Q1黔酥、一審期間未提出訴訟時(shí)效抗辯重付，在二審期間提出已過(guò)訴訟時(shí)效期間抗辯能否得到法院支持填硕？

不能郭宝。但基于新的證據(jù)能夠證明對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效期間的情形除外。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第三條?當(dāng)事人在一審期間未提出訴訟時(shí)效抗辯廷蓉，在二審期間提出的全封，人民法院不予支持，但其基于新的證據(jù)能夠證明對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效期間的情形除外桃犬。

當(dāng)事人未按照前款規(guī)定提出訴訟時(shí)效抗辯刹悴，以訴訟時(shí)效期間屆滿為由申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘咛岢鲈賹徔罐q的，人民法院不予支持攒暇。

Q2土匀、工程款尚未結(jié)算，承包人提起訴訟的訴訟時(shí)效起算時(shí)間如何確定形用？

在工程款尚未結(jié)算的情況下就轧，往往難以確定工程款應(yīng)支付的確切時(shí)間，承包人難以知曉權(quán)利被侵犯的確切時(shí)間田度，故一般不計(jì)算訴訟時(shí)效妒御，但如有證據(jù)證明一方知道或應(yīng)當(dāng)對(duì)方拒絕結(jié)算的，從其知道權(quán)利受損害之日計(jì)算镇饺。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第一百八十八條?向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年乎莉。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算惋啃。法律另有規(guī)定的哼鬓，依照其規(guī)定。但是边灭，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的异希，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的绒瘦，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)称簿。

《民法典》第一百九十五條?有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷椭坚，從中斷予跌、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起搏色，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：

（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求善茎；

（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)；

（三）權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁频轿；

（四）與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形垂涯。

Q3、承包人能否以發(fā)包人未付清工程款為由拒絕交付建設(shè)工程航邢？

不能耕赘。承包人不得就不動(dòng)產(chǎn)行使留置權(quán)，但其有權(quán)就建設(shè)工程價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)膳殷。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第四百四十七條?債務(wù)人不履行到期債務(wù)操骡，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償赚窃。

前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人册招，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第八百零七條?發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的勒极，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款是掰。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)辱匿、拍賣外键痛，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣匾七。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償絮短。

Q4、建設(shè)施工合同被認(rèn)定無(wú)效昨忆，承包人是否可以向發(fā)包人主張工程款？

可以限府。發(fā)包人應(yīng)參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第一百五十七條?民事法律行為無(wú)效封恰、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)褐啡，應(yīng)當(dāng)予以返還诺舔；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償备畦。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失低飒；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任懂盐。法律另有規(guī)定的褥赊，依照其規(guī)定。

《民法典》第七百九十三條?建設(shè)工程施工合同無(wú)效莉恼，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的拌喉，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。

建設(shè)工程施工合同無(wú)效俐银，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的尿背，按照以下情形處理：

（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用悉患；

（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的残家，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。

發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的售躁，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任坞淮。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十四條?當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格陪捷，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的回窘，人民法院應(yīng)予支持。

實(shí)際履行的合同難以確定市袖，當(dāng)事人請(qǐng)求參照最后簽訂的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的啡直，人民法院應(yīng)予支持烁涌。

Q5、工程在竣工驗(yàn)收之前發(fā)包人已經(jīng)投入使用的酒觅，其能否以工程未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收為由拒付工程款撮执，竣工日期如何確定？

發(fā)包人不能以此為由拒付工程款舷丹。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收抒钱，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期颜凯。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第九條?當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的谋币，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：

（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期症概；

（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告蕾额，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期彼城；

（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收诅蝶，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期精肃。

Q6秤涩、承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的訴訟時(shí)效自何時(shí)開(kāi)始起算帜乞？

自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的保修期滿后開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效司抱。

注：若當(dāng)事人約定的保修期低于法律規(guī)定的最低保修期限的，應(yīng)自法律規(guī)定的最低保修期限后開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效黎烈。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第九條?當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的习柠，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：

（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期照棋；

（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告资溃，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期烈炭；

（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收溶锭，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期符隙。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十七條?有下列情形之一趴捅，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿霹疫；

（二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的拱绑，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年；

（三）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的丽蝎，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿猎拨；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。

發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后红省，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)额各。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條?在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程吧恃、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程臊泰，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程蚜枢、有防水要求的衛(wèi)生間缸逃、房間和外墻面的防滲漏，為5年厂抽；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)需频，為2個(gè)采暖期、供冷期筷凤；

（四）電氣管線昭殉、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程藐守，為2年挪丢。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期卢厂，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算乾蓬。

Q7、質(zhì)量保證金應(yīng)何時(shí)返還慎恒？

（一）對(duì)于質(zhì)量保證金返還期限有約定的任内，返還時(shí)間為約定的返還期限屆滿之日；因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的融柬，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后返還期限屆滿死嗦；

（二）對(duì)于質(zhì)量保證金返還期限未作約定的，返還期限為自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年粒氧；因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的越除，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年返還期限屆滿。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十七條?有下列情形之一外盯，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的摘盆，人民法院應(yīng)予支持：

