.05%，容積率4.99诺祸，主推78平兩房携悯，89平三房，規(guī)劃戶數(shù)2802戶筷笨，三房戶型優(yōu)勢：動靜分區(qū)非常合理憔鬼，客廳面積較大，空間充足胃夏，兩間朝南臥室面積適中轴或，主臥活動空間較大。不足是客廳朝南仰禀，但是采光比較窄照雁。東向小臥室面積太小，總體來說很具有競爭優(yōu)勢的答恶。
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