（一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；

（二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的门怪，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年骡澈；

（三）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿掷空；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的肋殴，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年囤锉。

發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)护锤。

Q8官地、質(zhì)量保證金返還之后，承包人是否仍需就所承建工程承擔(dān)保修責(zé)任烙懦？

發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后驱入，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十七條?有下列情形之一氯析，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的亏较，人民法院應(yīng)予支持：

（一）當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；

（二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的掩缓，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿二年雪情；

（三）因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿你辣；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的巡通，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。

發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后舍哄，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)宴凉。

Q9、質(zhì)量保證金約定的返還期限早于關(guān)于保修期強(qiáng)制性規(guī)定的最低保修期限表悬，發(fā)包人可以據(jù)此要求待保修期滿再行支付質(zhì)量保證金嗎弥锄？

不能。質(zhì)量保證金的返還期限遵循當(dāng)事人意思自治原則签孔，有約定從約定叉讥，因此質(zhì)量保證金返還期限可以早于保修期屆滿期限窘行，但發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后饥追，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。

注：若當(dāng)事人約定的保修期短于保修期強(qiáng)制性規(guī)定的最低保修期限罐盔，承包人不得據(jù)此拒絕承擔(dān)法律規(guī)定的最低保修期內(nèi)的保修義務(wù)但绕。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第一百五十三條?違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效惶看。但是捏顺，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效纬黎。

Q10幅骄、發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)，建設(shè)工程施工合同是否有效本今？

若當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由拆座，請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效主巍，起訴前發(fā)包人仍未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的，建設(shè)工程施工合同無(wú)效挪凑。

若發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理的孕索，則合同有效。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三條?當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由躏碳，請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的搞旭，人民法院應(yīng)予支持，但發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外菇绵。

發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理肄渗，并以未辦理審批手續(xù)為由請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民法院不予支持咬最。

Q11恳啥、簽訂合同時(shí)承包人未具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，竣工驗(yàn)收時(shí)取得了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)丹诀，建設(shè)工程施工合同是否有效钝的？

無(wú)效。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第一條?建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的铆遭，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定硝桩，認(rèn)定無(wú)效：

（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的枚荣；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的碗脊。

承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同橄妆，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款衙伶、第三款的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效害碾。

Q12矢劲、承包人超越資質(zhì)等級(jí)簽訂建設(shè)工程施工合同，竣工驗(yàn)收前取得了相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的慌随，合同是否有效芬沉？

有效。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四條?承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同阁猜，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)丸逸，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，人民法院不予支持剃袍。

Q13黄刚、掛靠人與被掛靠人間簽訂的工程承包合同，是否有效民效？

無(wú)效憔维。

掛靠侍芝，是指不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，借用符合資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬工程項(xiàng)目并進(jìn)行實(shí)際施工的行為埋同。法律嚴(yán)格禁止掛靠州叠。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第七百九十一條?發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人凶赁、設(shè)計(jì)人咧栗、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)虱肄、施工承包合同致板。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

總承包人或者勘察咏窿、設(shè)計(jì)斟或、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成集嵌。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察萝挤、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任根欧。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人怜珍。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包凤粗。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成酥泛。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第一條?建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定嫌拣，認(rèn)定無(wú)效：

（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的柔袁；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的异逐。

承包人因轉(zhuǎn)包捶索、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款应役、第三款的規(guī)定情组，認(rèn)定無(wú)效窃植。

Q14积蜻、招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外另行簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效撵孤？

若另行簽訂的合同約定的工程范圍、建設(shè)工期袍祖、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與中標(biāo)合同不一致谢揪，則該合同背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容蕉陋，應(yīng)為無(wú)效捐凭。當(dāng)事人應(yīng)按中標(biāo)合同各自履行權(quán)利義務(wù)。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二條招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍凳鬓、建設(shè)工期茁肠、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容缩举，與中標(biāo)合同不一致垦梆，一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持仅孩。

招標(biāo)人和中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外就明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買承建房產(chǎn)托猩、無(wú)償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利辽慕、向建設(shè)單位捐贈(zèng)財(cái)物等另行簽訂合同京腥，變相降低工程價(jià)款，一方當(dāng)事人以該合同背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容為由請(qǐng)求確認(rèn)無(wú)效的溅蛉，人民法院應(yīng)予支持公浪。

Q15、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效的船侧，一方能否向另一方主張違約責(zé)任因悲？

不能。但是可以要求過(guò)錯(cuò)方按照其過(guò)程責(zé)任的比例賠償損失勺爱。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第一百五十五條?無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力晃琳。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第六條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的琐鲁，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過(guò)錯(cuò)卫旱、損失大小、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任围段。

損失大小無(wú)法確定顾翼，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期奈泪、工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小的适贸，人民法院可以結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判涝桅。

Q16拜姿、建設(shè)工程施工合同已經(jīng)約定工程價(jià)款為固定價(jià)，一方能否就工程造價(jià)提出鑒定申請(qǐng)冯遂？

不能蕊肥。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十八條?當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的蛤肌，人民法院不予支持壁却。

Q17批狱、當(dāng)事人未在一審階段提出工程質(zhì)量鑒定申請(qǐng)的，能否在二審中提出展东？

申請(qǐng)鑒定屬于舉證方式之一赔硫，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定。一審階段未提出工程質(zhì)量鑒定申請(qǐng)而在二審階段提出的盐肃，二審時(shí)應(yīng)對(duì)其是否“確有必要”進(jìn)行嚴(yán)格審查爪膊。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民事訴訟法》第六十三條?證據(jù)包括：

（一）當(dāng)事人的陳述；

（二）書(shū)證恼蓬；

（三）物證惊完；

（四）視聽(tīng)資料；

（五）電子數(shù)據(jù)处硬；

（六）證人證言小槐；

（七）鑒定意見(jiàn)；

（八）勘驗(yàn)筆錄荷辕。

證據(jù)必須查證屬實(shí)凿跳，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十二條當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)疮方、質(zhì)量控嗜、修復(fù)費(fèi)用等專門性問(wèn)題有爭(zhēng)議，人民法院認(rèn)為需要鑒定的骡显，應(yīng)當(dāng)向負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人釋明疆栏。當(dāng)事人經(jīng)釋明未申請(qǐng)鑒定，雖申請(qǐng)鑒定但未支付鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料的惫谤，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果壁顶。

一審訴訟中負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人未申請(qǐng)鑒定，雖申請(qǐng)鑒定但未支付鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料溜歪，二審訴訟中申請(qǐng)鑒定若专，人民法院認(rèn)為確有必要的，應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百七十條第一款第三項(xiàng)的規(guī)定處理蝴猪。

《民事訴訟法》第一百七十條第二審人民法院對(duì)上訴案件调衰，經(jīng)過(guò)審理，按照下列情形自阱，分別處理：

（一）原判決嚎莉、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確的动壤，以判決萝喘、裁定方式駁回上訴，維持原判決琼懊、裁定阁簸；

（二）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤或者適用法律錯(cuò)誤的哼丈，以判決启妹、裁定方式依法改判、撤銷或者變更醉旦；

（三）原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清的饶米，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審车胡，或者查清事實(shí)后改判檬输；

（四）原判決遺漏當(dāng)事人或者違法缺席判決等嚴(yán)重違反法定程序的，裁定撤銷原判決匈棘，發(fā)回原審人民法院重審丧慈。

原審人民法院對(duì)發(fā)回重審的案件作出判決后，當(dāng)事人提起上訴的主卫，第二審人民法院不得再次發(fā)回重審逃默。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十條人民法院在審理案件過(guò)程中認(rèn)為待證事實(shí)需要通過(guò)鑒定意見(jiàn)證明的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人釋明簇搅，并指定提出鑒定申請(qǐng)的期間完域。

符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十六條第一款規(guī)定情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)委托鑒定瘩将。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十一條?當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定吟税，應(yīng)當(dāng)在人民法院指定期間內(nèi)提出，并預(yù)交鑒定費(fèi)用姿现。逾期不提出申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用的肠仪，視為放棄申請(qǐng)。

對(duì)需要鑒定的待證事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人建钥，在人民法院指定期間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用藤韵，或者拒不提供相關(guān)材料，致使待證事實(shí)無(wú)法查明的熊经，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果泽艘。

Q18、建設(shè)工程施工合同約定了計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)镐依，能否對(duì)工程款結(jié)算再進(jìn)行司法鑒定匹涮？

如果當(dāng)事人對(duì)工程量或者工程范圍均無(wú)異議，可以以約定的計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程款的槐壳，法院不應(yīng)允許對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行司法鑒定然低。

如果當(dāng)事人對(duì)計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有約定或約定不明，或者對(duì)計(jì)價(jià)方式或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了約定，但對(duì)工程量或者工程范圍存有異議雳攘，無(wú)法計(jì)算工程款的带兜，可以對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行司法鑒定。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十九條?當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的吨灭，按照約定結(jié)算工程價(jià)款刚照。

因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的喧兄，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款无畔。

建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的吠冤，依照民法典第五百七十七條規(guī)定處理浑彰。

Q19、當(dāng)事人訴前選定鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行了工程造價(jià)鑒定拯辙，訴訟中當(dāng)事人能否申請(qǐng)重新鑒定郭变？

一方當(dāng)事人不認(rèn)可訴前單方選定鑒定機(jī)構(gòu)出具的咨詢意見(jiàn)申請(qǐng)重新鑒定的，法院應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許薄风。

注：雙方當(dāng)事人明確表示受該咨詢意見(jiàn)約束的除外饵较。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十條?當(dāng)事人在訴訟前共同委托有關(guān)機(jī)構(gòu)、人員對(duì)建設(shè)工程造價(jià)出具咨詢意見(jiàn)遭赂，訴訟中一方當(dāng)事人不認(rèn)可該咨詢意見(jiàn)申請(qǐng)鑒定的循诉，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許，但雙方當(dāng)事人明確表示受該咨詢意見(jiàn)約束的除外撇他。

Q20茄猫、訴訟中當(dāng)事人委托法院指定鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)系爭(zhēng)工程進(jìn)行了鑒定，當(dāng)事人能否對(duì)鑒定意見(jiàn)有異議要求重新鑒定困肩？

若不存在鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格資質(zhì)划纽、鑒定程序嚴(yán)重違法、鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足或經(jīng)過(guò)質(zhì)證認(rèn)定有不能作為證據(jù)使用情形的锌畸，一般不允許當(dāng)事人申請(qǐng)重新鑒定勇劣。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第四十條?當(dāng)事人申請(qǐng)重新鑒定，存在下列情形之一的潭枣，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許:

（一）鑒定人不具備相應(yīng)資格的比默；

（二）鑒定程序嚴(yán)重違法的；

（三）鑒定意見(jiàn)明顯依據(jù)不足的盆犁；

（四）鑒定意見(jiàn)不能作為證據(jù)使用的其他情形命咐。

存在前款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)情形的，鑒定人已經(jīng)收取的鑒定費(fèi)用應(yīng)當(dāng)退還谐岁。拒不退還的醋奠，依照本規(guī)定第八十一條第二款的規(guī)定處理榛臼。

對(duì)鑒定意見(jiàn)的瑕疵，可以通過(guò)補(bǔ)正窜司、補(bǔ)充鑒定或者補(bǔ)充質(zhì)證沛善、重新質(zhì)證等方法解決的，人民法院不予準(zhǔn)許重新鑒定的申請(qǐng)例证。

重新鑒定的路呜，原鑒定意見(jiàn)不得作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)迷捧。

Q21织咧、鑒定材料和鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)需要經(jīng)當(dāng)事人質(zhì)證嗎？

需要漠秋。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十三條人民法院準(zhǔn)許當(dāng)事人的鑒定申請(qǐng)后笙蒙，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)及查明案件事實(shí)的需要，確定委托鑒定的事項(xiàng)庆锦、范圍捅位、鑒定期限等，并組織當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的鑒定材料進(jìn)行質(zhì)證搂抒。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十四條?人民法院應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人對(duì)鑒定意見(jiàn)進(jìn)行質(zhì)證艇搀。鑒定人將當(dāng)事人有爭(zhēng)議且未經(jīng)質(zhì)證的材料作為鑒定依據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人就該部分材料進(jìn)行質(zhì)證求晶。經(jīng)質(zhì)證認(rèn)為不能作為鑒定依據(jù)的焰雕，根據(jù)該材料作出的鑒定意見(jiàn)不得作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十四條?人民法院應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人對(duì)鑒定材料進(jìn)行質(zhì)證芳杏。未經(jīng)質(zhì)證的材料矩屁，不得作為鑒定的根據(jù)。

Q22爵赵、建設(shè)工程施工合同約定的工程價(jià)款與鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)認(rèn)定的結(jié)算價(jià)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的審定工程造價(jià)不一致吝秕，應(yīng)以哪份文件認(rèn)定的價(jià)款為工程結(jié)算價(jià)？

當(dāng)事人有約定的從其約定空幻，因此應(yīng)以合同約定價(jià)款作為結(jié)算價(jià)烁峭；若無(wú)法確定已完工工程的結(jié)算價(jià)格，則應(yīng)以鑒定意見(jiàn)認(rèn)定的結(jié)算價(jià)作為工程的結(jié)算價(jià)秕铛。

注：若當(dāng)事人明確約定以審計(jì)報(bào)告審定價(jià)作為工程結(jié)算價(jià)的约郁，則應(yīng)以審計(jì)報(bào)告審定價(jià)作為結(jié)算價(jià)。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十九條?當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的如捅，按照約定結(jié)算工程價(jià)款棍现。

因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的镜遣，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款己肮。

建設(shè)工程施工合同有效士袄，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，依照民法典第五百七十七條規(guī)定處理谎僻。

Q23娄柳、工程竣工前當(dāng)事人就工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，鑒定期間如何處理艘绍？

工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的赤拒，鑒定期間為順延工期期間。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十一條?建設(shè)工程竣工前诱鞠，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議挎挖，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間航夺。

Q24蕉朵、若承包人施工工程質(zhì)量不符合約定，拒絕修理阳掐、返工始衅，發(fā)包人能否以此為由減少支付工程價(jià)款？

可以缭保。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第八百零一條?因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的汛闸，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建艺骂。經(jīng)過(guò)修理或者返工诸老、改建后，造成逾期交付的彻亲，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任孕锄。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十二條?因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理苞尝、返工或者改建畸肆，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持宙址。

Q25轴脐、承包人未按約定工期完工，發(fā)包人能否要求解除合同抡砂？

如果雙方均同意解除合同大咱，可以解除。

如果因承包人原因?qū)е虏荒馨雌谕旯ぷ⒁妫页邪艘呀?jīng)明確表明或者以實(shí)際行動(dòng)表明不會(huì)再繼續(xù)施工的碴巾，發(fā)包人可以要求解除合同。

如果發(fā)包人催告后丑搔，在合理期限內(nèi)承包人仍未繼續(xù)施工厦瓢，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的提揍，發(fā)包人可以要求解除合同。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第五百六十二條?當(dāng)事人協(xié)商一致煮仇，可以解除合同劳跃。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)浙垫，解除權(quán)人可以解除合同刨仑。

《民法典》第五百六十三條?有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的夹姥；

（二）在履行期限屆滿前杉武，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)佃声，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行艺智；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形圾亏。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同封拧，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方志鹃。

Q26、工程在竣工驗(yàn)收之前發(fā)包人已經(jīng)投入使用泽西，其能否以使用部分工程質(zhì)量不符合合同約定為由向承包人主張權(quán)利曹铃？

不能，但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任捧杉。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十四條?建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收陕见，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的味抖，人民法院不予支持评甜；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

Q27仔涩、建設(shè)施工合同解除后忍坷，承包人能否就其已完成工程主張工程款？

可以熔脂，但前提是已完工工程質(zhì)量合格佩研。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十九條?未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)南既啵嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持旬薯。

Q28、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告适秩，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的绊序，竣工日期如何確定些侍？

以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第九條?當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的政模，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：

（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的岗宣，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；

（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告淋样，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的耗式，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收趁猴，發(fā)包人擅自使用的刊咳，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十一條?當(dāng)事人約定儡司，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后娱挨，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的捕犬，按照約定處理跷坝。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持碉碉。

Q29柴钻、施工過(guò)程中形成的簽證單能否作為確認(rèn)工程量的依據(jù)？

可以垢粮。

注：承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工贴届，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量蜡吧。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十條?當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的毫蚓，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工昔善，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的朴摊，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量恭朗。

Q30、僅憑發(fā)票能否作為認(rèn)定工程款已付的依據(jù)？

建設(shè)工程施工合同所涉工程款一般金額較大引润，且工程款的支付需滿足合同約定的條件吝镣，因此在實(shí)踐操作中烂叔，付款方通常要求承包方或者施工方先提交應(yīng)付工程款金額的發(fā)票隘截，其后根據(jù)發(fā)票金額支付相應(yīng)工程款，因此洛姑，僅憑發(fā)票難以認(rèn)定已經(jīng)支付工程款上沐，付款方應(yīng)提供銀行流水、收款收據(jù)等材料進(jìn)一步佐證楞艾。

Q31参咙、承包人能否就發(fā)包人逾期支付工程款的利息損失主張優(yōu)先受償權(quán)龄广？

不能。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償蕴侧。此處的建設(shè)工程價(jià)款不應(yīng)包含違約金或者違約造成的損失择同。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第八百零七條?發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款净宵。發(fā)包人逾期不支付的敲才，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外择葡，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)紧武，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償敏储。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十五條?與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人阻星，依據(jù)民法典第八百零七條的規(guī)定請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持已添。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十七條?裝飾裝修工程具備折價(jià)或者拍賣條件妥箕，裝飾裝修工程的承包人請(qǐng)求工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持酝碳。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十八條?建設(shè)工程質(zhì)量合格矾踱，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持疏哗。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十九條未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)暮痰。嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持返奉。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十條?承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊?guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定。

承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息吗氏、違約金芽偏、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/p>

Q32弦讽、承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有無(wú)期限限制污尉？

有。自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算往产，最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)月被碗。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十一條?承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)月仿村，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算锐朴。

Q33、建設(shè)工程抵押權(quán)與承包人的優(yōu)先受償權(quán)競(jìng)合時(shí)蔼囊，何者優(yōu)先焚志？

承包人享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)衣迷。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第三十六條?承包人根據(jù)民法典第八百零七條規(guī)定享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

Q34酱酬、承包人能否就墊資款主張利息壶谒？

對(duì)墊資約定利息的，可以就墊資款主張利息膳沽；未約定利息的汗菜，不得主張利息。

注：約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不得高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率贵少，否則對(duì)超出部分不予支持呵俏。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十五條?當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的滔灶，人民法院應(yīng)予支持普碎，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。

當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的录平，按照工程欠款處理麻车。

當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的斗这，人民法院不予支持动猬。

Q35、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)繳納表箭？

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用系工程造價(jià)的一部分赁咙，由統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)統(tǒng)一向建設(shè)單位收取。

Q36免钻、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)能否在工程結(jié)算時(shí)予以扣除彼水？

在無(wú)特殊約定的情況下，應(yīng)當(dāng)予以扣除极舔。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)屬于工程造價(jià)中的規(guī)費(fèi)凤覆，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由建設(shè)單位繳納，但應(yīng)在結(jié)算工程價(jià)款時(shí)予以扣除拆魏，因社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)屬于工程造價(jià)之一盯桦。

注：規(guī)費(fèi)：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定渤刃，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用拥峦。包括：

?社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：

（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)溪掀。

（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)事镣。

（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。

（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。

住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金璃哟。

工程排污費(fèi)是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)氛琢。

其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取随闪。

相關(guān)法律說(shuō)明：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部阳似、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知（建標(biāo)〔2013〕44號(hào)）

一、《費(fèi)用組成》調(diào)整的主要內(nèi)容：

（一）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)铐伴、材料費(fèi)撮奏、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)当宴、利潤(rùn)畜吊、規(guī)費(fèi)和稅金（見(jiàn)圖1）。

（二）為指導(dǎo)工程造價(jià)專業(yè)人員計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)户矢，將建筑安裝工程費(fèi)用按工程造價(jià)形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)玲献、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)梯浪、規(guī)費(fèi)和稅金（見(jiàn)圖2）捌年。

……

（六）按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》的規(guī)定，將原企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)挂洛、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)礼预；在企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)和其他中增加擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)虏劲、保險(xiǎn)費(fèi)托酸。

（七）按照《社會(huì)保險(xiǎn)法》《建筑法》的規(guī)定，取消原規(guī)費(fèi)中危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)柒巫，增加工傷保險(xiǎn)費(fèi)获高、生育保險(xiǎn)費(fèi)。

Q37吻育、實(shí)際施工人能否直接起訴發(fā)包人要求發(fā)包人向其支付工程款？

可以淤井，但需滿足一定條件布疼。

轉(zhuǎn)包人或者違法分包人欠付實(shí)際施工人工程價(jià)款，實(shí)際施工人可以行使代位權(quán)币狠，向發(fā)包人主張工程欠款游两，要求發(fā)包人在欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第五百三十五條?因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利漩绵，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的贱案，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外止吐。

代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限宝踪。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用侨糟，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

相對(duì)人對(duì)債務(wù)人的抗辯瘩燥，可以向債權(quán)人主張秕重。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十三條?實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的厉膀，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理溶耘。

實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人服鹅，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后凳兵，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十四條?實(shí)際施工人依據(jù)民法典第五百三十五條規(guī)定企软，以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利庐扫，影響其到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)，提起代位權(quán)訴訟的澜倦，人民法院應(yīng)予支持聚蝶。

Q38、發(fā)包人能否以承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)為由主張工期不順延藻治？

可以碘勉，但前提是合同約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)，視為工期不順延桩卵。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十條?當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)验靡，承包人雖未取得工期順延的確認(rèn)，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請(qǐng)過(guò)工期順延且順延事由符合合同約定雏节，承包人以此為由主張工期順延的胜嗓，人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)視為工期不順延的钩乍，按照約定處理辞州，但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。

Q39寥粹、因債權(quán)轉(zhuǎn)讓從承包人處受讓取得工程款債權(quán)变过，債權(quán)人能否主張承包人享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？

可以涝涤。受讓工程款債權(quán)的同時(shí)媚狰，優(yōu)先受償權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)一并受讓。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第五百四十七條?債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的阔拳，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利崭孤，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。

Q40辨宠、發(fā)包人與承包人約定承包人放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)遗锣，發(fā)包人能否據(jù)此主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？

若放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的約定損害建筑工人利益彭羹，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的黄伊，人民法院不予支持。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十二條?發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)派殷，損害建筑工人利益还最，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持毡惜。

Q41拓轻、發(fā)包人未按約支付工程款，承包人能否因此拒絕繼續(xù)施工经伙？

可以扶叉。按約支付價(jià)款為發(fā)包人主要義務(wù)，發(fā)包人不按約支付工程款系嚴(yán)重違約行為帕膜，承包人享有履行抗辯權(quán)枣氧。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第五百二十五條?當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的垮刹，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行达吞。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)荒典，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求酪劫。

《民法典》第五百二十六條?當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序寺董，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的覆糟，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的遮咖，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求滩字。

《民法典》第七百八十八條?建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同御吞。

建設(shè)工程合同包括工程勘察踢械、設(shè)計(jì)、施工合同魄藕。

Q42、工程質(zhì)量不符合約定撵术，發(fā)包人可以以此為由要求減少支付工程價(jià)款嗎背率？

因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建的寝姿，發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款交排。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第五百八十二條?履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任饵筑。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確埃篓，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小根资，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理架专、重作、更換玄帕、退貨部脚、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十二條?因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定裤纹，承包人拒絕修理委刘、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的鹰椒，人民法院應(yīng)予支持锡移。

Q43、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷漆际，發(fā)包人在何種情形下需承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任淆珊？

發(fā)包人在以下三種情形下應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：

（一）提供的設(shè)計(jì)有缺陷；

（二）提供或者指定購(gòu)買的建筑材料灿椅、建筑構(gòu)配件套蒂、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（三）直接指定分包人分包專業(yè)工程茫蛹。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十三條?發(fā)包人具有下列情形之一操刀，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：

（一）提供的設(shè)計(jì)有缺陷婴洼；

（二）提供或者指定購(gòu)買的建筑材料骨坑、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)柬采；

（三）直接指定分包人分包專業(yè)工程欢唾。

承包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任粉捻。

Q44礁遣、當(dāng)事人對(duì)于欠付工程款沒(méi)有約定利息的，承包人能否主張利息肩刃？

承包人可以主張利息祟霍。對(duì)利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的從約定杏头；沒(méi)有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息沸呐。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十六條?當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的醇王，按照約定處理。沒(méi)有約定的崭添，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息寓娩。

Q45、工程價(jià)款利息起算時(shí)間如何確定呼渣？

利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日開(kāi)始計(jì)付棘伴。

若對(duì)付款時(shí)間未約定或者約定不明，則應(yīng)付款之日為：

（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的徙邻，為交付之日排嫌；

（二）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日缰犁；

（三）建設(shè)工程未交付淳地，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日帅容。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第二十七條?利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日開(kāi)始計(jì)付颇象。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：

（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的并徘，為交付之日遣钳；

（二）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日麦乞；

（三）建設(shè)工程未交付蕴茴，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日姐直。

Q46倦淀、實(shí)際施工人能否以轉(zhuǎn)包人、違法分包人或者發(fā)包人為被告主張權(quán)利声畏？

可以撞叽。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人插龄。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十三條?實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人愿棋、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理均牢。

實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的糠雨，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后徘跪，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任见秤。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十四條?實(shí)際施工人依據(jù)民法典第五百三十五條規(guī)定砂竖，以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響其到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)鹃答，提起代位權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)予支持突硝。

Q47测摔、因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人可以將總承包人解恰、分包人和實(shí)際施工人作為共同被告起訴嗎锋八？

可以。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第十五條?因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的护盈，發(fā)包人可以以總承包人挟纱、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。

Q48腐宋、發(fā)包人未對(duì)隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行檢查紊服，承包人能否據(jù)此順延工期？

可以胸竞。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第七百九十八條?隱蔽工程在隱蔽以前欺嗤，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的卫枝，承包人可以順延工程日期煎饼，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失校赤。

Q49吆玖、承包人將建設(shè)工程分包，與他人簽訂的合同是否一定無(wú)效马篮？

不一定沾乘。轉(zhuǎn)包、違法分包合同違反法律积蔚、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的應(yīng)屬無(wú)效意鲸。承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成尽爆，但建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成怎顾。

相關(guān)法律說(shuō)明：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定漱贱，認(rèn)定無(wú)效：

（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的槐雾；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的幅狮。

承包人因轉(zhuǎn)包募强、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同株灸，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定擎值，認(rèn)定無(wú)效慌烧。

《民法典》第一百五十三條?違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效鸠儿。但是屹蚊，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效进每。

《民法典》第七百九十一條?發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同汹粤，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人田晚、施工人訂立勘察嘱兼、設(shè)計(jì)、施工承包合同贤徒。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人芹壕。

總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)泞莉、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意哪雕，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察鲫趁、設(shè)計(jì)斯嚎、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人挨厚。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位堡僻。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成疫剃。

《民法典》第八百零六條?承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包钉疫、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同巢价。

發(fā)包人提供的主要建筑材料牲阁、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無(wú)法施工壤躲，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的城菊，承包人可以解除合同。

合同解除后碉克，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的凌唬，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理扇谣。

Q50、建設(shè)工程施工合同糾紛中有哪些需承擔(dān)連帶責(zé)任的情形渊季？

1更耻、法律規(guī)定需承擔(dān)連帶責(zé)任：當(dāng)事人為法人测垛，法人分立的，分立后的法人承擔(dān)連帶責(zé)任秧均，但債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的除外赐纱。

2、當(dāng)事人出現(xiàn)“公司法人格混同”情形的熬北，出資人需承擔(dān)連帶責(zé)任。

3诚隙、代理人和相對(duì)人惡意串通讶隐，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人承擔(dān)連帶責(zé)任久又。

4巫延、代理人明知代理事項(xiàng)違法仍實(shí)施或者被代理人明知代理事項(xiàng)違法但未反對(duì)代理人實(shí)施的，被代理人和代理人承擔(dān)連帶責(zé)任地消。

5炉峰、共有人之間就共有物對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外脉执。

6疼阔、屬于“債的加入”情形，債的加入人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任半夷。

7婆廊、在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任巫橄。

8淘邻、共同承攬人對(duì)定作人承擔(dān)連帶責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外湘换。

9宾舅、總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)彩倚、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意筹我，將自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察署恍、設(shè)計(jì)崎溃、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

10盯质、共同處理委托事務(wù)的受托人袁串，對(duì)委托人承擔(dān)連帶責(zé)任概而。

11、合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任囱修。

12赎瑰、二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的破镰，承擔(dān)連帶責(zé)任餐曼。

13、教唆鲜漩、幫助他人實(shí)施侵權(quán)行為的源譬，與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。

14孕似、二人以上實(shí)施危及他人人身踩娘、財(cái)產(chǎn)安全的行為，其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害喉祭，不能確定具體侵權(quán)人的养渴，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。

15泛烙、二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害理卑，每個(gè)人的侵權(quán)行為都足以造成全部損害的，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任蔽氨。

16藐唠、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌孵滞、塌陷造成他人損害的中捆，建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外坊饶。

17泄伪、掛靠人與被掛靠人之間就履行建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

相關(guān)法律說(shuō)明：《民法典》第六十七條法人合并的匿级，其權(quán)利和義務(wù)由合并后的法人享有和承擔(dān)蟋滴。

法人分立的，其權(quán)利和義務(wù)由分立后的法人享有連帶債權(quán)痘绎，承擔(dān)連帶債務(wù)津函，但是債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的除外。

《民法典》第七十五條?設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動(dòng)孤页，其法律后果由法人承受尔苦；法人未成立的，其法律后果由設(shè)立人承受，設(shè)立人為二人以上的允坚，享有連帶債權(quán)魂那，承擔(dān)連帶債務(wù)。

《民法典》第八十三條?營(yíng)利法人的出資人不得濫用出資人權(quán)利損害法人或者其他出資人的利益稠项；濫用出資人權(quán)利造成法人或者其他出資人損失的涯雅，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

營(yíng)利法人的出資人不得濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任損害法人債權(quán)人的利益展运；濫用法人獨(dú)立地位和出資人有限責(zé)任活逆，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害法人債權(quán)人的利益的拗胜，應(yīng)當(dāng)對(duì)法人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任蔗候。

《公司法》第二十條?公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程埂软，依法行使股東權(quán)利琴庵，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益仰美。

公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任儿礼。

公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任咖杂，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的蚊夫，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任诉字。

《公司法》第六十三條一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任知纷。

《民法典》第一百七十八條?二人以上依法承擔(dān)連帶責(zé)任的壤圃，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求部分或者全部連帶責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。

連帶責(zé)任人的責(zé)任份額根據(jù)各自責(zé)任大小確定琅轧；難以確定責(zé)任大小的伍绳，平均承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際承擔(dān)責(zé)任超過(guò)自己責(zé)任份額的連帶責(zé)任人乍桂，有權(quán)向其他連帶責(zé)任人追償冲杀。

連帶責(zé)任，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定睹酌。

《民法典》第一百六十四條?代理人不履行或者不完全履行職責(zé)权谁，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任憋沿。

代理人和相對(duì)人惡意串通旺芽，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

《民法典》第一百六十七條?代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為采章，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的运嗜，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

《民法典》第三百零七條因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)共缕，在對(duì)外關(guān)系上洗出，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)图谷，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外翩活；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外便贵，按份共有人按照份額享有債權(quán)菠镇、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)承璃、承擔(dān)債務(wù)利耍。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償盔粹。

《民法典》第三百零八條?共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有隘梨，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外舷嗡，視為按份共有轴猎。

《民法典》第五百五十二條第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)进萄，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的捻脖，債權(quán)人可以請(qǐng)求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。

《民法典》第六百八十八條?當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的中鼠，為連帶責(zé)任保證可婶。

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)援雇，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任矛渴。

《民法典》第七百八十六條共同承攬人對(duì)定作人承擔(dān)連帶責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外惫搏。

《民法典》第七百九十一條?發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同曙旭，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人晶府、施工人訂立勘察桂躏、設(shè)計(jì)、施工承包合同川陆。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人剂习。

總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意鳞绕，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成失仁。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)们何、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任萄焦。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位冤竹。禁止分包單位將其承包的工程再分包拂封。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

《民法典》第九百三十二條?兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的鹦蠕，對(duì)委托人承擔(dān)連帶責(zé)任冒签。

《民法典》第九百七十三條?合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。清償合伙債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的合伙人钟病，有權(quán)向其他合伙人追償萧恕。

《民法典》第一千一百六十八條?二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的肠阱，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任票唆。

《民法典》第一千一百六十九條?教唆、幫助他人實(shí)施侵權(quán)行為的屹徘，應(yīng)當(dāng)與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任惰说。

教唆、幫助無(wú)民事行為能力人缘回、限制民事行為能力人實(shí)施侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任典挑；該無(wú)民事行為能力人酥宴、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人未盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任您觉。

《民法典》第一千一百七十條?二人以上實(shí)施危及他人人身拙寡、財(cái)產(chǎn)安全的行為，其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害琳水，能夠確定具體侵權(quán)人的肆糕，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任；不能確定具體侵權(quán)人的在孝，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任诚啃。

《民法典》第一千一百七十一條?二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，每個(gè)人的侵權(quán)行為都足以造成全部損害的私沮，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任始赎。

《民法典》第一千二百五十二條?建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的造垛，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任魔招，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位五辽、施工單位賠償后办斑，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償杆逗。

因所有人乡翅、管理人、使用人或者第三人的原因髓迎，建筑物峦朗、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的排龄，由所有人波势、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任橄维。

《民法典》第一百五十三條?違反法律尺铣、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是争舞，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外凛忿。

違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第一條?建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的竞川，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定店溢，認(rèn)定無(wú)效：

（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

（二）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的委乌；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的床牧。

承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同遭贸，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款戈咳、第三款的規(guī)定著蛙，認(rèn)定無(wú)效耳贬。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第七條?缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同咒劲，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的胖秒，人民法院應(yīng)予支持阎肝。文源：上海閔行法院肮街。

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